웃돈보장 아파트 등장
평택 반도유보라, 프리미엄 보장제 도입
지역내일
2010-01-12
새해가 시작하자마자 프리미엄(웃돈)을 보장하는 아파트가 등장했다.
반도건설은 평택 용이지구내 ‘평택 반도 유보라’의 미계약 아파트에 대해 ‘프리미엄 보장제’를 실시한다고 11일 밝혔다. 아파트 입주 후 특정기간동안 일정 시세를 유지하지 못할 경우 그 차액을 건설사가 계약자들에게 지급하는 방식이다.
이 아파트는 17~21층짜리 6개동, 108~251㎡ 480가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 825만원선으로 당초 승인가격보다 10% 낮췄다. 미계약 물량은 로열층을 포함, 전체의 10% 정도다.
초기 계약금은 700만원으로 대폭 낮추고, 중도금 전부를 무이자로 대출해준다. 주방과 안방의 발코니 확장도 무료로 해준다. 계약 이후 곧바로 전매가 가능하다.
프리미엄 보장은 12일부터 선착순으로 분양하는 물량에 우선 적용한다. 보상금 지급은 계약자가 주택잔금을 완납한 뒤 3개월 지난 시점의 국민은행 시세로 평가해서 시행한다. 이 기준시세가 없을 경우 한국부동산정보협회 제공 시세에 따른다.
보상금 산출 기준은 상한가와 하한가의 평균치(일반가)를 적용하고, 보상금은 분양가격이 기준시세보다 떨어졌을 경우 최고 5000만원 이내에서 하락한 만큼 지급한다. 또 웃돈이 붙지않았을 때도 최고 5000만원 이내에서 이미 형성된 웃돈을 뺀 차액을 보상해준다. 보상금은 아파트 크기에 따라 차등 적용하고, 기준시세 결정된 시점으로부터 2개월 이내 지급할 계획이다.
오승완 기자
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
반도건설은 평택 용이지구내 ‘평택 반도 유보라’의 미계약 아파트에 대해 ‘프리미엄 보장제’를 실시한다고 11일 밝혔다. 아파트 입주 후 특정기간동안 일정 시세를 유지하지 못할 경우 그 차액을 건설사가 계약자들에게 지급하는 방식이다.
이 아파트는 17~21층짜리 6개동, 108~251㎡ 480가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 825만원선으로 당초 승인가격보다 10% 낮췄다. 미계약 물량은 로열층을 포함, 전체의 10% 정도다.
초기 계약금은 700만원으로 대폭 낮추고, 중도금 전부를 무이자로 대출해준다. 주방과 안방의 발코니 확장도 무료로 해준다. 계약 이후 곧바로 전매가 가능하다.
프리미엄 보장은 12일부터 선착순으로 분양하는 물량에 우선 적용한다. 보상금 지급은 계약자가 주택잔금을 완납한 뒤 3개월 지난 시점의 국민은행 시세로 평가해서 시행한다. 이 기준시세가 없을 경우 한국부동산정보협회 제공 시세에 따른다.
보상금 산출 기준은 상한가와 하한가의 평균치(일반가)를 적용하고, 보상금은 분양가격이 기준시세보다 떨어졌을 경우 최고 5000만원 이내에서 하락한 만큼 지급한다. 또 웃돈이 붙지않았을 때도 최고 5000만원 이내에서 이미 형성된 웃돈을 뺀 차액을 보상해준다. 보상금은 아파트 크기에 따라 차등 적용하고, 기준시세 결정된 시점으로부터 2개월 이내 지급할 계획이다.
오승완 기자
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