평창 토지 매입, ‘상투’ 주의보
지역내일
2011-07-08
외지인, 이미 매입 끝내 … 매물 사라져
2018 평창 동계올림픽 유치 발표 이후 평창은 물론 강원도 지역 토지매입에 관심이 집중되고 있다.
하지만 전문가들은 이미 외지인들의 매입이 끝났고 가격도 상승한 상태여서 토지매입에 신중할 것을 권하고 있다.
부동산정보업체인 부동산써브가 국토해양부 자료를 분석한 결과 강원도 평창지역 토지거래 76%가 외지인들이 매입한 것으로 분석됐다고 7일 밝혔다.
부동산써브는 2000년부터 2010년까지 평창 토지거래량을 매입자 거주지별로 분석한 결과 13만6888필지중 강원도 외 거주자가 9만9867필지를 매입한 것으로 나타났다. 이는 전체 필지의 73%에 달한다.
평창이 동계올림픽 유치에 나선 것은 이번이 세번째. 매번 외지인의 토지매입량이 늘고 거래량도 늘었다.
강원도 평창의 토지거래는 2000 ~2002년까지는 매년 4927~7152필지가 거래됐다. 그러나 2010년 동계올림픽 개최지를 선정하는 체코 프라하 IOC 총회가 열린 2003년과 2014년 개최지를 선정하는 과테말라 IOC총회가 열린 2007년 사이에는 외지인 투자와 거래량이 급증했다.
2005~2007년 사이에는 매년 2만필지 이상이 거래됐다. 2007년 외지인 매입비율은 85%로 최고조에 달했다. 2006년에는 서울 거주자만 1만74필지를 매입하기도 했다. 평창이 3수를 하는 동안 토지가격은 개최지 선정때마다 올랐다.
나인성 부동산써브 연구원은 "이미 지난 2003년과 2007년 두 차례 동계올림픽 유치 도전 당시 토지거래량이 급증하는 등 일부 투자자들이 선점했기 때문에 (토지) 추격매수는 신중하게 접근하는 것이 좋다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
2018 평창 동계올림픽 유치 발표 이후 평창은 물론 강원도 지역 토지매입에 관심이 집중되고 있다.
하지만 전문가들은 이미 외지인들의 매입이 끝났고 가격도 상승한 상태여서 토지매입에 신중할 것을 권하고 있다.
부동산정보업체인 부동산써브가 국토해양부 자료를 분석한 결과 강원도 평창지역 토지거래 76%가 외지인들이 매입한 것으로 분석됐다고 7일 밝혔다.
부동산써브는 2000년부터 2010년까지 평창 토지거래량을 매입자 거주지별로 분석한 결과 13만6888필지중 강원도 외 거주자가 9만9867필지를 매입한 것으로 나타났다. 이는 전체 필지의 73%에 달한다.
평창이 동계올림픽 유치에 나선 것은 이번이 세번째. 매번 외지인의 토지매입량이 늘고 거래량도 늘었다.
강원도 평창의 토지거래는 2000 ~2002년까지는 매년 4927~7152필지가 거래됐다. 그러나 2010년 동계올림픽 개최지를 선정하는 체코 프라하 IOC 총회가 열린 2003년과 2014년 개최지를 선정하는 과테말라 IOC총회가 열린 2007년 사이에는 외지인 투자와 거래량이 급증했다.
2005~2007년 사이에는 매년 2만필지 이상이 거래됐다. 2007년 외지인 매입비율은 85%로 최고조에 달했다. 2006년에는 서울 거주자만 1만74필지를 매입하기도 했다. 평창이 3수를 하는 동안 토지가격은 개최지 선정때마다 올랐다.
나인성 부동산써브 연구원은 "이미 지난 2003년과 2007년 두 차례 동계올림픽 유치 도전 당시 토지거래량이 급증하는 등 일부 투자자들이 선점했기 때문에 (토지) 추격매수는 신중하게 접근하는 것이 좋다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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