상반기 건축허가 면적 작년대비 32% 감소
지역내일
2009-08-12
경기 침체로 주택, 상가, 공장 건설 위축
(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 들어 경기가 회복 조짐을 보이고 있지만 올 상반기 건축허가 실적은 예년에 비해 크게 저조한 것으로 나타났다.올 상반기 경제 위기로 미분양이 쌓여 있는데다 민간택지 분양가 상한제 폐지가지연되면서 건설사들이 신규 사업을 사실상 중단했기 때문이다.12일 국토해양부에 따르면 올 상반기 건축허가를 받은 건축물의 연면적은 총 3천948만863㎡로 지난해 상반기 대비 32.3% 감소했다.이 가운데 아파트, 단독주택, 다세대 등 주거용 건축물의 건축 허가 면적은 1천70만9천163㎡로 전년 동기 대비 32.4% 감소했다.
이는 올 들어 주택경기 침체로 미분양이 쌓이면서 건설사들이 신규 주택사업을 연기하거나 사실상 포기한 곳이 많기 때문이다.특히 민간택지 분양가 상한제 폐지가 불투명해지면서 상당수 건설사가 공공택지나 조합원이 사업주체인 재개발ㆍ재건축을 제외한 자체 및 도급사업은 신규 사업추진을 중단하면서 건축허가 신청이 급감한 것으로 분석된다.실물경기 침체가 지속하면서 상가나 공장 등의 건축 수요는 더 많이 위축됐다.
올 상반기 상업용 건축 허가면적은 1천128만8천279㎡로 전년 동기 대비 38.8% 감소했고, 공장 등 공업용은 올 상반기 492만6천280㎡로 지난해 동기의 절반(48.1%) 수준으로 급감했다.건축 착공 실적도 저조하다. 올 상반기 전체 착공 면적은 2천959만3천89㎡로 지난해 상반기 대비 22.9% 감소했다.
용도별로는 주거용이 786만6천10㎡로 지난해 상반기 대비 1.5%, 상업용은 776만9천415㎡로 39%, 공업용은 444만7천334㎡로 48.3% 각각 줄었다.
전문가들은 주거용을 비롯한 건축 인허가 부진이 계속되면 주택 가격 상승 등의부작용을 가져올 수 있다고 우려하고 있다.국토해양부 관계자는 "주택을 비롯한 전반적인 건설경기가 위축되면서 건축허가실적도 예년보다 저조했다"며 "민간 건설사의 투자심리가 살아나지 않는다면 올 하반기에도 건축 실적이 크게 개선되기는 어려울 것"이라고 말했다.
sms@yna.co.kr(끝)
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(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 들어 경기가 회복 조짐을 보이고 있지만 올 상반기 건축허가 실적은 예년에 비해 크게 저조한 것으로 나타났다.올 상반기 경제 위기로 미분양이 쌓여 있는데다 민간택지 분양가 상한제 폐지가지연되면서 건설사들이 신규 사업을 사실상 중단했기 때문이다.12일 국토해양부에 따르면 올 상반기 건축허가를 받은 건축물의 연면적은 총 3천948만863㎡로 지난해 상반기 대비 32.3% 감소했다.이 가운데 아파트, 단독주택, 다세대 등 주거용 건축물의 건축 허가 면적은 1천70만9천163㎡로 전년 동기 대비 32.4% 감소했다.
이는 올 들어 주택경기 침체로 미분양이 쌓이면서 건설사들이 신규 주택사업을 연기하거나 사실상 포기한 곳이 많기 때문이다.특히 민간택지 분양가 상한제 폐지가 불투명해지면서 상당수 건설사가 공공택지나 조합원이 사업주체인 재개발ㆍ재건축을 제외한 자체 및 도급사업은 신규 사업추진을 중단하면서 건축허가 신청이 급감한 것으로 분석된다.실물경기 침체가 지속하면서 상가나 공장 등의 건축 수요는 더 많이 위축됐다.
올 상반기 상업용 건축 허가면적은 1천128만8천279㎡로 전년 동기 대비 38.8% 감소했고, 공장 등 공업용은 올 상반기 492만6천280㎡로 지난해 동기의 절반(48.1%) 수준으로 급감했다.건축 착공 실적도 저조하다. 올 상반기 전체 착공 면적은 2천959만3천89㎡로 지난해 상반기 대비 22.9% 감소했다.
용도별로는 주거용이 786만6천10㎡로 지난해 상반기 대비 1.5%, 상업용은 776만9천415㎡로 39%, 공업용은 444만7천334㎡로 48.3% 각각 줄었다.
전문가들은 주거용을 비롯한 건축 인허가 부진이 계속되면 주택 가격 상승 등의부작용을 가져올 수 있다고 우려하고 있다.국토해양부 관계자는 "주택을 비롯한 전반적인 건설경기가 위축되면서 건축허가실적도 예년보다 저조했다"며 "민간 건설사의 투자심리가 살아나지 않는다면 올 하반기에도 건축 실적이 크게 개선되기는 어려울 것"이라고 말했다.
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