소형주택, 공공임대서 구할까
지역내일
2011-03-24
LH, 수도권 임대아파트 예비 입주자 모집
수도권 부동산 임대시장이 소형주택을 중심으로 지속되는 가운데 한국토지주택공사가 일부 지역에서 임대아파트 예비 입주자 모집을 시작한다.
24일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 LH는 내달 15일까지 임대아파트 예비 입주자 모집과 선착순 공급을 실시한다.
우선 김포양곡지구와 가운, 문산선유, 부천, 인천 등에서 725가구의 예비 입주자를 모집하며, 파주 문산선유 3지구에서는 국민임대 140가구를 선착순으로 공급한다.
LH공사가 지난 15~16일 예비입주자를 모집한 화성동탄4-6, 화성향남5-6지구 380가구 모집에 모두 486명이 신청했다. 이에 앞서 9일에 실시한 인천삼산4지구 예비입주자 모집 역시 전용면적 45㎡ 232가구가 1순위에서 모두 마감됐다.
이러한 분위기를 고려하면 23일부터 시작하는 예비입주자 모집에도 신청이 몰릴 것으로 예상된다.
경기 김포시 김포양곡지구에서는 전용면적36㎡ 국민임대 70가구의 예비입주자를 모집한다. 임대보증금 1196만8000원 월임대료 6만2550원이다. 24일부터 신청접수를 받는다. 김포시 거주자가 1순위 대상이고, 서울지역에서는 강서구 거주자만 3순위 대상이다.
남양주시 가운지구 250가구(전용36~46㎡), 파주시 문산읍 문산선유2지구 65가구(전용51㎡)는 29일부터 예비입주자를 모집한다. 4월 11일부터는 부천권 국민임대 예비입주자 모집이 진행된다. 부천소사2지구와 부천여월1~2, 인천박촌, 인천삼산3지구 등(290가구)이 입주자를 모집한다.
소득제한 때문에 국민임대 청약자격이 없는 무주택자라면 경기 부천시 원미구 중동 '팰리스카운티' 재건축 임대 예비입주자 모집에 관심을 가져볼만 하다.
중동주공을 재건축한 3090가구 대단지 아파트로 임대가구 273가구 중 50가구(전용59㎡)에 대한 예비입주자를 모집한다. 임대조건은 보증금 6347만원, 월임대료 35만2220원이다. 인근지역 동일 면적 아파트의 전세 시세가 1억5000만~1억6000만원 이상임을 고려하면 임대료는 상당히 저렴한 편이다.
나인성 부동산써브 연구원은 "전세난에 따른 공공임대아파트 인기, 선호 현상은 앞으로도 지속될 가능성이 높다"며 "수요에 비해 공급이 부족해 청약경쟁이 치열하기 때문에 입주 희망자들은 선착순이나 예비입주자 모집에도 꾸준한 관심을 가져볼만 하다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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수도권 부동산 임대시장이 소형주택을 중심으로 지속되는 가운데 한국토지주택공사가 일부 지역에서 임대아파트 예비 입주자 모집을 시작한다.
24일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 LH는 내달 15일까지 임대아파트 예비 입주자 모집과 선착순 공급을 실시한다.
우선 김포양곡지구와 가운, 문산선유, 부천, 인천 등에서 725가구의 예비 입주자를 모집하며, 파주 문산선유 3지구에서는 국민임대 140가구를 선착순으로 공급한다.
LH공사가 지난 15~16일 예비입주자를 모집한 화성동탄4-6, 화성향남5-6지구 380가구 모집에 모두 486명이 신청했다. 이에 앞서 9일에 실시한 인천삼산4지구 예비입주자 모집 역시 전용면적 45㎡ 232가구가 1순위에서 모두 마감됐다.
이러한 분위기를 고려하면 23일부터 시작하는 예비입주자 모집에도 신청이 몰릴 것으로 예상된다.
경기 김포시 김포양곡지구에서는 전용면적36㎡ 국민임대 70가구의 예비입주자를 모집한다. 임대보증금 1196만8000원 월임대료 6만2550원이다. 24일부터 신청접수를 받는다. 김포시 거주자가 1순위 대상이고, 서울지역에서는 강서구 거주자만 3순위 대상이다.
남양주시 가운지구 250가구(전용36~46㎡), 파주시 문산읍 문산선유2지구 65가구(전용51㎡)는 29일부터 예비입주자를 모집한다. 4월 11일부터는 부천권 국민임대 예비입주자 모집이 진행된다. 부천소사2지구와 부천여월1~2, 인천박촌, 인천삼산3지구 등(290가구)이 입주자를 모집한다.
소득제한 때문에 국민임대 청약자격이 없는 무주택자라면 경기 부천시 원미구 중동 '팰리스카운티' 재건축 임대 예비입주자 모집에 관심을 가져볼만 하다.
중동주공을 재건축한 3090가구 대단지 아파트로 임대가구 273가구 중 50가구(전용59㎡)에 대한 예비입주자를 모집한다. 임대조건은 보증금 6347만원, 월임대료 35만2220원이다. 인근지역 동일 면적 아파트의 전세 시세가 1억5000만~1억6000만원 이상임을 고려하면 임대료는 상당히 저렴한 편이다.
나인성 부동산써브 연구원은 "전세난에 따른 공공임대아파트 인기, 선호 현상은 앞으로도 지속될 가능성이 높다"며 "수요에 비해 공급이 부족해 청약경쟁이 치열하기 때문에 입주 희망자들은 선착순이나 예비입주자 모집에도 꾸준한 관심을 가져볼만 하다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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