수도권 전세 상승세, 지난해 추월
지역내일
2011-09-15
산본신도시 16% … 중소형이 상승세 주도해
올해 수도권 전세가상승률이 작년 수준을 넘어선 것으로 나타났다.
15일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 1월 1일부터 9월 14일까지 수도권 아파트 전세가변동률은 8.06%로 작년 수도권 전세가변동률인 7.75%를 초과한 것으로 집계됐다.
경기도는 9월 현재까지 9.57%가 올라 조만간 10%를 돌파할 것으로 예상된다. 서울은 지난해(7.93%)에 근접한 7.92%로 집계됐으며 신도시는 8.79%로 지난해 7.65%를 넘어섰다. 다만 인천은 지난해 4.76%보다 낮은 1.44%에 불과했다.
기초자치단체별로 가장 높은 상승세를 보인 곳은 산본신도시(16.02%)로 집계됐다. 다음으로는 용인시(15.90%), 파주운정신도시(15.18%), 광명시(14.25%), 화성시(13.53%) 순으로 집계됐다.
서울에서는 성북구가 13.23%로 가장 높았으며 송파구(11.43%), 관악구(9.83%) 순으로 나타났다. 조사대상인 전체 74개 시구 중에 전세가변동률 10%가 넘는 시구는 총 15개 지역이었다.
이 중 경기도가 10곳으로 가장 많은 비중을 차지했으며, 신도시는 3곳, 서울이 2곳이었다.
공급면적별로는 99㎡의 중소형이 전세가 상승세를 이끌었다. 신도시 66㎡ 미만의 경우 14.16%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 신도시 66~99㎡ 미만이 11.13%, 경기도 66~99㎡ 미만이 10.01%, 경기도 66㎡ 미만이 9.93%를 각각 기록했다.
이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 "수도권 전세가변동률이 이미 작년 수준을 넘어섰다는 것은 전세난이 그만큼 심각하다는 것"이라며 "현재 매매시장에 대한 불확실성으로 인해 전세시장의 강세는 연말까지 이어질 가능성이 크다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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올해 수도권 전세가상승률이 작년 수준을 넘어선 것으로 나타났다.
15일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해 1월 1일부터 9월 14일까지 수도권 아파트 전세가변동률은 8.06%로 작년 수도권 전세가변동률인 7.75%를 초과한 것으로 집계됐다.
경기도는 9월 현재까지 9.57%가 올라 조만간 10%를 돌파할 것으로 예상된다. 서울은 지난해(7.93%)에 근접한 7.92%로 집계됐으며 신도시는 8.79%로 지난해 7.65%를 넘어섰다. 다만 인천은 지난해 4.76%보다 낮은 1.44%에 불과했다.
기초자치단체별로 가장 높은 상승세를 보인 곳은 산본신도시(16.02%)로 집계됐다. 다음으로는 용인시(15.90%), 파주운정신도시(15.18%), 광명시(14.25%), 화성시(13.53%) 순으로 집계됐다.
서울에서는 성북구가 13.23%로 가장 높았으며 송파구(11.43%), 관악구(9.83%) 순으로 나타났다. 조사대상인 전체 74개 시구 중에 전세가변동률 10%가 넘는 시구는 총 15개 지역이었다.
이 중 경기도가 10곳으로 가장 많은 비중을 차지했으며, 신도시는 3곳, 서울이 2곳이었다.
공급면적별로는 99㎡의 중소형이 전세가 상승세를 이끌었다. 신도시 66㎡ 미만의 경우 14.16%로 가장 높은 상승률을 보였으며, 신도시 66~99㎡ 미만이 11.13%, 경기도 66~99㎡ 미만이 10.01%, 경기도 66㎡ 미만이 9.93%를 각각 기록했다.
이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 "수도권 전세가변동률이 이미 작년 수준을 넘어섰다는 것은 전세난이 그만큼 심각하다는 것"이라며 "현재 매매시장에 대한 불확실성으로 인해 전세시장의 강세는 연말까지 이어질 가능성이 크다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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