주상복합 아파트는 단지 안에서 주거, 업무, 쇼핑 등 모든 생활이 가능한 것이 최대 장점이다. 아울러 일반 아파트에 비해 초고층으로 건설되기 때문에 지역 내 랜드마크 역할을 하게 돼 대체로 향후 집값에도 긍정적인 편이다.
이런 가운데 특히 지하철 환승역 주변 주상복합은 뛰어난 교통여건으로 실수요자 및 투자자들로부터 큰 관심을 얻고 있다.
그러나 주상복합은 입지여건이 우수한 만큼 분양가가 일반아파트보다 비싸기 대문에 수요자들은 미리 적절한 자금계획을 세운 뒤 분양에 도전해야 한다.
5일 부동산정보업체 ''부동산써브''에 따르면 올해 서울 지하철 환승역에서 걸어서 10분이내 거리에 위치한 신규 분양 주상복합은 2천174가구로, 모두 강북지역에서분양된다.
동부건설은 4월에 중구 순화동에서 12-22층 3개동 규모의 주상복합 156가구 중 107가구를 분양한다. 분양면적은 152-267㎡이다. 주변에 지하철 1,2호선 시청역과 2,5호선 충정로역이 교차하고, 6호선 서대문역이 있어 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있다.
이 회사는 10월에는 서울역 부근인 용산구 동자동 동자4구역에서 주상복합 아파트 183가구를 일반에 선보일 예정이다. 지하철 1,4호선과 공항철도(예정) 서울역이 걸어서 1분 거리이다.
동부건설은 같은 달 용산구 한강로2가 국제빌딩 3구역에서 주상복합 31가구를 일반분양한다. 용산국제업무지구와 용산민족공원이 가까우며 지하철 1호선과 중앙선용산역, 6호선 신용산역을 도보로 5분 이내에 이용할 수 있다.
GS건설은 5월 마포구 합정동 균형발전촉진지구에서 30-39층짜리 3개동 규모 주상복합아파트 617가구 중 540가구(분양면적 163-322㎡)를 일반분양한다. 지하철 2,6호선 합정역이 건물 지하와 직접 연결될 예정이다.
같은 달 대한주택공사는 마포구 신공덕동에서 주상복합 476가구 중 250가구를 일반에 선보인다. 분양면적은 106-199㎡이다. 지하철 5,6호선과 공항철도(예정) 공덕역이 걸어서 3분 거리이다. 내부순환도로, 강변북로 등 주요 간선도로와도 가깝다.
두산중공업은 상반기중 청계천과 명동 인근인 중구 을지로2가에서 지하 3층, 지상 31층 2개동 규모 주상복합 228가구(149-295㎡)를 분양할 예정이다. 지하철 2,3호선 을지로3가역, 2,5호선 을지로4가역, 1,3호선 종로3가역, 3,4호선 충무로역을 걸어서 10분이내에 이용할 수 있다.
대우건설은 하반기에 중구 을지로4가에서 주상복합 296가구를 선보일 예정이다.공급면적은 아직 결정되지 않았다. 2,5호선 을지로4가역이 걸어서 3분 거리이며 고층에서는 청계천 조망도 가능하다.
연합뉴스 강영두 기자
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