5차보금자리지구 4곳 지정
지역내일
2011-05-18
보금자리주택 1만5500가구 공급
서울 고덕, 강일3, 강일4지구와 과천지식정보타운 등 4곳이 5차 보금자리주택지구로 지정됐다.
국토해양부는 이들 4개 지구를 5차 보금자리주택 사업지구 후보지로 선정하고, 지구 지정을 위한 관계기관 협의에 착수했다고 17일 밝혔다. 4곳에 공급되는 주택은 2만1900가구며, 이 중 1만5500가구가 보금자리주택이다.
서울 강동구에 들어설 3곳은 5000가구 미만의 소규모 지구다. 지구별로는 고덕 4300가구(보금자리주택 3100가구), 강일3지구 3100가구(2400가구), 강일4지구 4900가구(3500가구) 등이다. 모두 서울시 산하 SH공사가 건설한다.
과천시 갈현동, 문원동 일원에 들어서는 과천지식정보타운지구는 과천시가 2009년 도시개발사업지구로 지정했으나 사업 추진이 지지부진했던 곳이다. LH가 사업시행을 맡아 주택 9600가구를 건설하고, 이 중 6500가구를 보금자리주택으로 공급한다.
국토부는 18일부터 14일간 주민공람을 하고, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 올해 6월말 보금자리주택지구로 지정할 계획이다.
그러나 정부 계획대로 사업이 추진될 지는 미지수다. LH 재정난과 주민과의 협의지연 등으로 보상이 지연되면서 기존 보금자리주택 사업이 차질을 빚고 있기 때문이다.
현재까지 지정된 총 17곳의 보금자리지구 중 토지보상이 마무리된 곳은 시범지구인 서울강남과 서울서초지구 뿐이다.
같은 시범지구인 고양원흥과 하남미사는 각각 80%, 30%에 머물고 있다. 2~4차 지구도 서울세곡2와 서울내곡을 제외한 나머지 지역은 보상일정도 잡지 못하고 있다. 보상이 지연되면서 사전예약, 본청약 등의 일정도 늦어지고 있다. 지금까지 본청약을 진행한 곳은 서울강남지구와 서울서초지구 뿐이다. 4월 예정됐던 4차 보금자리지구 사전예약도 미뤄지고 있다.
입주도 비상이 걸렸다. 최소 수개월에서 1년 이상 지연될 것으로 예상된다. 2012년까지 입주할 수 있는 물량이 4000여가구에 불과할 전망이다.
박민우 공공주택건설추진단장은 "LH 자금난으로 일부 보상에 차질이 빚어지고 있는 건 사실이나 6월에 민간참여 법안이 통과, 시행되면 사업 정상화에 기여할 것으로 본다"며 "6차 지구도 하반기에 지정할 것"이라고 말했다.
김병국 기자 bgkim@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
서울 고덕, 강일3, 강일4지구와 과천지식정보타운 등 4곳이 5차 보금자리주택지구로 지정됐다.
국토해양부는 이들 4개 지구를 5차 보금자리주택 사업지구 후보지로 선정하고, 지구 지정을 위한 관계기관 협의에 착수했다고 17일 밝혔다. 4곳에 공급되는 주택은 2만1900가구며, 이 중 1만5500가구가 보금자리주택이다.
서울 강동구에 들어설 3곳은 5000가구 미만의 소규모 지구다. 지구별로는 고덕 4300가구(보금자리주택 3100가구), 강일3지구 3100가구(2400가구), 강일4지구 4900가구(3500가구) 등이다. 모두 서울시 산하 SH공사가 건설한다.
과천시 갈현동, 문원동 일원에 들어서는 과천지식정보타운지구는 과천시가 2009년 도시개발사업지구로 지정했으나 사업 추진이 지지부진했던 곳이다. LH가 사업시행을 맡아 주택 9600가구를 건설하고, 이 중 6500가구를 보금자리주택으로 공급한다.
국토부는 18일부터 14일간 주민공람을 하고, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 올해 6월말 보금자리주택지구로 지정할 계획이다.
그러나 정부 계획대로 사업이 추진될 지는 미지수다. LH 재정난과 주민과의 협의지연 등으로 보상이 지연되면서 기존 보금자리주택 사업이 차질을 빚고 있기 때문이다.
현재까지 지정된 총 17곳의 보금자리지구 중 토지보상이 마무리된 곳은 시범지구인 서울강남과 서울서초지구 뿐이다.
같은 시범지구인 고양원흥과 하남미사는 각각 80%, 30%에 머물고 있다. 2~4차 지구도 서울세곡2와 서울내곡을 제외한 나머지 지역은 보상일정도 잡지 못하고 있다. 보상이 지연되면서 사전예약, 본청약 등의 일정도 늦어지고 있다. 지금까지 본청약을 진행한 곳은 서울강남지구와 서울서초지구 뿐이다. 4월 예정됐던 4차 보금자리지구 사전예약도 미뤄지고 있다.
입주도 비상이 걸렸다. 최소 수개월에서 1년 이상 지연될 것으로 예상된다. 2012년까지 입주할 수 있는 물량이 4000여가구에 불과할 전망이다.
박민우 공공주택건설추진단장은 "LH 자금난으로 일부 보상에 차질이 빚어지고 있는 건 사실이나 6월에 민간참여 법안이 통과, 시행되면 사업 정상화에 기여할 것으로 본다"며 "6차 지구도 하반기에 지정할 것"이라고 말했다.
김병국 기자 bgkim@naeil.com
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