올 서울 아파트 수익률 15.1%
정기예금 금리 최고 3배 상회 … 매매수익률 11.2%
지역내일
2001-12-13
올해 서울지역에서 임대용으로 아파트를 구입한 투자자들은 일반정기예금 금리를 최고 3배정도 웃도는 투자수익률을 올린 것으로 나타났다.
13일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 리서치센터가 지난달말 기준으로 서울시내 1920개 아파트 단지의 매매·임대수익률을 조사한 결과에 따르면 매매수익률과 임대수익률을 합한 총수익률이 15.1%로 나타났다.
이는 5∼6%인 올해 일반 정기예금 금리와 비교할 때 최고 3배 가량 높은 것이다.
구별로 서초구와 종로구가 각 17.8%로 가장 높은 수익률을 올렸으며 다음으로 강남구(16.6%), 강북구(14.5%), 구로구(14.4%), 노원구(14.3%) 등 순이었다.
평형별로는 16∼25평형대가 17.9%로 수위에 올랐으며 15평형 이하(17.6%), 26∼35평형(14.2%), 36∼45평형(9.2%), 46∼55평형(6.6%), 56평형 이상(3.3%)이 뒤를 이었다.
이번 조사결과 총수익률 가운데 매매수익률이 11.2%, 임대수익률이 3.9%로 각각 집계돼 매매가 상승이 올 아파트 투자수익률에 큰 영향을 미친 것으로 나타났다.
한편 분양권 매매수익률은 11.3%로 아파트 매매수익률과 비슷한 것으로 나타났다.
구별로는 송파구(27.3%), 마포구(22.7%), 서초구(14.8%), 광진구(13.9%), 강남구(12.8%) 등이 평형별로는 56평 이상 대형평형의 분양권 수익률이 10.9%로 높은 것으로 분석됐다.
13일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 리서치센터가 지난달말 기준으로 서울시내 1920개 아파트 단지의 매매·임대수익률을 조사한 결과에 따르면 매매수익률과 임대수익률을 합한 총수익률이 15.1%로 나타났다.
이는 5∼6%인 올해 일반 정기예금 금리와 비교할 때 최고 3배 가량 높은 것이다.
구별로 서초구와 종로구가 각 17.8%로 가장 높은 수익률을 올렸으며 다음으로 강남구(16.6%), 강북구(14.5%), 구로구(14.4%), 노원구(14.3%) 등 순이었다.
평형별로는 16∼25평형대가 17.9%로 수위에 올랐으며 15평형 이하(17.6%), 26∼35평형(14.2%), 36∼45평형(9.2%), 46∼55평형(6.6%), 56평형 이상(3.3%)이 뒤를 이었다.
이번 조사결과 총수익률 가운데 매매수익률이 11.2%, 임대수익률이 3.9%로 각각 집계돼 매매가 상승이 올 아파트 투자수익률에 큰 영향을 미친 것으로 나타났다.
한편 분양권 매매수익률은 11.3%로 아파트 매매수익률과 비슷한 것으로 나타났다.
구별로는 송파구(27.3%), 마포구(22.7%), 서초구(14.8%), 광진구(13.9%), 강남구(12.8%) 등이 평형별로는 56평 이상 대형평형의 분양권 수익률이 10.9%로 높은 것으로 분석됐다.
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