서민들 내집 마련 쉬워진다
전세자금 금리 0.5~1% 낮추고, 최초 주택구입자금 재개
지역내일
2005-10-31
건설교통부는 8·31대책 후속조치의 일환으로 서민주거안정을 위한 국민주택기금 지원확대방안을 31일 밝혔다.
먼저 전세값 상승에 따른 저소득층의 주거비 부담완화를 위해 영세민 전세자금 금리를 종전 3%에서 2%로, 근로자·서민전세자금은 5.0%에서 4.5%로 내린다.
또 무주택 서민의 내집마련 기회를 확대하기 위해 올해 근로자 서민주택구입자금을 4800억원 추가 지원할 예정이다.
연소득 2000만원이하인 사람에 대하여는 근로자·서민 주택구입자금 금리를 종전 5.2%에서 4.7%로 0.5% 낮춤으로써 저소득층에게 보다 좋은 조건으로 주택구입이 가능토록 할 계획이다.
셋째, 2001년 7월부터 2003년말까지 한시적으로 운용됐던 최초주택구입자금도 지원이 재개된다.
최초주택구입자금은 세대원 전원이 생애 한번도 주택을 소유해 보지 못한 세대에 대해, 연소득 5000만원 이하까지로 지원대상을 확대하고, 대출지원규모도 최대 1억5000만원까지 가능토록 하되, 1년간 한시적으로 운영할 계획이다.
이는 8·31대책의 효과로 늘어날 것으로 예상되는 주택매물을 무주택 국민이 구입토록 지원하여 내집마련 기회를 확대하기 위해 도입됐다.
하지만, 지원대상 주택규모는 85㎡이하로 제한된다.
금리는 최근 시중 금리상승추세를 감안해 서민구입자금과 동일한 연5.2%로 결정했다.
저소득층에 대한 지원강화를 위해 근로자·서민 구입자금과 같이 연소득 2000만원 이하에 대해 1억원까지는 4.7%로 적용하고, 1억원 초과분에 대해서는 연 5.2%의 금리를 적용해 나갈 계획이다.
건설교통부는 또한, 서민용 주택공급을 위한 택지개발 등의 원활한 시행과 이에 따른 이주자의 주거안정을 위해, 개발이주자 전세자금 금리를 종전 3%에서 2%로 인하한다.
대출한도도 현행 2000만원에서 수도권은 4000만원까지, 지방은 3000만원까지 확대한다고 밝혔다.
건설교통부는 금번 조치를 계기로 무주택 서민들의 주거비 부담완화에 기여하는 동시에, 집값 하락추세에 맞춰 서민들의 내집마련 기회가 확대되며, 전세수요를 구매수요로 유도함으로써 전세가격 안정에도 상당부분 기여할 것으로 전망했다.
장병호 기자 bhjang@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
먼저 전세값 상승에 따른 저소득층의 주거비 부담완화를 위해 영세민 전세자금 금리를 종전 3%에서 2%로, 근로자·서민전세자금은 5.0%에서 4.5%로 내린다.
또 무주택 서민의 내집마련 기회를 확대하기 위해 올해 근로자 서민주택구입자금을 4800억원 추가 지원할 예정이다.
연소득 2000만원이하인 사람에 대하여는 근로자·서민 주택구입자금 금리를 종전 5.2%에서 4.7%로 0.5% 낮춤으로써 저소득층에게 보다 좋은 조건으로 주택구입이 가능토록 할 계획이다.
셋째, 2001년 7월부터 2003년말까지 한시적으로 운용됐던 최초주택구입자금도 지원이 재개된다.
최초주택구입자금은 세대원 전원이 생애 한번도 주택을 소유해 보지 못한 세대에 대해, 연소득 5000만원 이하까지로 지원대상을 확대하고, 대출지원규모도 최대 1억5000만원까지 가능토록 하되, 1년간 한시적으로 운영할 계획이다.
이는 8·31대책의 효과로 늘어날 것으로 예상되는 주택매물을 무주택 국민이 구입토록 지원하여 내집마련 기회를 확대하기 위해 도입됐다.
하지만, 지원대상 주택규모는 85㎡이하로 제한된다.
금리는 최근 시중 금리상승추세를 감안해 서민구입자금과 동일한 연5.2%로 결정했다.
저소득층에 대한 지원강화를 위해 근로자·서민 구입자금과 같이 연소득 2000만원 이하에 대해 1억원까지는 4.7%로 적용하고, 1억원 초과분에 대해서는 연 5.2%의 금리를 적용해 나갈 계획이다.
건설교통부는 또한, 서민용 주택공급을 위한 택지개발 등의 원활한 시행과 이에 따른 이주자의 주거안정을 위해, 개발이주자 전세자금 금리를 종전 3%에서 2%로 인하한다.
대출한도도 현행 2000만원에서 수도권은 4000만원까지, 지방은 3000만원까지 확대한다고 밝혔다.
건설교통부는 금번 조치를 계기로 무주택 서민들의 주거비 부담완화에 기여하는 동시에, 집값 하락추세에 맞춰 서민들의 내집마련 기회가 확대되며, 전세수요를 구매수요로 유도함으로써 전세가격 안정에도 상당부분 기여할 것으로 전망했다.
장병호 기자 bhjang@naeil.com
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