주택담보대출 다시 급증
지역내일
2011-01-06
12월 4조9천억 늘어 … 월기준으로 4년만에 최고
금융기관의 주택담보대출 규모가 다시 빠르게 증가하고 있는 것으로 나타났다.
6일 금융감독원에 따르면 지난해 12월 예금취급기관의 주택담보대출이 4조9000억원 증가한 것으로 잠정 집계됐다. 이는 지난 2006년 11월 주택담보대출 증가액이 5조1000억원을 기록한 이후 최대 규모다. 이에 따라 금융권의 주택담보대출잔액도 379조3000억원으로 사상 최고치를 경신했다.
금융권의 주택담보대출 증가액은 지난 2008년 금융위기 이후 월평균 3조원 수준에서 등락을 반복했다. 2008년의 경우 월평균 증가액은 3조원, 2009년에는 3조6000억원이었다. 지난해에도 월평균 증가액은 3조1000억원 수준에 그쳤지만 10월 이후부터 뚜렷한 증가세를 보이고 있다. 10월 주택담보대출 증가액은 3조5000억원이었고, 11월에는 4조3000억원, 12월에는 4조9000억원까지 늘었다. 부동산 경기가 바닥을 쳤던 지난해 3월 증가액 3조원과 비교해 63% 이상 급증한 수치다.
이처럼 주택담보대출이 급증하고 있는 것은 11월과 12월이 전통적인 비수기라는 점을 고려하면 이례적인 일이다.
금융권에서는 정부가 지난해 투기지역과 9억원 초과 고가주택매매를 제외하고 무주택과 1가구1주택자에게 총부채상환비율(DTI) 적용을 오는 3월까지 한시적으로 폐지한 효과 때문인 것으로 보고 있다.
금감원 관계자는 "그동안 주택구입을 미뤄왔던 이들이 주택을 매입하면서 실수요가 증가한 부분도 있지만 정부가 규제를 완화한 효과도 큰 것으로 보인다"고 말했다.
구본홍 기자 bhkoo@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
위 기사의 법적인 책임과 권한은 내일엘엠씨에 있습니다.
<저작권자 ©내일엘엠씨, 무단 전재 및 재배포 금지>
목록
보내기