동대문 용두동 높이 90m까지 건축 가능
지역내일
2007-04-12
서울 동대문구 용두동 26번지 일대에 최고 높이 90m의 업무용 건물과 60m의 주상복합 건물이 들어선다.
서울시는 11일 제7차 도시건축공동위원회를 열고 용두 도심환경정비구역 변경안과 성북구 종암동 54번지 일대 정비예정구역 지정안을 가결(조건부)했다.
청량리 균형발전 촉진지구에 포함된 용두동 26번지 일대 9만135㎡(2만7265평) 규모의 용두 구역은 2000년 도시환경정비구역으로 지정된 후 이 중 5만1706㎡(1만5641평)이 2003년 촉진지구로 편입됐다.
용두 1구역은 모두 6개 획지(종전 15개 획지)로 나뉘어 개발된다.
이 가운데 1.2.3획지에는 상한 용적률 899%, 최고 높이 90ｍ(24층) 범위 안에서업무.판매시설이 들어서며 4획지에는 상한 용적률 549%, 높이 60ｍ(18층) 이하의 주상복합 건물이 지어진다.
또 5.6획지 가운데 준주거지역에는 용적률 549%, 높이 60ｍ 이하의 주상복합 건물이, 상업지역에는 용적률 899%, 높이 90ｍ 이하의 업무.판매시설이 각각 건축된다.단, 5.6획지의 주상복합 건물의 주거 용도 비율은 연면적의 90% 이하로 제한된다.
이와 함께 만성 민원 지역인 성북구 종암동 54번지 일대도 정비예정구역으로 결정됐다.
이 지역은 지난해 3월 도시·주거환경정비기본계획 수립 주민공람 결과 주민들의 찬·반의견이 첨예하게 대립, 의견조정 소요기간이 필요해 협의대상구역으로 지정된 곳이다.
협의대상구역 주민 70.15%의 동의율로 정비예정구역으로 지정안을 상정해 조건부 가결됐다.
종암동 54번지 정비예정구역은 면적 2.1㏊로 계획용적률 190%, 건폐율 60%, 높이 7층의 단독주택지로 결정됐다.
김성배 기자 sbkim@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
서울시는 11일 제7차 도시건축공동위원회를 열고 용두 도심환경정비구역 변경안과 성북구 종암동 54번지 일대 정비예정구역 지정안을 가결(조건부)했다.
청량리 균형발전 촉진지구에 포함된 용두동 26번지 일대 9만135㎡(2만7265평) 규모의 용두 구역은 2000년 도시환경정비구역으로 지정된 후 이 중 5만1706㎡(1만5641평)이 2003년 촉진지구로 편입됐다.
용두 1구역은 모두 6개 획지(종전 15개 획지)로 나뉘어 개발된다.
이 가운데 1.2.3획지에는 상한 용적률 899%, 최고 높이 90ｍ(24층) 범위 안에서업무.판매시설이 들어서며 4획지에는 상한 용적률 549%, 높이 60ｍ(18층) 이하의 주상복합 건물이 지어진다.
또 5.6획지 가운데 준주거지역에는 용적률 549%, 높이 60ｍ 이하의 주상복합 건물이, 상업지역에는 용적률 899%, 높이 90ｍ 이하의 업무.판매시설이 각각 건축된다.단, 5.6획지의 주상복합 건물의 주거 용도 비율은 연면적의 90% 이하로 제한된다.
이와 함께 만성 민원 지역인 성북구 종암동 54번지 일대도 정비예정구역으로 결정됐다.
이 지역은 지난해 3월 도시·주거환경정비기본계획 수립 주민공람 결과 주민들의 찬·반의견이 첨예하게 대립, 의견조정 소요기간이 필요해 협의대상구역으로 지정된 곳이다.
협의대상구역 주민 70.15%의 동의율로 정비예정구역으로 지정안을 상정해 조건부 가결됐다.
종암동 54번지 정비예정구역은 면적 2.1㏊로 계획용적률 190%, 건폐율 60%, 높이 7층의 단독주택지로 결정됐다.
김성배 기자 sbkim@naeil.com
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