성호시장 현대화사업 순조
성남시, ㈜신한과 협약 체결 … 2007년 완공
지역내일
2002-03-31
(수정 2002-04-02 오후 4:48:13)
경기 성남시는 지난달 30일 우선협상대상자로 선정된 바 있는 ㈜신한과 대표적인 재래시장인 성호시장현대화사업을 위한 협약을 체결했다.
이에 따라 성호시장 현대화사업이 빠르게 진행될 전망이다.
이날 체결된 협약의 주요내용은 1단계와 2단계로 구분해 현대화사업을 추진하고, 1단계 사업으론 현재 주차장으로 사용 중인 대지위에 환승주차장을 우선 건립한다는 것이다.
환승주차장이 건립되면 주차장의 일부를 현재 성호시장에서 영업하고 있는 상인들에게 대체시장으로 제공·이주시키고, 2단계사업인 시장에 대한 현대화사업을 본격 착수하게 된다.
성호시장 현대화사업은 총 사업비 4500억원을 투자해 대지면적 9879평에 지하4층 지상 13층으로 건축되며, 701대 규모의 환승주차장을 비롯해 대형할인점, 웨딩프라자, 쇼핑몰, 사무실 등이 들어서게 된다. 이 상가는 건폐율 66%, 용적률은 375%로 계획돼 있다.
현대화 사업은 2007년 완료를 목표로 진행되며, 성호시장의 현대화가 마무리되면 시가지 중심부에 위치하면서도 노후건물과 상권쇠퇴 및 재난위험을 안고 있는 타지역의 재래시장 현대화사업에 촉매제 역할을 할 것으로 기대된다.
한편 사업시행 과정에서 기존의 영세상인이 피해를 입지 않도록 대체시장을 마련해 영업을 계속할 수 있도록 했으며, 사업완료 후엔 조성원가로 분양하거나 임대할 수 있도록 했다.
토지주에 대해선 매각을 원할 경우 협의에 의해 거래 실례가격으로 토지를 사업 시행자에게 매각하거나, 지분참여 방식으로 사업에 동참할 수도 있도록 해 성호시장 현대화사업에서 이해 관계인이 소외되거나 불이익 당하는 일이 없도록 했다.
이에 따라 성호시장 현대화사업이 빠르게 진행될 전망이다.
이날 체결된 협약의 주요내용은 1단계와 2단계로 구분해 현대화사업을 추진하고, 1단계 사업으론 현재 주차장으로 사용 중인 대지위에 환승주차장을 우선 건립한다는 것이다.
환승주차장이 건립되면 주차장의 일부를 현재 성호시장에서 영업하고 있는 상인들에게 대체시장으로 제공·이주시키고, 2단계사업인 시장에 대한 현대화사업을 본격 착수하게 된다.
성호시장 현대화사업은 총 사업비 4500억원을 투자해 대지면적 9879평에 지하4층 지상 13층으로 건축되며, 701대 규모의 환승주차장을 비롯해 대형할인점, 웨딩프라자, 쇼핑몰, 사무실 등이 들어서게 된다. 이 상가는 건폐율 66%, 용적률은 375%로 계획돼 있다.
현대화 사업은 2007년 완료를 목표로 진행되며, 성호시장의 현대화가 마무리되면 시가지 중심부에 위치하면서도 노후건물과 상권쇠퇴 및 재난위험을 안고 있는 타지역의 재래시장 현대화사업에 촉매제 역할을 할 것으로 기대된다.
한편 사업시행 과정에서 기존의 영세상인이 피해를 입지 않도록 대체시장을 마련해 영업을 계속할 수 있도록 했으며, 사업완료 후엔 조성원가로 분양하거나 임대할 수 있도록 했다.
토지주에 대해선 매각을 원할 경우 협의에 의해 거래 실례가격으로 토지를 사업 시행자에게 매각하거나, 지분참여 방식으로 사업에 동참할 수도 있도록 해 성호시장 현대화사업에서 이해 관계인이 소외되거나 불이익 당하는 일이 없도록 했다.
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