시중은행 전세대출 2년간 5배 늘어
지역내일
2011-11-03
대출금리 함께 올라 서민고통 가중
넘치는 수요를 공급이 따르지 못해 생겨난 '전세대란'이 이어지면서 전세 값이 가파르게 오르자 시중은행들의 전세자금대출 잔액도 2년 사이에 5배나 급증했다. 여기에 전세자금 대출금리까지 뛰어오르고 있어 서민들의 고통이 가중되고 있다.
3일 금융권에 따르면 국민 신한 우리 하나 기업 등 5개 시중은행의 자체 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 현재 4조3142억원으로 전월말보다 약 6.2%(2501억원) 늘어났다. 금융당국의 가계대출 증가율 가이드라인인 0.6%의 10배에 달하는 수치다.
전세대출 잔액은 2009년 말 8765억원, 2010년말 1조9610억원에서 가파른 상승세를 이어가고 있다. 2009년 말과 지난달 말을 비교하면 5배나 늘어난 셈이다.
또 국토해양부에 따르면 올해 1~9월 국민주택기금 전세자금 대출 실적은 11만4832건, 3조6693억원으로 지난해 같은 기간 9만9582건, 2조6571억원보다 각각 15%, 38% 껑충 뛰었다.
이는 전세난이 이어지면서 전세금이 큰 폭으로 뛰어올랐기 때문이다.
국민은행의 10월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국의 아파트 매매가격 대비 전세가전세금뿐 아니라 대출금리마저 올라 서민들의 시름이 깊어지고 있다. 주택담보대출 금리와 같이 움직이는 A은행의 자체 전세론은 지난해 1월 4.06~5.56%에 고시됐으나 지난달 말 금리는 4.55~6.05%였다. 5000만원을 추가로 대출받는 경우 1년 이자부담이 25만원 늘어난다.
제1금융권에서 추가 대출을 받지 못하면 금리가 10%를 뛰어 넘는 제2금융권을 이용할 수밖에 없어 실제로 서민들이 체감하는 이자 부담은 훨씬 더 클 것으로 보인다.
서민들의 어려운 처지는 연체율에서도 드러난다. 전세자금대출 연체율을 포함한 국내은행의 가계대출 연체율은 2009년 말 0.48%에서 지난 9월 말 0.71%로 뛰어올랐다.
한 시중은행 관계자는 "내년에 전세금이 추가로 오르고 여기에 금리까지 더 오르면 서민들이 받을 고통은 더 커질 수밖에 없다"고 말했다.
김상범 기자 claykim@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
넘치는 수요를 공급이 따르지 못해 생겨난 '전세대란'이 이어지면서 전세 값이 가파르게 오르자 시중은행들의 전세자금대출 잔액도 2년 사이에 5배나 급증했다. 여기에 전세자금 대출금리까지 뛰어오르고 있어 서민들의 고통이 가중되고 있다.
3일 금융권에 따르면 국민 신한 우리 하나 기업 등 5개 시중은행의 자체 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 현재 4조3142억원으로 전월말보다 약 6.2%(2501억원) 늘어났다. 금융당국의 가계대출 증가율 가이드라인인 0.6%의 10배에 달하는 수치다.
전세대출 잔액은 2009년 말 8765억원, 2010년말 1조9610억원에서 가파른 상승세를 이어가고 있다. 2009년 말과 지난달 말을 비교하면 5배나 늘어난 셈이다.
또 국토해양부에 따르면 올해 1~9월 국민주택기금 전세자금 대출 실적은 11만4832건, 3조6693억원으로 지난해 같은 기간 9만9582건, 2조6571억원보다 각각 15%, 38% 껑충 뛰었다.
이는 전세난이 이어지면서 전세금이 큰 폭으로 뛰어올랐기 때문이다.
국민은행의 10월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국의 아파트 매매가격 대비 전세가전세금뿐 아니라 대출금리마저 올라 서민들의 시름이 깊어지고 있다. 주택담보대출 금리와 같이 움직이는 A은행의 자체 전세론은 지난해 1월 4.06~5.56%에 고시됐으나 지난달 말 금리는 4.55~6.05%였다. 5000만원을 추가로 대출받는 경우 1년 이자부담이 25만원 늘어난다.
제1금융권에서 추가 대출을 받지 못하면 금리가 10%를 뛰어 넘는 제2금융권을 이용할 수밖에 없어 실제로 서민들이 체감하는 이자 부담은 훨씬 더 클 것으로 보인다.
서민들의 어려운 처지는 연체율에서도 드러난다. 전세자금대출 연체율을 포함한 국내은행의 가계대출 연체율은 2009년 말 0.48%에서 지난 9월 말 0.71%로 뛰어올랐다.
한 시중은행 관계자는 "내년에 전세금이 추가로 오르고 여기에 금리까지 더 오르면 서민들이 받을 고통은 더 커질 수밖에 없다"고 말했다.
김상범 기자 claykim@naeil.com
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