아파트 기본형 건축비 2.16% 인상
지역내일
2008-02-27
전용면적 85㎡인 공동주택의 기본형 건축비가 313만원 가량 오른다.
건설교통부는 공동주택에 대한 분양가상한제 시행시 적용되는 ‘기본형건축비’를 3월 1일부터 2.16% 인상한다고 26일 밝혔다.
기본형건축비는 물가변동 등을 고려해 6개월마다 조정한다. 현재 분양가상한액은 기본형 건축비와 택지비, 건축비 가산비을 합해 결정한다.
이번 인상으로 3월 1일 이후 입주자 모집공고 승인신청을 하는 공동주택(전용 85㎡, 공급면적 112㎡)의 건축비는 가구당 1억4523만원(지난해 9월 1일 기준)에서 1억4836만원으로 약 313만원 오르게 된다.
건교부는 전체 공사비중 가장 큰 비중을 차지하고 있는 노무비(2.65% 상승)와 철근(10.3% 상승) 등 원자재 가격이 상승해 기본형 건축비를 올리게 됐다고 설명했다.
그러나 건교부는 기본형건축비 상승에도 불구하고, 앞으로 공급되는 아파트의 실제 분양가는 택지비에 변동이 없다고 가정할 경우 약 1% 정도 오르는 데 그칠 것으로 분석했다.
김병국 기자
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
건설교통부는 공동주택에 대한 분양가상한제 시행시 적용되는 ‘기본형건축비’를 3월 1일부터 2.16% 인상한다고 26일 밝혔다.
기본형건축비는 물가변동 등을 고려해 6개월마다 조정한다. 현재 분양가상한액은 기본형 건축비와 택지비, 건축비 가산비을 합해 결정한다.
이번 인상으로 3월 1일 이후 입주자 모집공고 승인신청을 하는 공동주택(전용 85㎡, 공급면적 112㎡)의 건축비는 가구당 1억4523만원(지난해 9월 1일 기준)에서 1억4836만원으로 약 313만원 오르게 된다.
건교부는 전체 공사비중 가장 큰 비중을 차지하고 있는 노무비(2.65% 상승)와 철근(10.3% 상승) 등 원자재 가격이 상승해 기본형 건축비를 올리게 됐다고 설명했다.
그러나 건교부는 기본형건축비 상승에도 불구하고, 앞으로 공급되는 아파트의 실제 분양가는 택지비에 변동이 없다고 가정할 경우 약 1% 정도 오르는 데 그칠 것으로 분석했다.
김병국 기자
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