이달 중 전국에서 새로 분양될 아파트가 1만4000여 가구에 그칠 것으로 집계됐다.
1일 건설교통부에 따르면 12월 아파트 신규분양 물량은 총 1만4308가구로 지난해 같은 기간의 3만3428가구에 비해 57.2%, 11월(3만9212가구)보다는 63.5%가 각각 감소할 것으로 전망됐다. 분양예정 아파트 규모가 급감한 것은 정부의 일부 규제해제 조치에도 불구하고 분양시장이 불투명해 상당수 주택업체들이 분양시기를 늦추고 있기 때문이다.

◆수도권 7200세대 공급 = 지역별로는 수도권과 지방에서 각각 절반씩 공급될 것으로 조사됐다. 서울 530가구, 경기 6667가구 등 수도권 물량이 50.3%인 7197가구이며 지방에서는 대구 1579가구, 충남 1549가구, 광주 1442가구, 기타지역 2541가구 등이다.
규모별로는 18평(60㎡) 이하가 6209가구, 18~25.7평(60∼85㎡) 4949가구, 25.7평 초과 3150가구 등으로 국민주택 규모(85㎡) 이하 물량이 전체의 78%를 차지한다. 분양주택이 8351가구이며 임대주택은 5957가구가 분양될 예정이다. 공급주체별로는 대형업체 5597가구, 중소업체 218가구, 대한주택공사 6693가구 등이다.

◆눈여겨 볼 만한 단지 = 대림산업은 서울 강남구 청담동 두산연립을 재건축, 총 94가구 중 26가구를 일반분양한다. 7초선 청담역이 걸어서 5분거리에 있는 역세권으로서 단지 옆 기존 대림아파트와 같은 단지를 형성할 것으로 예상된다.
서울 강북권에서는 한신공영이 도봉구 창동에 31~44평형 198가구를 일반 분양한다.지하철 4호선과 경원선 환승역인 창동역을 걸어서 8~9분이면 이용 가능하며, 인근 동부간선도로가 있어 서울 전역으로의 이동이 수월하다.금강종합건설은 동작구 사당동 아주연립을 재건축해 111가구를 지어 60가구를 일반분양한다.
금호산업은 성남시 중원구 성남동 성남올림픽아파트를 재건축해 507세대를 공급하고 조합원분을 제외한 47세대를 일반분양할 계획이다.
대한주택공사는 화성시 봉담 6블럭에서 736가구를 공급한다. 이 지역은 수도권 남부 지역의 지역거점으로 발전하고 있는 수원, 성남, 인천 등 수도권 주요 도시와 1시간 내외에 위치하고 있다.
부산 동래구 온천동 벽산 아스타는 순수 아파트로는 국내 최고층(52층)으로 완공되면 부산지역 랜드마크 아파트가 될 것임을 강조하고 있다. 지하 5층에 48층~52층 3개동에 모두 648세대로 조성된다.주민편의시설로는 로열층인 50층에 45평 규모 클럽하우스와 게스트룸이 들어서고 스포츠클럽과 사우나 시설이 조성된다. 또 어린이를 위한 ECC영어마을과 세탁실 등도 주민편의시설로는 국내에서 처음 도입된다. 입주 후에도 자유자재로 실내 구조변경이 가능하도록 ‘플랫 슬라브 구조’ 공법을 국내 아파트 가운데 처음 도입했다.
이밖에도 롯데건설은 충남 아산시에서 704가구를, 현대산업개발은 강원 홍천군에서 400가구를 각각 분양한다.

/성홍식 기자 hssung@naeil.com

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