서울지역에서 1억원 이하 저렴한 전세아파트를 찾기 어려워질 전망이다.
부동산정보업체 부동산뱅크가 2월 현재 서울시내 1억원 이하 전세아파트를 조사한 결과 475개 단지 12만6609가구로 조사됐다.
이는 지난해 같은 기간 16만2192가구보다 3만5583가구(21.94%) 감소한 것이다.
지난해 상반기만 해도 1억원 이하 전세아파트는 312가구 감소하는데 그쳤으나 하반기 들어상반기의 100배인 3만871가구가 줄었다.
이는 지난해 재개발 및 뉴타운 사업이 몰리면서 이주수요가 급증했고, 서울지역 신규입주물량이 급속도로 줄면서 수요자 증가를 불러왔기 때문으로 분석된다.
구별로는 서울 25개 구 중 마포구가 3373가구중 450가구(-86.66%)가 감소했다. 학군수요가 꾸준한 서초구가 47.32%(224→118가구) 감소했다. 다음으로는 뉴타운과 재개발 등으로 멸실가구가 많았던 서대문구가 39.25%(3177→1930가구) 줄었다. 다음으로는 관악구 -38.91%(2246→1372가구), 양천구 -31.19%(5066→3486가구), 강서구 -25.17%(1만2588→9419가구)등의 순으로 집계됐다.
서울 1억원 이하 전셋집의 절반 가량(8만여 가구)이 몰려 있는 도봉구, 노원구, 강동구의 경우 일대 주공단지를 비롯한 1억 원 이하 전셋집이 연간 1만7462가구 감소한 것으로 나타났다.
지난해 1억원 이하 전셋집이 4만8509가구로 가장 많았던 노원구는 현재 3만6495로 크게 줄었고 도봉구는 1만9689가구에서 1만5521가구, 강동구는 1만3507가구에서 1만2227가구로 감소했다.
김근옥 부동산뱅크 책임연구원은 “도시정비사업으로 4만가구가 멸실된데 이어 공급물량 부족, 경기 침체로 인한 전세계약 유지 등이 전세난을 불러온 것으로 판단된다”며 “수급불균형이 이어지는 한 전셋집 구하기는 더욱 힘들어질 것”이라고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
부동산정보업체 부동산뱅크가 2월 현재 서울시내 1억원 이하 전세아파트를 조사한 결과 475개 단지 12만6609가구로 조사됐다.
이는 지난해 같은 기간 16만2192가구보다 3만5583가구(21.94%) 감소한 것이다.
지난해 상반기만 해도 1억원 이하 전세아파트는 312가구 감소하는데 그쳤으나 하반기 들어상반기의 100배인 3만871가구가 줄었다.
이는 지난해 재개발 및 뉴타운 사업이 몰리면서 이주수요가 급증했고, 서울지역 신규입주물량이 급속도로 줄면서 수요자 증가를 불러왔기 때문으로 분석된다.
구별로는 서울 25개 구 중 마포구가 3373가구중 450가구(-86.66%)가 감소했다. 학군수요가 꾸준한 서초구가 47.32%(224→118가구) 감소했다. 다음으로는 뉴타운과 재개발 등으로 멸실가구가 많았던 서대문구가 39.25%(3177→1930가구) 줄었다. 다음으로는 관악구 -38.91%(2246→1372가구), 양천구 -31.19%(5066→3486가구), 강서구 -25.17%(1만2588→9419가구)등의 순으로 집계됐다.
서울 1억원 이하 전셋집의 절반 가량(8만여 가구)이 몰려 있는 도봉구, 노원구, 강동구의 경우 일대 주공단지를 비롯한 1억 원 이하 전셋집이 연간 1만7462가구 감소한 것으로 나타났다.
지난해 1억원 이하 전셋집이 4만8509가구로 가장 많았던 노원구는 현재 3만6495로 크게 줄었고 도봉구는 1만9689가구에서 1만5521가구, 강동구는 1만3507가구에서 1만2227가구로 감소했다.
김근옥 부동산뱅크 책임연구원은 “도시정비사업으로 4만가구가 멸실된데 이어 공급물량 부족, 경기 침체로 인한 전세계약 유지 등이 전세난을 불러온 것으로 판단된다”며 “수급불균형이 이어지는 한 전셋집 구하기는 더욱 힘들어질 것”이라고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
위 기사의 법적인 책임과 권한은 내일엘엠씨에 있습니다.
<저작권자 ©내일엘엠씨, 무단 전재 및 재배포 금지>