시흥 군자매립지 개발 본격화
지역내일
2005-09-09
시흥시, 한화건설로부터 토지매입·독자개발 추진
인천 송도 신도시와 맞닿아 있는 시흥 군자매립지가 본격 개발된다.
시흥시가 올해 3월 발주한 군자매립지 개발사업 타당성조사 및 기본계획 용역 결과, 사업의 수익성이 충분한 것으로 나타나 이미 2016년 도시기본계획에 개발예정용지로 반영되어 있는 군자매립지 개발이 한층 가속화될 것으로 보인다.
또 147만평의 군자매립지 120만평을 소유하고 있는 (주)한화건설이 지난해 3월 시에 공익사업추진을 공식 제안하고 올해 3월 토지취득을 위한 기본협약을 시와 체결한 후 착수한 용역이라 시흥시의 독자개발 가능성도 더욱 탄력을 받게 됐다.
기본계획 용역은 해양문화 및 생태녹지를 주제로 하는 해양생태도시 건설(Eco Harbor City)을 도시의 기본개념으로 제시하고 미래여건 변화에 대응하기 위해 일부토지는 개발유보지로 남겨두고 나머지만 개발하는 방안을 제안했다.
바다 중심의 다양한 문화여가 기능을 도입, 시에 부족한 편익시설과 시민 휴식공간을 최대한 제공하고 도시전체를 특성화된 지역으로 개발, 관광지로도 손색이 없도록 조성하는 것이 타당하다고 평가했다. 또 재원조달 문제와 관련해서는 그간의 공영개발사업을 통해 축적한 경험을 십분 발휘하면 자체 확보한 자금으로도 충분히 소화할 수 있다고 분석했다.
시의 독자개발이 성과적으로 이루어지고 개발이익이 공공시설, 문화시설, 광역도로망 확충 등에 투자되면 시흥시가 서부수도권 중핵도시로 발전할 수 있을 것이라고 기대했다.
이에 따라 시는 독자 개발에 필요한 행정절차를 진행하고 토지취득을 위한 실무위원회의 운영을 활성화해 나갈 방침이다.
시 관계자는 “서부 수도권지역의 중추적 기능을 가진 중심도시로 성장하기 위해서는 장기간 미개발용지로 남아 있던 군자매립지의 개발이 절실했다”며 “이제부터 거쳐야 할 어려움이 많아 지역주민들의 절대적인 도움이 필요하다”고 말했다.
한편, 군자매립지 개발이 추진됨에 따라 인근에 위치한 153만평의 옛염전, 220만평의 토취장, 317만평의 시화 MTV 개발도 본격 검토될 것으로 보인다.
시흥 선상원 기자 won@naeil.com
인천 송도 신도시와 맞닿아 있는 시흥 군자매립지가 본격 개발된다.
시흥시가 올해 3월 발주한 군자매립지 개발사업 타당성조사 및 기본계획 용역 결과, 사업의 수익성이 충분한 것으로 나타나 이미 2016년 도시기본계획에 개발예정용지로 반영되어 있는 군자매립지 개발이 한층 가속화될 것으로 보인다.
또 147만평의 군자매립지 120만평을 소유하고 있는 (주)한화건설이 지난해 3월 시에 공익사업추진을 공식 제안하고 올해 3월 토지취득을 위한 기본협약을 시와 체결한 후 착수한 용역이라 시흥시의 독자개발 가능성도 더욱 탄력을 받게 됐다.
기본계획 용역은 해양문화 및 생태녹지를 주제로 하는 해양생태도시 건설(Eco Harbor City)을 도시의 기본개념으로 제시하고 미래여건 변화에 대응하기 위해 일부토지는 개발유보지로 남겨두고 나머지만 개발하는 방안을 제안했다.
바다 중심의 다양한 문화여가 기능을 도입, 시에 부족한 편익시설과 시민 휴식공간을 최대한 제공하고 도시전체를 특성화된 지역으로 개발, 관광지로도 손색이 없도록 조성하는 것이 타당하다고 평가했다. 또 재원조달 문제와 관련해서는 그간의 공영개발사업을 통해 축적한 경험을 십분 발휘하면 자체 확보한 자금으로도 충분히 소화할 수 있다고 분석했다.
시의 독자개발이 성과적으로 이루어지고 개발이익이 공공시설, 문화시설, 광역도로망 확충 등에 투자되면 시흥시가 서부수도권 중핵도시로 발전할 수 있을 것이라고 기대했다.
이에 따라 시는 독자 개발에 필요한 행정절차를 진행하고 토지취득을 위한 실무위원회의 운영을 활성화해 나갈 방침이다.
시 관계자는 “서부 수도권지역의 중추적 기능을 가진 중심도시로 성장하기 위해서는 장기간 미개발용지로 남아 있던 군자매립지의 개발이 절실했다”며 “이제부터 거쳐야 할 어려움이 많아 지역주민들의 절대적인 도움이 필요하다”고 말했다.
한편, 군자매립지 개발이 추진됨에 따라 인근에 위치한 153만평의 옛염전, 220만평의 토취장, 317만평의 시화 MTV 개발도 본격 검토될 것으로 보인다.
시흥 선상원 기자 won@naeil.com
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