수도권 이어 지방에도 대단지 분양 계획
지역내일
2009-06-18
연말 1천가구 이상 단지 57곳
올 하반기에는 수도권에 이어 지방에도 유망 대단지들이 분양을 준비하고 있어 분양열기가 지방까지 이어질지 관심이 모이고 있다.
부동산정보업체 부동산써브가 조사한 결과 6월부터 올 연말까지 1000가구 이상 대단지는 전국 57개 사업장 총 9만8493가구 중 6만2982가구가 일반분양 될 것으로 조사됐다.
지역별로는 서울이 9개 사업장 총 2만3777가구 중 4590가구, 경기 29개 사업장 총 4만6758가구 중 3만5251가구, 인천 10개 사업장 총 1만2829가구 모두가 일반분양 된다. 지방에서도 9개 사업장 총 1만5129가구 중 1만312가구가 일반분양 된다.
부동산 침체기에는 대단지가 청약 마감되기 어렵지만 최근 청라지구 등 1000가구 이상 대단지들도 속속 순위 내 청약 접수가 마감됨에 따라 분양시장이 회복되는 것 아니냐는 전망도 조심스럽게 나오고 있다.
1000가구 이상 대단지는 소규모 단지에 비해 기반시설이나 커뮤니티 시설, 조경 등이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하고 그 지역의 랜드마크가 될 가능성이 크다. 또한 다양한 주택형이 있는 단지의 경우 수요층이 골고루 분포 돼 있어 거래가 활발한 편이다.
서울은 9개 사업장 모두 뉴타운과 재개발·재건축 사업장이다. SH공사가 오는 7월 서울 은평구 진관내‧외동 은평뉴타운 2지구에서 전용면적 59~167㎡ 총 5,134가구 중 1,349가구가 일반분양 될 예정이다.
경기도에서는 수도권 서부지역인 김포일대에서 대단지가 공급된다. 김포한강신도시와 김포시 고촌면 일대에 1000~3000가구가 분양된다. 또 경기도 광명시 철산동에는 대우건설과 코오롱건설이 기존 아파트를 재건축 해 ‘푸르지오하늘채’ 1264가구를 분영한다.
인천에서는 경제자유구역 내에서만 대단위 공급이 이뤄진다. 송도와 청라지구에 이어 한양이 영종하늘도시 a36블록에 전용면적 60㎡ 이하 1304가구의 ‘수자인’을 공급한다.
지방에서는 대우건설이 오는 6월 울산 동구 전하동에서 ‘전하 푸르지오’(공급면적 83~187㎡ 1345가구), 롯데건설은 부산 북구 화명동에서 ‘화명 롯데캐슬’(공급면적 83~204㎡ 총 5239가구)을 공급할 예정이다. 또 대전 유성구 서남부신도시에서는 우미건설이 112~115㎡ 1058가구를 분양한다.
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올 하반기에는 수도권에 이어 지방에도 유망 대단지들이 분양을 준비하고 있어 분양열기가 지방까지 이어질지 관심이 모이고 있다.
부동산정보업체 부동산써브가 조사한 결과 6월부터 올 연말까지 1000가구 이상 대단지는 전국 57개 사업장 총 9만8493가구 중 6만2982가구가 일반분양 될 것으로 조사됐다.
지역별로는 서울이 9개 사업장 총 2만3777가구 중 4590가구, 경기 29개 사업장 총 4만6758가구 중 3만5251가구, 인천 10개 사업장 총 1만2829가구 모두가 일반분양 된다. 지방에서도 9개 사업장 총 1만5129가구 중 1만312가구가 일반분양 된다.
부동산 침체기에는 대단지가 청약 마감되기 어렵지만 최근 청라지구 등 1000가구 이상 대단지들도 속속 순위 내 청약 접수가 마감됨에 따라 분양시장이 회복되는 것 아니냐는 전망도 조심스럽게 나오고 있다.
1000가구 이상 대단지는 소규모 단지에 비해 기반시설이나 커뮤니티 시설, 조경 등이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하고 그 지역의 랜드마크가 될 가능성이 크다. 또한 다양한 주택형이 있는 단지의 경우 수요층이 골고루 분포 돼 있어 거래가 활발한 편이다.
서울은 9개 사업장 모두 뉴타운과 재개발·재건축 사업장이다. SH공사가 오는 7월 서울 은평구 진관내‧외동 은평뉴타운 2지구에서 전용면적 59~167㎡ 총 5,134가구 중 1,349가구가 일반분양 될 예정이다.
경기도에서는 수도권 서부지역인 김포일대에서 대단지가 공급된다. 김포한강신도시와 김포시 고촌면 일대에 1000~3000가구가 분양된다. 또 경기도 광명시 철산동에는 대우건설과 코오롱건설이 기존 아파트를 재건축 해 ‘푸르지오하늘채’ 1264가구를 분영한다.
인천에서는 경제자유구역 내에서만 대단위 공급이 이뤄진다. 송도와 청라지구에 이어 한양이 영종하늘도시 a36블록에 전용면적 60㎡ 이하 1304가구의 ‘수자인’을 공급한다.
지방에서는 대우건설이 오는 6월 울산 동구 전하동에서 ‘전하 푸르지오’(공급면적 83~187㎡ 1345가구), 롯데건설은 부산 북구 화명동에서 ‘화명 롯데캐슬’(공급면적 83~204㎡ 총 5239가구)을 공급할 예정이다. 또 대전 유성구 서남부신도시에서는 우미건설이 112~115㎡ 1058가구를 분양한다.
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