판교신도시, 내년 3월부터 분양
중대형은 공영개발 도입 … 5년간 분양권 전매제한키로
지역내일
2005-08-30
(수정 2005-08-31 오전 7:08:05)
정부의 부동산종합대책 마련 도화선이 됐던 판교신도시의 분양 일정이 25.7평 이하는 내년 3월, 중대형아파트는 내년 8월로 결정됐다. 다만 최근 판고지역에서 문화재가 발굴됨에 따라 분양시기나 규모는 다소 유동적이다.
우선 25.7평을 초과하는 중대형아파트는 주공이 공영개발 방식으로 분양키로 함에 따라 고분양가 우려는 해소됐다. 그러나 25.7평 이하는 이미 지난 6월 택지공급이 완료됨에 따라 현행대로 민간업체가 건설하게 된다.
공급물량의 30% 내외를 임대아파트로 건설키로 했다. 여기에는 기본 임대기간을 2년으로 하되 분양전환을 허용하지 않는 전세형임대도 포함된다.
부동산종합대책에 따라 25.7평 이하에는 원가연동제가 적용되며 25.7평 초과에는 원가연동제와 주택채권입찰제가 함께 적용된다. 소형은 분양계약일로부터 10년간, 중대형은 5년간 분양권 전매를 제한해 투기수요를 억제한다.
공급물량은 10% 가량, 중대형아파트는 3100가구가 늘었다. 이에 따라 판교신도시에 공급되는 주택은 2만6804가구에서 2만9504가구로 늘어난다.
성홍식 기자
우선 25.7평을 초과하는 중대형아파트는 주공이 공영개발 방식으로 분양키로 함에 따라 고분양가 우려는 해소됐다. 그러나 25.7평 이하는 이미 지난 6월 택지공급이 완료됨에 따라 현행대로 민간업체가 건설하게 된다.
공급물량의 30% 내외를 임대아파트로 건설키로 했다. 여기에는 기본 임대기간을 2년으로 하되 분양전환을 허용하지 않는 전세형임대도 포함된다.
부동산종합대책에 따라 25.7평 이하에는 원가연동제가 적용되며 25.7평 초과에는 원가연동제와 주택채권입찰제가 함께 적용된다. 소형은 분양계약일로부터 10년간, 중대형은 5년간 분양권 전매를 제한해 투기수요를 억제한다.
공급물량은 10% 가량, 중대형아파트는 3100가구가 늘었다. 이에 따라 판교신도시에 공급되는 주택은 2만6804가구에서 2만9504가구로 늘어난다.
성홍식 기자
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