주택대출금리 인상으로 새해 시작
지역내일
2010-01-04
새해가 시작되자마자 은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 속속 인상하면서 2008년 말 이후 1년여만에 최고 수준에 올라섰다. 변동금리형 담보대출 금리가 단기급등하면서 일부에서는 장기 고정금리형 대출 금리보다 높아지는 기현상까지 나타나고 있다.
올해는 한국은행이 기준금리를 인상할 것으로 예상되고 있어 서민들의 이자 부담이 커질 것으로 우려된다.
4일 금융업계에 따르면 국민은행은 이번 주 주택담보대출 변동금리를 지난주보다 0.01%p 인상한 연 4.82~6.12%로 고시했다. 지난달 중순에 비해 0.07%p 높아졌고 작년 9월7일 이후로는 0.45%p 급등했다. 최저금리 수준은 2008년 12월 22일 이후 최고치다.
신한은행과 우리은행은 이번 주 적용 금리를 각각 4.86~6.06%와 5.46~6.48%로 지난달 중순보다 0.07%p 올렸다. 하나은행과 외환은행도 4.36~6.16%와 5.10~6.65%로 인상 폭이 0.07%p이다.
은행권의 주택대출 변동금리 인상은 금리 산정의 기준이 되는 양도성예금증서(CD) 금리가 높아진 데다 은행들이 신규대출에 더 높은 가산금리를 더하고 있기 때문이다. 지난 8월 5일 2.41%였던 CD금리는 지난달 30일 2.86%로 0.45%p 상승했고 은행권의 대출 가산금리는 2007년 평균 1.18%p에서 작년 말 3.07%p로 급등했다.
가계와 중소기업 대출금이 1000조원에 육박하고 가계대출의 70%, 중소기업 대출의 40% 정도가 CD금리 연동형으로 추정되는 점을 고려하면, 가계와 기업의 추가 이자부담은 연간 2조5000억원 가량 늘어난 것으로 추정된다.
김상범 기자 claykim@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
올해는 한국은행이 기준금리를 인상할 것으로 예상되고 있어 서민들의 이자 부담이 커질 것으로 우려된다.
4일 금융업계에 따르면 국민은행은 이번 주 주택담보대출 변동금리를 지난주보다 0.01%p 인상한 연 4.82~6.12%로 고시했다. 지난달 중순에 비해 0.07%p 높아졌고 작년 9월7일 이후로는 0.45%p 급등했다. 최저금리 수준은 2008년 12월 22일 이후 최고치다.
신한은행과 우리은행은 이번 주 적용 금리를 각각 4.86~6.06%와 5.46~6.48%로 지난달 중순보다 0.07%p 올렸다. 하나은행과 외환은행도 4.36~6.16%와 5.10~6.65%로 인상 폭이 0.07%p이다.
은행권의 주택대출 변동금리 인상은 금리 산정의 기준이 되는 양도성예금증서(CD) 금리가 높아진 데다 은행들이 신규대출에 더 높은 가산금리를 더하고 있기 때문이다. 지난 8월 5일 2.41%였던 CD금리는 지난달 30일 2.86%로 0.45%p 상승했고 은행권의 대출 가산금리는 2007년 평균 1.18%p에서 작년 말 3.07%p로 급등했다.
가계와 중소기업 대출금이 1000조원에 육박하고 가계대출의 70%, 중소기업 대출의 40% 정도가 CD금리 연동형으로 추정되는 점을 고려하면, 가계와 기업의 추가 이자부담은 연간 2조5000억원 가량 늘어난 것으로 추정된다.
김상범 기자 claykim@naeil.com
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