<사진있음>>홍은5구역 주민 30% "깨끗한 주택 왜 부수나"

(서울=연합뉴스) 김태균 기자 = 서울 지하철 3호선 홍제역 주변 서대문등기소. 옆 비탈길을 따라 올라가니 담쟁이덩굴이 덮인 주택들이 늘어선다.
주민 백충렬(63.자영업)씨가 대문을 열었다. 널찍한 안마당에 잔디를 고르게 깔고 파라솔, 테이블, 바비큐 화로를 놓았다.
백씨는 "30년 다 된 주택이지만 10년 전 개축 공사를 해서 깔끔하게 쓴다. 이렇게 멀쩡한 집을 헐겠다는 게 이해가 안 된다"고 한숨을 쉬었다.
과거부터 인근 연세대 등에서 강의하는 교수들이 많이 살아 ''교수촌(村)''으로 불리는 서대문구 홍은동 277번지 일대가 때아닌 아파트 재건축 분쟁에 휘말렸다.
재건축 조합이 결성돼 사업을 추진하고 있지만 한편에선 부동산 소유자 249명 중 73명(29.3%)이 사업을 반대하며 조합 인가 취소를 요구하고 있기 때문이다.
10일 서대문구에 따르면 재건축에 찬성하는 주민은 지난 5월31일 ''홍은 제5주택재건축 정비구역(이하 홍은5구역)'' 조합 인가 신청서를 서대문구청에 냈다.
249명 중 199명(76.4%)이 조합설립에 동의해 ''법정 찬성률 75%를 넘겼다''며 지난 6월 초 인가가 났지만, 결정의 적법성을 두고 다툼이 벌어졌다.
애초 199명에 포함됐던 주택ㆍ토지 소유자 중 23명이 "지난 4, 5월 동의 철회서를 냈지만 조합과 구청이 무시했다"고 반발한 것이다.
이들이 빠지면 조합원은 176명(70.6%)으로 줄어 설립 결격 사유가 된다.
철회서를 낸 주민들은 행정소송을 내고 애초 사업에 반대했던 50명과 함께 재건축 반대 모임을 구성했다.
반대 주민들은 대부분 대지 330㎡(100평) 이상의 넓은 주택을 소유해 추가 부담없이 아파트에 입주할 수 있다.
그러나 재건축 아파트가 미분양되면 피해를 볼 수 있는데다 주택을 자비로 증ㆍ개축한 경우가 많아 재개발 자체에 반감이 크다.
주민 김희천(59.여)씨는 "이렇게 깨끗한 동네를 재건축해야 한다면 나라 전체를다 철거해야 할 것"이라며 "조합이 부정확한 정보를 들고와서 무리한 사업을 하고 있다"고 강조했다.
반면 조합의 진갑수 이사는 "홍은5구역이 과거 고급 주거지였지만 현재는 낡아서 물이 새는 집도 많다. 이런 점을 인정해 재건축 정비구역으로 지정한 것 아니겠느냐"고 반박했다.
그는 "동의 철회서는 법령(도시 및 주거환경정비법 시행령 28조6항) 요건에 안 맞아 받아들여지지 않았다. 잘못된 행정소송이 벌어져 안타깝다"고 덧붙였다.
조합은 지난달 시공사를 선정하고 앞으로 사업시행 인가를 받아 이 지역 3만4천여㎡의 부지에 아파트 540가구를 지을 계획이다.
tae@yna.co.kr(끝)

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