지난해 3월 주거환경개선방식의 재개발을 요구하며 집단시위를 벌였던 안양7동 주민들의 숙원이 안양시의 주택재개발사업 확정으로 해결되게 됐으나 사업을 추진하는 모임들이 4개나 난립하면서 재개발사업에 부담으로 작용하고 있다.
4일 시와 주민들에 따르면 안양7동 덕천마을은 지난 73년 토지구획정리사업에 의해 구 시가지인 만안구의 중심지역으로 개발했으나 30여 년이 지나면서 안양천 범람으로 인한 잦은 침수와 철도소음, 차로만 존재하는 도로구조 및 접근성 부족 등으로 시에서 가장 낙후한 마을로 전락했다.
더욱이 4703세대, 1만3000여명이 거주하고 있는 곳이지만 도시기반시설로는 초등학교 1개교와 공원 기능을 상실한 애향공원 1개소만 있어 주민들의 생활상 불편은 이루 말할 수가 없다.
열악한 주거여건을 개선하기 위해 일부 세대들은 재건축을 추진했지만 인근에 위치한 동화약품, 태광산업 등의 준공업지역이 존재하는 관계로 기반시설을 설치할 수 있는 가용토지를 구할 수가 없어 재건축 자체도 어려운 실정이다.
시는 2012년 이후나 가능한 국비 지원 주거환경개선사업 대신 사업의 시급성을 감안하여 민간주도의 주택재개발 방식으로 안양7동을 정비하는 것이 바람직하다는데 의견을 모으고 지난 7월 주민설명회를 개최, 그동안의 용역결과를 설명했다.
또 시는 도시 및 주거환경정비법에 의해 구 시가지 전체를 대상으로 한 정비기본계획을 수립하고 정비구역을 지정, 사업을 시작하려면 2006년이 되어야 가능하므로 하루라도 사업추진을 앞당기기 위해 토지 등 소유자 2/3이상의 동의를 받아 올해 말까지 주민제안을 제출해줄 것을 요청했다.
하지만 2년 전부터 주거환경개선사업을 요구하며 청원과 집단시위를 이끌었던 이모(63)씨 외에도 재개발사업이 가시화되면서 3개 모임이 난립, 제각각 사업을 추진하면서 사업전망을 어둡게 하고 있다.
이씨는 “주민들이 청원을 하고 시위를 전개하는 동안 묵묵부답으로 일관했던 분들이 사업이 확정되자 재개발을 추진하겠다고 나서고 있는 것으로 아는데 이미 주민제안에 필요한 동의를 받아 놓은 상태”라며 “안양7동 재개발사업은 아직도 수돗물을 사용하지 못하는 주택이나 붕괴 위험이 상존하는 연립주택 등의 문제를 해결하기 위한 주민들의 숙원사업으로 일부 모임의 사업 대상이 아니다”라고 밝혔다.
이씨는 또 도로를 만들면서 인도를 배치하지 않아 교통사고가 빈발하고 안양천 보다 낮게 토지를 조성하면서 하수구가 역류하여 침수피해를 보는 등 처음 조성 당시부터 도시계획 자체가 잘못된 마을이라며 이는 시의 책임으로 당연히 국비나 시의 지원이 가능한 주거환경개선사업으로 추진하는 것이 바람직한데도 사업의 시급성 때문에 지난해 5월 시장과의 면담에서 재개발방식으로 타 지역보다 우선 검토하겠다는 약속을 받았다고 강조했다.
이와 관련 시 관계자도 “성남 중3구역 재개발사업도 주민들이 분열하면서 3년 넘게 사업이 표류하고 있다”며 “누가 하든지 한 목소리로 힘을 모아야 행정절차를 빨리 밟고 사업에 들어갈 수 있는데 이미 4개팀이 경쟁하고 있어 사업추진에 장애로 작용하지 않을까 걱정된다”고 밝혔다.

/안양 선상원 기자 won@naeil.com

위 기사의 법적인 책임과 권한은 내일엘엠씨에 있습니다.
<저작권자 ©내일엘엠씨, 무단 전재 및 재배포 금지>