중화뉴타운에 3027가구 건립
지역내일
2011-10-26
서울시, 재정비구역 변경고시 … 용적률 295.3%로 상향
서울 중랑구 중화뉴타운지구에 2016년까지 소형주택과 장기전세주택을 포함해 3027가구가 들어선다.
시는 중화뉴타운 내 중화1존치정비구역을 중화2재정비촉진구역으로 변경하고 기준용적률 상향 및 역세권 건축물 밀도조정 기준을 일괄 적용한 중화재정비촉진계획변경(안)을 27일 고시한다고 밝혔다.
중화2구역은 존치지역 중 기준용적률 상향과 역세권 건축물 밀도조정 기준을 동시에 적용받으면서 재정비촉진지역으로 변경된 첫 사례다. 이에 따라 촉진계획 수립기간이 대폭 단축되고 용적률 역시 238.8%에서 295.3%로 상향조정됐다.
중화2구역은 중랑구 동일로에 접해 있을 뿐만 아니라 지하철 7호선 중화역과 중앙선 중랑역에 인접한 역세권이다.
중화2구역에 들어서는 3027가구 중 전용면적 60㎡ 이하의 소형주택은 전체의 54.5%인 1650가구, 장기전세주택은 160가구가 건립될 예정이다.
전용면적 60㎡ 이하 소형주택 공급물량은 임대주택 550가구와 장기전세주택 115가구다. 전용면적 60~85㎡ 주택은 장기전세주택 45가구를 포함해 725가구, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 652가구가 들어선다.
김선일 기자 sikim@naeil.com
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서울 중랑구 중화뉴타운지구에 2016년까지 소형주택과 장기전세주택을 포함해 3027가구가 들어선다.
시는 중화뉴타운 내 중화1존치정비구역을 중화2재정비촉진구역으로 변경하고 기준용적률 상향 및 역세권 건축물 밀도조정 기준을 일괄 적용한 중화재정비촉진계획변경(안)을 27일 고시한다고 밝혔다.
중화2구역은 존치지역 중 기준용적률 상향과 역세권 건축물 밀도조정 기준을 동시에 적용받으면서 재정비촉진지역으로 변경된 첫 사례다. 이에 따라 촉진계획 수립기간이 대폭 단축되고 용적률 역시 238.8%에서 295.3%로 상향조정됐다.
중화2구역은 중랑구 동일로에 접해 있을 뿐만 아니라 지하철 7호선 중화역과 중앙선 중랑역에 인접한 역세권이다.
중화2구역에 들어서는 3027가구 중 전용면적 60㎡ 이하의 소형주택은 전체의 54.5%인 1650가구, 장기전세주택은 160가구가 건립될 예정이다.
전용면적 60㎡ 이하 소형주택 공급물량은 임대주택 550가구와 장기전세주택 115가구다. 전용면적 60~85㎡ 주택은 장기전세주택 45가구를 포함해 725가구, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 652가구가 들어선다.
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