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2005-08-05
맵스자산운용(www.mapsasset.com 대표이사 정상기)은 “서울도심 소재 오피스 빌딩 2개 동에 투자하는 수익성 부동산 펀드인 ‘맵스 프런티어 부동산펀드 13호’를 조흥은행을 통하여 5일부터 8일까지 예약 판매한다”고 밝혔다.
본 상품은 과거 부동산을 담보로 하는 프로젝트 파이낸싱 형태에서 벗어나 선진국 형태의 부동산펀드로 안정적인 임대수입을 보이고 있는 도심부 오피스빌딩을 매입하여 투자자들에게 꾸준한 수익을 제공하고자 설계되었다.
빌딩 매입에 필요한 총 투자금액 중 474억원을 일반 고객들에게 조흥은행을 통하여 판매한다. 최소가입금액 1천만원 이상 백만원 단위로 개인과 법인에 관계없이 가입이 가능하며, 총 투자기간은 5년이다.
5년간의 투자기간동안 매 3개월마다 빌딩임대에 따른 수익을 배당한다. 현재의 임대수익을 감안한 예상배당수익률은 연평균 7.15%이며 빌딩 가격이 상승하면 매각차익에 따른 추가수익도 기대할 수 있다.
맵스자산운용 관계자는 “투자기간 동안 임대수익에 따른 높은 배당 수익을 올릴 수 있으며, 펀드의 청산과 더불어 빌딩 매각 차익까지 노릴 수 있는 부동산펀드로 고객들의 다양한 니즈에 부합하는 상품이다”라고 말했다.
맵스자산운용은 강남 테헤란로 퍼시픽타워를 비롯한 오피스빌딩 등에 투자하는 6개의 수익성 부동산펀드를 설정하여 운용중이다.
본 상품은 과거 부동산을 담보로 하는 프로젝트 파이낸싱 형태에서 벗어나 선진국 형태의 부동산펀드로 안정적인 임대수입을 보이고 있는 도심부 오피스빌딩을 매입하여 투자자들에게 꾸준한 수익을 제공하고자 설계되었다.
빌딩 매입에 필요한 총 투자금액 중 474억원을 일반 고객들에게 조흥은행을 통하여 판매한다. 최소가입금액 1천만원 이상 백만원 단위로 개인과 법인에 관계없이 가입이 가능하며, 총 투자기간은 5년이다.
5년간의 투자기간동안 매 3개월마다 빌딩임대에 따른 수익을 배당한다. 현재의 임대수익을 감안한 예상배당수익률은 연평균 7.15%이며 빌딩 가격이 상승하면 매각차익에 따른 추가수익도 기대할 수 있다.
맵스자산운용 관계자는 “투자기간 동안 임대수익에 따른 높은 배당 수익을 올릴 수 있으며, 펀드의 청산과 더불어 빌딩 매각 차익까지 노릴 수 있는 부동산펀드로 고객들의 다양한 니즈에 부합하는 상품이다”라고 말했다.
맵스자산운용은 강남 테헤란로 퍼시픽타워를 비롯한 오피스빌딩 등에 투자하는 6개의 수익성 부동산펀드를 설정하여 운용중이다.
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