부동산중개업자 57% “전세 더 오른다”
지역내일
2013-10-02
부동산써브 "하락은 3%에 불과"
전국 부동산 중개업자 57.4%가 4분기 전셋값이 더 오를 것이라고 전망했다.
부동산정보업체 부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 812곳을 대상으로 실시한 '4분기 부동산시장 전망' 설문조사에서 이같이 나왔다.
'4분기 전세시장 전망'을 묻는 질문에 '상승'이 57.4%(466명)로 가장 많았다. 이어 보합이 39.2%(318명)였으며 하락은 3.4%(28명)에 불과했다. '4분기 매매시장 전망'에 대한 질문에는 보합이 56.3%(457명)로 가장 많았고 상승 34.2%, 하락 9.5% 순으로 나타났다.
전국 중개업자들이 매매시장은 현재수준이 유지되는 반면, 전세시장은 더 어려워질 것으로 예측하고 있는 것이다.
'전세시장 안정에 가장 효과가 클 것으로 예상되는 대책'을 묻는 질문에는 '민간 임대사업자 지원 확대'라고 응답한 비율이 33.5%(272명)로 가장 높게 나타났다. 다음으로 '수익·손익공유형 모기지 도입 등 매매수요 유도'가 30.2%(245명), '준공후 미분양 임대주택 활용'이 24.8%(201명)로 나타났다. 반면 '행복주택 건설 추진' 6.5%, '월세소득공제 확대' 5.0% 등은 상대적으로 응답 비율이 낮게 나타났다.
'매매시장 활성화를 위해 가장 빨리 처리해야 할 대책'에 대한 질문에는 '취득세율 인하'가 47.9%(389명)로 가장 많은 응답을 보였다. 이어 '다주택자 양도세 중과 폐지'가 44.6%(362명)로 많았다. 그밖에 수직증축 리모델링 허용(3.6%), 분양가 상한제 탄력 운용(2.6%), 개발부담금 한시 감면(1.4%) 등은 우선순위에서는 밀리는 것으로 조사됐다.
'4분기에 유망할 것으로 생각되는 투자 상품'을 꼽아달라는 질문에는 '기존 아파트 매수'가 30.4%(247명)로 가장 많았다.
이어 상가 20.8%(169명), 단독(다가구)·다세대(연립) 16.4%, 신규 아파트 분양 15.9%, 토지 11.8% 순이었으며, 오피스텔·도시형생활주택은 4.7%였다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
전국 부동산 중개업자 57.4%가 4분기 전셋값이 더 오를 것이라고 전망했다.
부동산정보업체 부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 812곳을 대상으로 실시한 '4분기 부동산시장 전망' 설문조사에서 이같이 나왔다.
'4분기 전세시장 전망'을 묻는 질문에 '상승'이 57.4%(466명)로 가장 많았다. 이어 보합이 39.2%(318명)였으며 하락은 3.4%(28명)에 불과했다. '4분기 매매시장 전망'에 대한 질문에는 보합이 56.3%(457명)로 가장 많았고 상승 34.2%, 하락 9.5% 순으로 나타났다.
전국 중개업자들이 매매시장은 현재수준이 유지되는 반면, 전세시장은 더 어려워질 것으로 예측하고 있는 것이다.
'전세시장 안정에 가장 효과가 클 것으로 예상되는 대책'을 묻는 질문에는 '민간 임대사업자 지원 확대'라고 응답한 비율이 33.5%(272명)로 가장 높게 나타났다. 다음으로 '수익·손익공유형 모기지 도입 등 매매수요 유도'가 30.2%(245명), '준공후 미분양 임대주택 활용'이 24.8%(201명)로 나타났다. 반면 '행복주택 건설 추진' 6.5%, '월세소득공제 확대' 5.0% 등은 상대적으로 응답 비율이 낮게 나타났다.
'매매시장 활성화를 위해 가장 빨리 처리해야 할 대책'에 대한 질문에는 '취득세율 인하'가 47.9%(389명)로 가장 많은 응답을 보였다. 이어 '다주택자 양도세 중과 폐지'가 44.6%(362명)로 많았다. 그밖에 수직증축 리모델링 허용(3.6%), 분양가 상한제 탄력 운용(2.6%), 개발부담금 한시 감면(1.4%) 등은 우선순위에서는 밀리는 것으로 조사됐다.
'4분기에 유망할 것으로 생각되는 투자 상품'을 꼽아달라는 질문에는 '기존 아파트 매수'가 30.4%(247명)로 가장 많았다.
이어 상가 20.8%(169명), 단독(다가구)·다세대(연립) 16.4%, 신규 아파트 분양 15.9%, 토지 11.8% 순이었으며, 오피스텔·도시형생활주택은 4.7%였다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
위 기사의 법적인 책임과 권한은 내일엘엠씨에 있습니다.
<저작권자 ©내일엘엠씨, 무단 전재 및 재배포 금지>
목록
보내기