오피스텔과 소형아파트 분양 열기가 여전히 뜨겁다. 실세금리 0%대의 초저금리 체제가 계속되면서 부동산시장에 유동자금이 지속적으로 유입되고 있기 때문.
금융계와 부동산업계에 따르면 상반기 전국에서 신규분양된 아파트·상가·오피스텔의 공급물량과 평형·평당가격 등을 토대로 종합분석한 결과 신규분양시장에만 33조원 가량의 자금이 유입된 것으로 추정됐다. 아파트·상가 등 기존 부동산시장 매입가격까지 합하면 40조원이 넘는 자금유입이 이루어졌으며 초저금리가 지속되는 한 연말까지 자금유입규모는 80조∼100조원에 이를 것으로 전망하고 있다.
특히 소형 오피스텔, 소형아파트 분양열기는 임대공급부족현상으로 상승할 가능성이 높아 임대사업자들에게 인기. 이들 전·월세난의 수급불균형을 해소하려면 적어도 2년 정도의 시간이 걸릴 것으로 보고 있어 일산의 오피스텔. 소형아파트의 인기도 지속되고 있다.

실거주면적 1평 더 '우인아크리움'
정발산역 '우인아크리움'은 일산중심권내 최저 가격인 평당 335만원의 분양가로 15·17·18·29평형이 있다. 계약금 10%로 중도금 전액무이자 융자로 초기투자비용에 대한 부담이 없으며 요즘 인기있는 복층형 설계 대신 실용적인 단층형 설계로 실거주면적은 1평 더한 설계로 한결 거주공간이 넓어졌다는 점이 최대 장점 실용성을 살린 다양한 수납공간에 깔끔한 디자인의 빌트인 가전 풀옵션으로 대형평수의 아파트에 버금가는 실질적 편리함을 추구한 공간이 돋보인다. 29평형은 투룸형 스타일로 주거공간으로도 적당하다.

2.5평형의 여유로운 발코니가 덤으로 '메가시티'
일산역 역세권에 위치한 소형아파트 '메가시티'는 14·18·27평형으로 구성.
호텔풍 중정 설계는 일자형 복도로 배치된 일반 아파트나 오피스텔과 달리 일반적인 향배치에서는 부족한 태양광, 채광, 환기가 잘되며 사생활이 보장된다는 이점이 있다.
2.5평형의 발코니가 서비스면적으로 제공되어 원룸형공간에서도 주거의 안락함을 누릴 수 있으며 입주자의 기호에 따라 원룸공간을 투톱으로 개조할 수 있다. 메이플, 웬지, 체리목 3가지 스타일중 선택시공 가능하다.

일산 특급 신상권, 주엽역에 뜨는 '로데오시티'
일산 주엽역일대에 조성예정인 일산로데오거리는 시민들의 문화축제거리로 급부상할 전망이어서 이 지역의 오피스텔은 높은 시세차익을 노릴수 있는 요지.
특히 작은 공간에 다양한 기능이 강조되는 오피스텔에 가장 적합한 설계인 복층구조로 콤팩트한 공간에 활용도를 극대화했다. 이 공간은 서비스면적으로 실제 전용면적을 보다 넓게 사용할 수 있는 이점으로 많은 수요자들이 선호하는 데 기여하는 부분이다.
짜임새있는 설계와 풀 옵션(full-option)으로 이루어진 15·16·17·18·21평형으로 구성돼 있다.
이난숙 리포터 success62@hanmail.net

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