전셋값 제일 비싼 지역은 강남구 도곡동
지역내일
2011-03-09
주거선호도 높은 곳 비싸
평균 전셋값이 가장 높은 지역이 강남구 도곡동인 것으로 조사됐다.
9일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 수도권 동별 3.3㎡당 평균 전세시세를 조사한 결과 강남구 도곡동이 1385만원으로 가장 높았다. 뒤를 이어 바로 인접한 있는 강남구 대치동이 1329만원으로 2위를 차지했으며 3위 역시 인근에 위치한 역삼동(1269만원)이 차지했다.
일반적으로 매매값이 높은 지역의 전셋값도 높은 편이지만 전세는 투자가치를 제외한 주거선호도 중심으로 가격이 형성된다. 전셋값이 비싼 지역일수록 주거선호도가 높은 곳이다.
5위 삼성동(120만원), 6위 신사동(1180만원), 7위 일원동(1178만원), 8위 압구정동(1076만원) 등으로 10위권 안에는 강남구 지역이 무려 7곳이 전샛값이 높은 지역으로 선정됐다.
10위권에 안에 드는 지역으로 종로구 내수동이 1210만원으로 4위를 차지했으며, 용산구 한강로3가가 1천55만원으로 10위를 차지했다.
이들 지역은 주거편의시설은 물론 아파트 노후정도, 교통, 학군, 녹지공간 등이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 부유층만의 지역적 커뮤니티가 잘 형성돼 있어 주거선호도가 매우 높은 곳 들이다.
이들 지역의 매매값을 비교한 결과 전세 1위인 도곡동은 평균 3.3㎡당 3224만원을 기록하면서 8위를 달렸고, 2위인 대치동은 매매가에서는 6위(3432만원)를 기록하면서 상대적으로 낮은 순위를 기록했다.
반면 주거선호도에서 8위를 기록한 압구정동(4189만원)은 매매값 순위에서 1위를 기록했으며 주거선호도 순위에 들지 못했던 개포동(4169만원) 및 반포동(3864만원)이 2, 3위를 차지했다.
닥터아파트 관계자는 "투자가치가 높은 지역은 재건축아파트가 밀집돼 있어 주거환경에 열악해 전세가가 낮게 형성됐기 때문"이라고 설명했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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평균 전셋값이 가장 높은 지역이 강남구 도곡동인 것으로 조사됐다.
9일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 수도권 동별 3.3㎡당 평균 전세시세를 조사한 결과 강남구 도곡동이 1385만원으로 가장 높았다. 뒤를 이어 바로 인접한 있는 강남구 대치동이 1329만원으로 2위를 차지했으며 3위 역시 인근에 위치한 역삼동(1269만원)이 차지했다.
일반적으로 매매값이 높은 지역의 전셋값도 높은 편이지만 전세는 투자가치를 제외한 주거선호도 중심으로 가격이 형성된다. 전셋값이 비싼 지역일수록 주거선호도가 높은 곳이다.
5위 삼성동(120만원), 6위 신사동(1180만원), 7위 일원동(1178만원), 8위 압구정동(1076만원) 등으로 10위권 안에는 강남구 지역이 무려 7곳이 전샛값이 높은 지역으로 선정됐다.
10위권에 안에 드는 지역으로 종로구 내수동이 1210만원으로 4위를 차지했으며, 용산구 한강로3가가 1천55만원으로 10위를 차지했다.
이들 지역은 주거편의시설은 물론 아파트 노후정도, 교통, 학군, 녹지공간 등이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 부유층만의 지역적 커뮤니티가 잘 형성돼 있어 주거선호도가 매우 높은 곳 들이다.
이들 지역의 매매값을 비교한 결과 전세 1위인 도곡동은 평균 3.3㎡당 3224만원을 기록하면서 8위를 달렸고, 2위인 대치동은 매매가에서는 6위(3432만원)를 기록하면서 상대적으로 낮은 순위를 기록했다.
반면 주거선호도에서 8위를 기록한 압구정동(4189만원)은 매매값 순위에서 1위를 기록했으며 주거선호도 순위에 들지 못했던 개포동(4169만원) 및 반포동(3864만원)이 2, 3위를 차지했다.
닥터아파트 관계자는 "투자가치가 높은 지역은 재건축아파트가 밀집돼 있어 주거환경에 열악해 전세가가 낮게 형성됐기 때문"이라고 설명했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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