“미분양주택 거래대책 필요”
지역내일
2012-05-25
박창민 주택협회장 간담회
박창민(사진) 한국주택협회장은 24일 "건설사들에게 큰 짐이 되고 있는 미분양 아파트 거래를 활성화시키는 대책 마련이 필요하다"고 말했다.
박 회장은 이날 출입기자 간담회에서 "5·10 부동산 대책이 신규 주택에만 초점이 맞춰져 있어 미분양 아파트 같은 기존 주택에는 큰 효과가 없다"며 이같이 밝혔다.
민간 건설분야 협회장이 정부의 5·10 부동산 대책 발표 이후 공식적으로 정책에 대한 평가를 내놓은 것이 이번이 처음이다.
박 회장은 또 "미분양 장기 적체로 인한 건설업계 자금난을 풀기 위해 미분양 주택 취득자에 대한 양도세 및 취득세 감면 조치가 필요하다"고 강조했다.
주택협회에 따르면 건설사에 큰 재정적 부담을 주고 있는 준공후 미분양주택이 3만438가구인데, 한채당 분양가격을 평균 3억원으로 가정하면 약 9조원의 자금이 물려있는 상황이다.
박 회장은 또 공사대금 대신 대물변제로 받은 미분양주택 등 건설업체의 미분양 물량에 대한 한시적(5년)으로 하고 있는 종부세 합산배제를 영구적으로 면제받도록 해야 한다고 주장했다.
5·10대책에 대해서는 미흡하다는 평가를 내렸다.
박 회장은 "건설산업이 국민에 미치는 영향을 감안한다면 정치 논리는 배제돼야 한다"며 "5·10대책에서 DTI 완화, 취득·등록세 감면 등과 같은 핵심이 빠진 게 아쉽다"고 말했다.
김병국 기자 bgkim@naeil.com
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박창민(사진) 한국주택협회장은 24일 "건설사들에게 큰 짐이 되고 있는 미분양 아파트 거래를 활성화시키는 대책 마련이 필요하다"고 말했다.
박 회장은 이날 출입기자 간담회에서 "5·10 부동산 대책이 신규 주택에만 초점이 맞춰져 있어 미분양 아파트 같은 기존 주택에는 큰 효과가 없다"며 이같이 밝혔다. 민간 건설분야 협회장이 정부의 5·10 부동산 대책 발표 이후 공식적으로 정책에 대한 평가를 내놓은 것이 이번이 처음이다.
박 회장은 또 "미분양 장기 적체로 인한 건설업계 자금난을 풀기 위해 미분양 주택 취득자에 대한 양도세 및 취득세 감면 조치가 필요하다"고 강조했다.
주택협회에 따르면 건설사에 큰 재정적 부담을 주고 있는 준공후 미분양주택이 3만438가구인데, 한채당 분양가격을 평균 3억원으로 가정하면 약 9조원의 자금이 물려있는 상황이다.
박 회장은 또 공사대금 대신 대물변제로 받은 미분양주택 등 건설업체의 미분양 물량에 대한 한시적(5년)으로 하고 있는 종부세 합산배제를 영구적으로 면제받도록 해야 한다고 주장했다.
5·10대책에 대해서는 미흡하다는 평가를 내렸다.
박 회장은 "건설산업이 국민에 미치는 영향을 감안한다면 정치 논리는 배제돼야 한다"며 "5·10대책에서 DTI 완화, 취득·등록세 감면 등과 같은 핵심이 빠진 게 아쉽다"고 말했다.
김병국 기자 bgkim@naeil.com
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