소사지구
부천시 소사구 소사본동·괴안동 일원
규 모 : 2,567,995㎡(약 776,818평)
유 형 : 주거지형
----------→ 노후ㆍ불량주택과 건축물이 밀집한 지역으로서 주로 주거환경의 개선과 기반시설의 정비가 필요한 지구
2005. 04. 06 ～ 09.27 : 뉴타운 TF팀 회의개최(3차)
2006. 09. 12 : 지구지정 용역착수
2006. 11. 16 ～ 11.30 : 주민공람
2006. 12. 21 : 시의회 의견청취
2007. 01. 18 : 경기도 선진화위원회 자문
2007. 01. 31 : 경기도 지구지정신청
2007. 03. 12 : 지구지정 및 고시
2007. 04 ～ 2008. 09 : 재정비촉진계획수립
2008. 10 ～ 2020 : 재정비촉진사업 단계별 시행

고강지구
오정구 고강동·원종동 일원
규 모 : 1,775,385㎡(약 537,054평)
유 형 : 주거지형
----------→ 노후ㆍ불량주택과 건축물이 밀집한 지역으로서 주로 주거환경의 개선과 기반시설의 정비가 필요한 지구
2005. 04. 06 ～ 09.27 : 뉴타운 TF팀 회의개최(3차)
2006. 09. 12 : 지구지정 용역착수
2006. 11. 16 ～ 11.30 : 주민공람
2006. 12. 21 : 시의회 의견청취
2007. 01. 18 : 경기도 선진화위원회 자문
2007. 01. 31 : 경기도 지구지정신청
2007. 03. 12 : 지구지정 및 고시
2007. 04 ～ 2008. 09 : 재정비촉진계획수립
2008. 10 ～ 2020 : 재정비촉진사업 단계별 시행

원미지구
원미구 원미동, 춘의동, 심곡동, 소사동 일원
규 모 : 2,128,327㎡(약 643,820평)
유 형 : 중심지형
----------→ 상업지역, 공업지역 또는 역세권, 지하철, 간선도로의 교차지 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심등의 도시기능의 회복이 필요한 지구
2005. 04. 06 ～ 09.27 : 뉴타운 TF팀 회의개최(3차)
2006. 09. 12 : 지구지정 용역착수
2006. 11. 16 ～ 11.30 : 주민공람
2006. 12. 21 : 시의회 의견청취
2007. 01. 18 : 경기도 선진화위원회 자문
2007. 01. 31 : 경기도 지구지정신청
2007. 03. 12 : 지구지정 및 고시
2007. 04 ～ 2008. 09 : 재정비촉진계획수립
2008. 10 ～ 2020 : 재정비촉진사업 단계별 시행


정비사업
도당1-1
원미구 도당동 266-4번지 일원
○ 면 적 : 135,800㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 2,180세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 17,000㎡ · 유 치 원 : 1,400㎡
· 학 교 : 1,000㎡ · 도로계획 : 14,300㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27
- 시의회 의견청취 : 2007.07
- 정비계획수립 및 정비구역지정 추진중

춘의1-1
원미구 춘의동 127번지 일원
○ 면 적 : 107,100㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 204%(234%)
- 계획세대 : 1,673세대
- 공공기반시설 계획
ㆍ공원계획 : 17,800㎡
ㆍ도로계획 : 5,300㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.12
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27

심곡1-1
원미구 심곡동 437-3번지 일원
○ 면 적 : 106,400㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 211%(245%)
- 계획세대 : 2,017세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 19,700㎡
· 도로계획 : 6,900㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2007.03


심곡1-3
원미구 심곡동 325-32번지 일원
○ 면 적 : 131,000㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 2,332세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 25,800㎡
· 도로계획 : 6,900㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.09.10
- 정비계획수립 및 정비구역지정 추진중

중동1-1
원미구 중동 980번지 일원
○ 면 적 : 16,400㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 292세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 1,300㎡
· 도로계획 : 2,800㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27
- 정비계획수립 및 정비구역지정 추진중

중동1-2
원미구 중동 824번지 일원
○ 면 적 : 69,400㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 211%(241%)
- 계획세대 : 1,298세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 12,700㎡
· 도로계획 : 2,900㎡
· 공공청사 : 1,700㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.12
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27

소사1-1
원미구 소사동 483-6번지 일원
○ 면 적 : 26,600㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 주상복합 600%(774%), 주거 220%(250%)
- 계획세대 : 632세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 4,700㎡
· 도로계획 : 1,300㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인(운영규정 승인) : 2006.12(2007.03)
- 건축허가제한구역 : 2007.09.10

역곡1-1
원미구 역곡동 21번지 일원
○ 면 적 : 25,600㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 455세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 3,100㎡
· 도로계획 : 3,300㎡

역곡1-2
원미구 역곡동 75-3번지 일원
○ 면 적 : 42,200㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 855세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 900㎡
· 도로계획 : 5,300㎡

약대 제1구역 주택재개발정비사업
○ 대지위치 : 부천시 원미구 약대동 144번지 일원
○ 건축물규모 : 지하2층 , 지상13 ? 25층(10개동 622세대 임대포함)및 부대시설
○ 대지면적 : 27,116.0 ㎡

약대 제2구역 주택재개발정비사업 조합
○ 위치 : 부천시 원미구 약대동 152-2번지 일원
○ 면적 : 71,312.90 ㎡
○ 사업내용 : 아파트건립1,228세대(임대:215세대 포함)


소사1
원미구 소사동 42번지 일원
○ 면 적 : 15,724.4㎡
○ 계획내용(2003년 부천시 재개발기본계획 기반영 구역)
- 기준용적율 : 300%이하
(준주거지역으로 변경시 500%이하, 공동주택의 경우 300% 이하)
- 계획세대 : 197세대
- 공공기반시설 계획
· 도로계획 : 2,354.4㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.09
- 경기도 도시·건축공동위원회 조건부가결 : 2007.08

소사3
원미구 소사동 48-21번지 일원
○ 면 적 : 80,950㎡
○ 계획내용(2003년 부천시 재개발기본계획 기반영 구역)
- 기준용적율 : 300%이하
(준주거지역으로 변경시 500%이하, 공동주택의 경우 300% 이하)
- 계획세대 : 1,094세대
- 공공기반시설 계획
· 도로계획 : 16,419㎡
· 공원 및 주차장 : 4,208㎡
○ 추진사항 :
- 추진위원회 승인(운영규정 승인) : 2006.10(2006.12)
- 경기도 도시·건축공동위원회 조건부가결 : 2007.08

송내1-1
소사구 송내동 339번지 일원
○ 면 적 : 42,500㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 300%(400%)
- 계획세대 : 1,362세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 4,100㎡
· 도로계획 : 5,400㎡

송내1-2
소사구 송내동 427-32번지 일원
○ 면 적 : 40,400㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 244%(305%)
- 계획세대 : 1,007세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 3,400㎡
· 도로계획 : 5,000㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27
- 정비계획수립 및 정비구역지정 추진중

부천역1-1
소사구 심곡본동 91-69번지 일원
○ 면 적 : 43,300㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 800%(1,000%)
- 공공기반시설 계획
· 주 차 장 : 2,000㎡
· 공공공지 : 600㎡
· 도로계획 : 7,000㎡

부천역1-2
소사구 심곡본동 556번지 일원
○ 면 적 : 21,000㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 800%(1,000%)
- 공공기반시설 계획
· 도로계획 : 3,600㎡
· 광장계획 : 3,400㎡

심곡본동1-1
소사구 심곡본동 801번지 일원
○ 면 적 : 15,300㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 318세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 1,900㎡

1-2
소사구 심곡본동 562-201번지 일원
○ 면 적 : 36,200㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 189%(213%)
- 계획세대 : 596세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 3,100㎡
· 도로계획 : 6,000㎡

소사본1-1
소사구 소사본동 88-39번지 일원
○ 면 적 : 41,000㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 576%(713%)
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 500㎡
· 도로계획 : 12,900㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27

괴안1-6
소사구 괴안동 203-2번지 일원
○ 면 적 : 47,000㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 944세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 3,800㎡
· 도로계획 : 3,400㎡

심곡본동
소사구 심곡본동 530번지 일원
○ 면 적 : 35,292.5㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 250%
- 계획세대 : 507세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 4,985.5㎡
· 도로계획 : 5,665.1㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.07
- 건축허가제한구역 : 2007.09.10


계수 범박동
소사구 계수동, 범박동 일원
○ 면 적 : 304,312㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%
- 계획세대 : 4,176세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 39,561㎡
· 도로계획 : 50,909㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인(운영규정 승인) : 2006.05(2007.02)
- 개발행위제한 : 2006.09

여월1-1
오정구 여월동 10-11번지 일원
○ 면 적 : 45,200㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 180%(200%)
- 계획세대 : 693세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 4,800㎡
· 공공청사 : 3,400㎡
· 도로계획 : 3,400㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.11
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27
- 정비계획수립 및 정비구역지정 추진중

삼정1-1
오정구 삼정동 223번지 일원
○ 면 적 : 250,500㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 300%(350%)
- 공공기반시설 계획
· 녹지계획 : 47,200㎡
· 도로계획 : 34,500㎡

삼정1-2
오정구 삼정동 284번지 일원
○ 면 적 : 98,900㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 18,800㎡
· 도로계획 : 5,900㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.12
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27

내동1-1
오정구 내동 19-3번지 일원
○ 면 적 : 68,100㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 1,212세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 13,700㎡
· 공공청사 : 1,000㎡
· 도로계획 : 2,300㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인 : 2006.12
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27

내동1-2
오정구 내동 36번지 일원
○ 면 적 : 68,700㎡
○ 계획내용(기본계획상)
- 밀도계획 : 200%(230%)
- 계획세대 : 1,243세대
- 공공기반시설 계획
· 공원계획 : 10,700㎡
· 도로계획 : 5,600㎡
○ 추진사항
- 추진위원회 승인(운영규정 승인) : 2006.12(2007.04)
- 건축허가제한구역 : 2007.03.27


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