상반기 입주 아파트 70%, 프리미엄 ‘0’
지역내일
2009-06-23
올해 상반기에 입주하는 아파트 10채 중 7채는 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 것으로 나타났다.
23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 상반기 입주했거나 할 예정인 아파트 6만2408가구(전매제한 아파트 제외) 가운데 70.5%인 4만4016가구의 현 시세가 분양가 수준이거나 그 이하인 ‘마이너스’ 프리미엄을 기록하고 있다.
서울, 경기, 인천 등 수도권은 2만973가구 중 51.5%(1만806가구), 지방은 4만1435가구 중 80.1%(3만3210가구)가 프리미엄이 형성되지 않았다.
시세가 분양가 이하인 ‘마이너스’ 프리미엄 아파트도 상당하다. 수도권에서는 서울 22.4%, 경기 67.1%, 인천시 11.1%가 웃돈이 형성되지 않았다.
지방에서는 전라북도가 올해 입주한 782가구 전부 프리미엄이 붙지 않았다. 대구광역시(97.2%), 광주광역시(92.9%), 충청남도(88.5%), 경상북도(86.4%), 강원도(81%) 등도 큰 차이가 없었다.
이를 반영하듯 분양가 대비 웃돈 상승률은 전국 평균 2.5% 올라 낮은 수치를 기록했다. 일반분양 후 평균 2년 이상 지나 입주하는 것을 고려하면 미미한 수치다.
오승완 기자
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 상반기 입주했거나 할 예정인 아파트 6만2408가구(전매제한 아파트 제외) 가운데 70.5%인 4만4016가구의 현 시세가 분양가 수준이거나 그 이하인 ‘마이너스’ 프리미엄을 기록하고 있다.
서울, 경기, 인천 등 수도권은 2만973가구 중 51.5%(1만806가구), 지방은 4만1435가구 중 80.1%(3만3210가구)가 프리미엄이 형성되지 않았다.
시세가 분양가 이하인 ‘마이너스’ 프리미엄 아파트도 상당하다. 수도권에서는 서울 22.4%, 경기 67.1%, 인천시 11.1%가 웃돈이 형성되지 않았다.
지방에서는 전라북도가 올해 입주한 782가구 전부 프리미엄이 붙지 않았다. 대구광역시(97.2%), 광주광역시(92.9%), 충청남도(88.5%), 경상북도(86.4%), 강원도(81%) 등도 큰 차이가 없었다.
이를 반영하듯 분양가 대비 웃돈 상승률은 전국 평균 2.5% 올라 낮은 수치를 기록했다. 일반분양 후 평균 2년 이상 지나 입주하는 것을 고려하면 미미한 수치다.
오승완 기자
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