상가 투자시 유치 희망 1순위 ‘약국’
상가뉴스레이다 설문조사 … 제과점·소형슈퍼마켓·부동산중개업소 순
지역내일
2006-03-23
아파트 단지내 상가 투자시 유치 희망 업종 1순위는 ‘약국’으로 조사됐다.
23일 ‘상가뉴스레이다(www
.sangganews.com)’에 따르면 ‘임대수익을 목적으로 단지내 상가 투자를 고려중이라면 안정적인 임대료 수익을 위해 유치하고 싶은 업종은 무엇이냐“에 대한 설문조사 결과 응답자중 31.4(%)(249명)가 ‘약국’이라고 답했다.
이는 생활밀착형업종으로 구성되는 단지내 상가 특성상 약국이 임대 수익률 보전에 가장 안정적이고 독점 보장이 유리한 전문업종이란 인식에서 비롯된 것으로 풀이된다.
이번 설문은 지난 달 20일부터 지난 20일까지 응답자 794명을 대상으로 한 것이다.
약국에 이어 응답자의 19.1%가 ‘제과점’을 유치희망 업종으로 손꼽았다.
또 소형슈퍼마켓과 부동산중개업소를 안정적 수입 업종으로 보는 응답자도 각각 17.8%, 9.1%를 차지했다.
연령별대로는 20대 28.6%, 30대 32.3%, 40대 32%가 약국을 유치하고 싶은 업종 중 최고로 꼽았으며 반면 50대 28.2%는 제과점을 우선순위로 선택했다.
한편 서울을 포함한 경기(32.7%), 대전/충청(27.4%), 광주/전라(21.6%), 부산/울산/경상(31.6%)등의 지역에서도 약국을 희망유치 업종중 1순위라고 답했다.
박대원 선임연구위원은 “단지내 상가는 튼실한 배후세대를 고정고객으로 둔 잇점이 있지만 업종구성상 생활필수업종만 입점하는 한계도 있다”며 “단지내상가내 약국업이 여전히 수익률 보전에 유리한 업종으로 자리잡고 있으나 근린상가 중심의 스카이약국이 부상함에 따라 처방전보다는 매약(일반 의약품) 판매 위주로 변하고 있는 점은 향후 투자방향을 잡는데 고려해야 할 사항”이라고 말했다.
/성홍식 기자 hssung@naeil.com
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23일 ‘상가뉴스레이다(www
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이는 생활밀착형업종으로 구성되는 단지내 상가 특성상 약국이 임대 수익률 보전에 가장 안정적이고 독점 보장이 유리한 전문업종이란 인식에서 비롯된 것으로 풀이된다.
이번 설문은 지난 달 20일부터 지난 20일까지 응답자 794명을 대상으로 한 것이다.
약국에 이어 응답자의 19.1%가 ‘제과점’을 유치희망 업종으로 손꼽았다.
또 소형슈퍼마켓과 부동산중개업소를 안정적 수입 업종으로 보는 응답자도 각각 17.8%, 9.1%를 차지했다.
연령별대로는 20대 28.6%, 30대 32.3%, 40대 32%가 약국을 유치하고 싶은 업종 중 최고로 꼽았으며 반면 50대 28.2%는 제과점을 우선순위로 선택했다.
한편 서울을 포함한 경기(32.7%), 대전/충청(27.4%), 광주/전라(21.6%), 부산/울산/경상(31.6%)등의 지역에서도 약국을 희망유치 업종중 1순위라고 답했다.
박대원 선임연구위원은 “단지내 상가는 튼실한 배후세대를 고정고객으로 둔 잇점이 있지만 업종구성상 생활필수업종만 입점하는 한계도 있다”며 “단지내상가내 약국업이 여전히 수익률 보전에 유리한 업종으로 자리잡고 있으나 근린상가 중심의 스카이약국이 부상함에 따라 처방전보다는 매약(일반 의약품) 판매 위주로 변하고 있는 점은 향후 투자방향을 잡는데 고려해야 할 사항”이라고 말했다.
/성홍식 기자 hssung@naeil.com
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