2차 동시분양 아파트 프리미엄‘미미’
대부분 분양가 수준 … 실거래도 거의 없어
지역내일
2001-04-03
지난달 28일 계약을 끝낸 서울시 2차 동시분양 아파트의 분양권 전매가 예상보다 뜸하고 프
리미엄(웃돈)도 그다지 높지 않은 것으로 드러났다.
3일 관련업계에 따르면 2차 동시분양 아파트들의 프리미엄이 일부 평형에 1000만원까지 붙
어있긴 하지만 대부분은 분양가 수준에서 시세가 형성돼 있고 실제거래도 뜸한 상황이다.
이는 시세차익을 노리고 아파트에 당첨됐던 투자자들이 계약일을 중심으로 빠진데다 2차 분
양물량이 소규모 단지가 대부분이고 주변에 입주예정인 아파트들이 많다는 점 때문인 것으
로 분석된다.
프리미엄이 가장 높은 곳은 월드건설이 강서구 등촌동에 분양한 월드메르디앙으로 22평형의
경우 최고 1000만원까지, 31평형과 32평형은 위치에 따라 시세 수준이거나 500만원 가량의
웃돈이 붙어있다.
이테크이엔씨가 성동구 옥수동에 분양한 이테크빌은 한강을 조망할 수 있는 32평형에 500
만∼700만원의 프리미엄이 붙어 있으나 계약후 전매는 거의 이뤄지지 않고 있는 실정이다.
또 30평형대 최초의 4-베이평면 설계로 관심을 모았던 구로구 구로동 LG아파트에는 로열층
을 중심으로 200만∼800만원 정도의 프리미엄이 형성돼 있다.
22평형 경쟁률이 50 대 1을 넘어서면서 1순위에서 일찌감치 청약을 마감했던 동작구 신대방
동 롯데 낙천대에는 계약 전 1000만원까지 프리미엄이 붙어 실거래가 이뤄지기도 했지만 현
재는 호가로 500만원 정도의 웃돈이 형성된 상태다.
그러나 이들을 제외한 나머지 아파트들의 경우 대부분 분양가 수준에서 시세가 형성돼 있으
며 계약일 이후에는 문의가 뜸할 뿐만 아니라 실거래는 거의 없는 것으로 알려졌다.
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