올해 상반기 인천 청라지구에서 시작된 수도권 분양실적이 호조를 보이면서 하반기에는 주요 역세권 단지가 신규 공급될 예정이다.
생애 첫 내집 마련을 준비하는 청약자라면 이러한 역세권 분양단지를 노리는 것이 안정적이다. 대출부담이나 환금성 시세 하락 등의 부담으로 내집 마련에 보수적인 것이 일반적이다. 하지만 이러한 역세권 단지를 편리한 교통과 역세권 중심으로 잘 발달된 상권으로 수요층이 두텁기 때문에 청약 부담이 적은 편이다.
부동산정보업체 닥터아파트는 올 하반기 수도권에 선보이는 역세권 43개 단지 1만8226가구 중 알짜단지를 선별해 소개했다.

◆경쟁력 높은 서울지역 =
현대산업개발이 강동구 고덕동 499번지 고덕주공1단지를 재건축해 1142가구 중 85~215㎡ 111가구를 9월 일반분양할 계획이다. 당초 계획보다 늦어졌지만 지하철 5호선 고덕역과 인접해 있어 교통이 편리하고 주요 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
삼성물산은 9월에 동작구 본동 250번지 본동5구역을 재개발한 단지를 일반분양한다. 523가구 중 79~138㎡ 247가구를 일반분양한다.
서울지하철 9호선 노들역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있으며 경부선 노량진역도 도보로 이용할 수 있다.
현대건설이 지하철 7호선 온수역에 인접한 구로구 온수동 125번지에 위치한 온수연립을 재건축해 999가구 중 81~191㎡ 170가구를 8월경 일반분양할 예정이다.
SH공사는 지하철3호선 구파발역 부근에 인접한 은평뉴타운에서 신규 공급에 나선다. 우선 은평구 진관동 은평뉴타운2지구B공구에는 1562가구 중 83~215㎡ 599가구를 일반분양 할 계획이다. 또한 은평뉴타운2지구C공구에는 1803가구 중 83~215㎡ 750가구를 분양한다. 모두 7월 분양예정이다.
마포구 공덕5구역에서는 삼성물산이 분양을 준비 중이다. 794가구 중 80~81㎡ 9가구, 151㎡ 29가구를 9월에 일반분양할 계획이다.
현대산업개발, 삼성물산, 대림산업, GS건설은 성동구 왕십리뉴타운2구역을 재개발해 1136가구 중 80~194㎡ 505가구를 11월에 일반분양한다.

◆가격 부담 적은 경기‧인천 단지
대림산업은 경기도 고양시 주교동 645의 1, 성사동 713번지에 있는 원당주공1단지를 재건축해 1486가구를 짓는다. 이중 110~178㎡ 170가구가 9월 일반분양 될 예정이다. 삼성물산 역시 성사동 715번지 원당주공2단지를 재건축해 총 1651가구 중 80~189㎡ 110가구를 9월에 일반분양한다. 지하철 3호선 원당역과 가깝고 행주대로 및 서울외곽순환고속도로 진입이 수월하다.
대한주택공사는 경기도 성남시 중동 1500번지에 있는 중동3구역을 재개발해 85~146㎡ 495가구를 짓는다. 9월에 일반분양을 목표로 하고 있지만 아직 일반분양가구수가 정해지지 않은 상태다. 시공은 롯데건설이 맡았다.
광명시 철산동 373번지 철산주공2단지를 재건축한 철산푸르지오 1264가구으로 구성된다 . 대우건설과 코오롱건설이 공동시공하며 80~166㎡ 108가구를 9월 일반분양할 예정이다.
삼성물산은 10월 군포시 산본동 208번지 산본주공을 재건축해 2644가구 중 86~212㎡ 373가구를 일반분양한다.
한양은 계양구 박촌동 131의 1번지에 80~139㎡ 390가구를 8월에 분양할 예정이다. 인천지하철 1호선 박촌역이 도보로 2분 거리인 역세권 단지이며 계양인터체인지가 인근에 있어 서울외곽순환고속도로 이용도 편리하다.

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