계획대비 분양실적 3월이 최저
지역내일
2010-03-18
계획대비 분양실적 3월이 최저
최근 3년중 21.6%로 가장 낮아
올해 3월 분양실적이 최근 3년간 계획물량 대비 최저를 기록할 전망이다.
18일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 3월 한달간 분양된 아파트는 3747가구로 2월에 조사된 계획물량 1만7334가구의 21.6% 수준인 것으로 집계됐다.
2008~2009년 35% 이상을 유지해오던 비율이 10% 이상 하락한 것이다.
분양시장이 극도로 침체됐던 지난해 3월 2978가구와 비교해 보면 분양물량은 많지만 계획대비 실적은 5.9%포인트 감소했다. 지난해 상반기는 분양 계획이 크게 줄었지만 하반기부터 올해까지 신규계획 물량이 크게 늘었다.
하지만 양도세 감면이 종료되고 보금자리주택과 위례신도시 공급일정이 발표되면서 올 3월의 계획대비 실적은 20%를 갓 넘은 상황이다.
이는 김포한강신도시와 인천 영종하늘도시 등 수도권 택지지구는 물론 서울지역 재건축 아파트도 예외가 아니다.
3월 분양계획을 세우고 실시하지 않은 16개 단지 5981가구 중 대부분이 일정을 잡지 못하거나 4월 이후로 연기할 계획이다.
이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 “가격경쟁력을 갖는 보금자리주택이 속속 공급되고 있어 섣불리 분양에 나서지 못하는 상황이 지속되고 있다”며 “사업시행자로서는 마땅한 대안을 찾지 못하는 상황에서 보금자리에 대한 관심이 사그라지기만을 기다리는 입장” 이라고 말했다.
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최근 3년중 21.6%로 가장 낮아
올해 3월 분양실적이 최근 3년간 계획물량 대비 최저를 기록할 전망이다.
18일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 3월 한달간 분양된 아파트는 3747가구로 2월에 조사된 계획물량 1만7334가구의 21.6% 수준인 것으로 집계됐다.
2008~2009년 35% 이상을 유지해오던 비율이 10% 이상 하락한 것이다.
분양시장이 극도로 침체됐던 지난해 3월 2978가구와 비교해 보면 분양물량은 많지만 계획대비 실적은 5.9%포인트 감소했다. 지난해 상반기는 분양 계획이 크게 줄었지만 하반기부터 올해까지 신규계획 물량이 크게 늘었다.
하지만 양도세 감면이 종료되고 보금자리주택과 위례신도시 공급일정이 발표되면서 올 3월의 계획대비 실적은 20%를 갓 넘은 상황이다.
이는 김포한강신도시와 인천 영종하늘도시 등 수도권 택지지구는 물론 서울지역 재건축 아파트도 예외가 아니다.
3월 분양계획을 세우고 실시하지 않은 16개 단지 5981가구 중 대부분이 일정을 잡지 못하거나 4월 이후로 연기할 계획이다.
이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 “가격경쟁력을 갖는 보금자리주택이 속속 공급되고 있어 섣불리 분양에 나서지 못하는 상황이 지속되고 있다”며 “사업시행자로서는 마땅한 대안을 찾지 못하는 상황에서 보금자리에 대한 관심이 사그라지기만을 기다리는 입장” 이라고 말했다.
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