강북판 타워팰리스로 변신한다
용산역 어떻게 개발되나
지역내일
2007-04-13
(수정 2007-04-13 오후 6:31:00)
서울 도심권의 마지막 노른자위인 서울 용산역 일대가 강남의 코엑스몰과 타워팰리스를 능가하는 단지로 개발된다. 특히 주거와 복합시설을 동시에 개발한다는 게 철도공사의 구상이어서, 강북판 고급주거단지 탄생도 예상되고 있다.
철도공사에 따르면 13만4000평 규모의 용산역세권 개발부지에는 국제업무지구의 특성을 살려 △컨벤션센터 △외국인 주거시설 △문화시설 등 복합시설이 망라된다.
용산 민자역사 뒤편 한강 쪽에 있는 차량 정비창 터 근처에는 이 지역 랜드마크가 될 최고 620m(150층 이상) 높이의 업무빌딩이 들어선다. 또 한강 쪽 준주거지역으로 변경되는 곳에는 용적률 250%인 주상복합 건물을 지을 수 있다.
그러나 철도공사는 제3종 일반주거지역인 이 지역을 일반상업지역과 준주거지역으로 용도 변경을 추진함과 동시에 평균 610%의 용적률로 끌어올린다는 복안이다.
다만 다른 지역과의 형평성 문제를 고려하는 서울시와의 용적률과 개발규모를 둘러싼 협의과정이 남아 있는 상태다.
성홍식 기자
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
철도공사에 따르면 13만4000평 규모의 용산역세권 개발부지에는 국제업무지구의 특성을 살려 △컨벤션센터 △외국인 주거시설 △문화시설 등 복합시설이 망라된다.
용산 민자역사 뒤편 한강 쪽에 있는 차량 정비창 터 근처에는 이 지역 랜드마크가 될 최고 620m(150층 이상) 높이의 업무빌딩이 들어선다. 또 한강 쪽 준주거지역으로 변경되는 곳에는 용적률 250%인 주상복합 건물을 지을 수 있다.
그러나 철도공사는 제3종 일반주거지역인 이 지역을 일반상업지역과 준주거지역으로 용도 변경을 추진함과 동시에 평균 610%의 용적률로 끌어올린다는 복안이다.
다만 다른 지역과의 형평성 문제를 고려하는 서울시와의 용적률과 개발규모를 둘러싼 협의과정이 남아 있는 상태다.
성홍식 기자
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