다 떨어지고 소형만 올랐다
지역내일
2011-09-14
60㎡ 초과 아파트 1년간 가격 하락 … 중대형 가장 심각
최근 1년간 서울 지역 아파트 매매 가격이 떨어졌지만 소형 아파트는 오른 것으로 나타났다.
부동산정보업체 부동산써브가 서울 지역 아파트(주상복합 포함) 118만1092가구를 대상으로 최근 1년간 주택형별로 3.3㎡당 매매가 변동률을 조사한 결과 (조사시점 8일) 전용면적 60㎡ 이하인 소형 아파트만 상승한 것으로 조사됐다. 소형의 가격은 0.04%나 올랐다.
반면 중대형은 1년간 1.36%로 하락세가 가장 컸고 다음으로는 대형(-1.31%), 중소형(-0.28%), 중형(-0.21%)이 내림세를 보였다.
소형아파트 가격 상승이 가장 높은 곳은 서초구로 5.38%로 나타났다. 서초구는 전세가 가장 비싼 곳이기도 하다. 서초구에 이어 종로구(5.04%), 송파구(4.35%), 마포구(2.28%) 순으로 집계됐다.
모든 지역의 소형 아파트 가격이 오른 것은 아니다. 5차 보금자리지구 발표 이후 가격이 떨어진 강동구의 소형 아파트 가격 변동률은-.28%로 집계됐다. 또 매매 하락세가 두드러진 도봉구가 -2.27%로 뒤를 이었다. 강남구(-2.15%)와 강서구(-1.59%) 역시 평균 상승률에 크게 못 미쳤다.
25개 서울지역 자치구 중 소형 아파트 가격이 하락세를 보인 곳은 9개구로 집계됐다.
부동산써브 관계자는 "시장 침체가 장기화되면서 1~2인가구 급증, 경기침체 및 담보대출 규제 등으로 인해 소형아파트로 수요가 몰리고 있다"며 "본격적인 가을 이사철로 접어들면서 소형 주택 매매 선호가 당분간 이어질 전망"이라고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
최근 1년간 서울 지역 아파트 매매 가격이 떨어졌지만 소형 아파트는 오른 것으로 나타났다.부동산정보업체 부동산써브가 서울 지역 아파트(주상복합 포함) 118만1092가구를 대상으로 최근 1년간 주택형별로 3.3㎡당 매매가 변동률을 조사한 결과 (조사시점 8일) 전용면적 60㎡ 이하인 소형 아파트만 상승한 것으로 조사됐다. 소형의 가격은 0.04%나 올랐다.
반면 중대형은 1년간 1.36%로 하락세가 가장 컸고 다음으로는 대형(-1.31%), 중소형(-0.28%), 중형(-0.21%)이 내림세를 보였다.
소형아파트 가격 상승이 가장 높은 곳은 서초구로 5.38%로 나타났다. 서초구는 전세가 가장 비싼 곳이기도 하다. 서초구에 이어 종로구(5.04%), 송파구(4.35%), 마포구(2.28%) 순으로 집계됐다.
모든 지역의 소형 아파트 가격이 오른 것은 아니다. 5차 보금자리지구 발표 이후 가격이 떨어진 강동구의 소형 아파트 가격 변동률은-.28%로 집계됐다. 또 매매 하락세가 두드러진 도봉구가 -2.27%로 뒤를 이었다. 강남구(-2.15%)와 강서구(-1.59%) 역시 평균 상승률에 크게 못 미쳤다.
25개 서울지역 자치구 중 소형 아파트 가격이 하락세를 보인 곳은 9개구로 집계됐다.
부동산써브 관계자는 "시장 침체가 장기화되면서 1~2인가구 급증, 경기침체 및 담보대출 규제 등으로 인해 소형아파트로 수요가 몰리고 있다"며 "본격적인 가을 이사철로 접어들면서 소형 주택 매매 선호가 당분간 이어질 전망"이라고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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