배드뱅크 1호 1조2천억 규모 조성키로 … 은행별 출자규모 놓고 이견

6조4000억원에 달하는 은행권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 가운데 1조원이 다음달 처리된다. 이를 위해 8개 은행과 연합자산관리(유암코)는 1조2000억원 규모의 사모펀드(PEF)를 조성하기로 잠정 합의했다.

12일 금융권에 따르면 유암코와 은행들은 PF부실채권 처리를 위한 'PF배드뱅크 1호'를 만들어 오는 6월까지 1조원 규모의 PF부실채권을 사들이기로 했다.

PF 배드뱅크 1호의 자본금은 '캐피털 콜'(출자한도) 방식으로 6000억원, '크레디트라인'(신용공여한도) 방식으로 6000억원 등 1조2000억원 규모로 조성된다.

'캐피털 콜'은 한도를 정해놓고 필요할 때 수시로 증자할 수 있도록 한 것이고, '크레디트라인'은 한도 내에서 수시로 대출해주는 방식이다.

배드뱅크는 이를 바탕으로 여러 은행이 컨소시엄 형태로 참여한 PF 사업장의 부실채권 가운데 1조원을 약 50%의 공정가격으로 할인해 매입할 방침이다. 배드뱅크가 매입하는 PF사업장은 기업구조조정촉진법과 마찬가지로 채권자의 75% 이상만 동의하면 매각이 가능해 구조조정에 속도를 낼 수 있을 것으로 기대된다.

배드뱅크는 또 매입한 부실 PF사업장을 정상화해 재매각할 수 있도록 신규자금도 지원할 예정이다.

금융당국은 배드뱅크 1호를 통해 우선 1조원 가량의 PF부실채권을 정리하고, 이를 토대로 2차, 3차 배드뱅크를 만들어 은행권의 PF부실채권 문제를 해소한다는 방침이다.

은행들도 배드뱅크 설립을 계기고 PF정리에 적극 나서고 있다.

1분기말 현재 PF 잔액이 5조6000억원에 달하는 국민은행은 배드뱅크에 3000억~4000억원을 매각할 예정이다.

우리은행은 배드뱅크 설립과 별도로 1조원 가량의 현대건설 지분 매각이익을 활용해 다음달말까지 부실 PF를 모두 털어낸다는 방침이다. 부실 PF가운데 5000억원은 매각, 7000억원은 상각할 예정이며, 배드뱅크에 일부 PF를 매각하거나 3분기 이후 발생하는 부실채권을 넘기는 방안도 검토하고 있다.

하지만 배드뱅크 자본금 출자비율을 놓고 은행들이 이견을 보이고 있어 배드뱅크 출범이 늦어질 수 있다는 관측도 나온다.

현재 실무회의에서는 8개 은행을 3개 그룹으로 나눠 700억~2000억원씩 출자하고 유암코도 750억~900억원을 신용공여 형태로 출자하는 방안이 논의되고 있다. 1그룹은 국민은행·우리은행·농협, 2그룹은 신한은행·산업은행, 3그룹은 하나은행·외환은행·기업은행 등이다. 각 은행이 보유한 전체 PF채권 규모와 매각 가능한 규모, PF채권 중 고정이하여신 비중 등을 고려해 차등화한 방식이다.

하지만 일부 은행이 출자 비율에 대해 불만을 보이고 있어 합의를 이루지 못하고 있다.

금감원 관계자는 "배드뱅크가 가동되면 은행권 PF부실 문제가 단계적으로 해소될 것으로 기대한다"며 "다만 출자비율 등에 대해서는 은행마다 의견이 달라 좀 더 논의가 필요하다"고 말했다.
구본홍 기자 bhkoo@naeil.com

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