송파구 전세 3.3㎡당 1000만원 돌파
지역내일
2011-09-23
올해에만 9개월만에 100만원 올라
전세보증금 상승이 지속되면서 서울 송파구 아파트 전세가 사상 처음 3.3㎡당 1000만원을 돌파했다.
부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 22일 현재 송파구 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡당 1001만원으로 사상 처음으로 1000만원을 넘어섰다.
송파구 아파트 전셋값은 미국발 금융위기가 터지고 난 2009년 1월부터 오름세를 보였다.
2009년 1월 당시 3.3㎡당 629만원에 불과했다. 하지만 이후 가파르게 오르기 시작했다. 2년만에 270만원 오르더니 다시 9개월만에 100만원이 오른 것이다.
신규 아파트가 전세 상승을 주도했다. 잠실일대 신규대형브랜드 단지들이 전세가 상승을 주도했다.
잠실동 잠실엘스 148㎡의 경우 2009년 1월 당시 전셋값은 3억2500만원선이었으나 현재는 4억500만원 오른 7억3000만원선이다. 같은 기간 신천동 파크리오 174㎡는 3억1000만원에서 6억4500원으로 3억3500만원 상승했다. 중대형의 경우 두배 이상 오른 것이다.
구별 3.3㎡당 전세가는 강남구가 1205만원으로 가장 높았고 이어 서초구(1166만원), 송파구(1001만원) 순으로 강남3개구 모두 1000만원을 넘어섰다. 용산과 양천, 중구, 광진, 마포 등이 800만~900만원선이다. 3.3㎡당 평균 전세보증금이 600만원 미만인 곳은 금천구와 도봉구 강북구 등에 불과하다.
부동산1번지 관계자는 "전반적인 전세가 상승세와 맞물려 강남구 대치동 청실, 우성아파트 등 재건축 이주 수요에 따른 전세가 상승세가 송파구까지 확장됐다"며 "여기에 가락시영 등 재건축 이주 대기 수요가 잠재해 있는 만큼 송파구 전세가 상승세는 당분간 이어질 것"이라고 내다봤다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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전세보증금 상승이 지속되면서 서울 송파구 아파트 전세가 사상 처음 3.3㎡당 1000만원을 돌파했다.
부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 22일 현재 송파구 아파트 평균 전셋값은 3.3㎡당 1001만원으로 사상 처음으로 1000만원을 넘어섰다.
송파구 아파트 전셋값은 미국발 금융위기가 터지고 난 2009년 1월부터 오름세를 보였다.
2009년 1월 당시 3.3㎡당 629만원에 불과했다. 하지만 이후 가파르게 오르기 시작했다. 2년만에 270만원 오르더니 다시 9개월만에 100만원이 오른 것이다.
신규 아파트가 전세 상승을 주도했다. 잠실일대 신규대형브랜드 단지들이 전세가 상승을 주도했다.
잠실동 잠실엘스 148㎡의 경우 2009년 1월 당시 전셋값은 3억2500만원선이었으나 현재는 4억500만원 오른 7억3000만원선이다. 같은 기간 신천동 파크리오 174㎡는 3억1000만원에서 6억4500원으로 3억3500만원 상승했다. 중대형의 경우 두배 이상 오른 것이다.
구별 3.3㎡당 전세가는 강남구가 1205만원으로 가장 높았고 이어 서초구(1166만원), 송파구(1001만원) 순으로 강남3개구 모두 1000만원을 넘어섰다. 용산과 양천, 중구, 광진, 마포 등이 800만~900만원선이다. 3.3㎡당 평균 전세보증금이 600만원 미만인 곳은 금천구와 도봉구 강북구 등에 불과하다.
부동산1번지 관계자는 "전반적인 전세가 상승세와 맞물려 강남구 대치동 청실, 우성아파트 등 재건축 이주 수요에 따른 전세가 상승세가 송파구까지 확장됐다"며 "여기에 가락시영 등 재건축 이주 대기 수요가 잠재해 있는 만큼 송파구 전세가 상승세는 당분간 이어질 것"이라고 내다봤다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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