2012년 1월 1일 기준으로 국토해양부에서 2월 29일 결정․공시한 도내 표준지 3만1130필지(전국 50만 필지)를 분석한 결과 전년 대비 5.46% 상승하여 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다.
전국 표준지 공시지가 상승률은 3.14%이며, 가장 높은 상승률을 보인 시․도는 울산(5.93%)이고, 상대적으로 광주(0.72%), 인천(1.64%)은 낮은 상승률을 보였다.
2012년 표준지 공시지가는 지역 간의 가격 균형성 제고를 위해 공시 가격의 실거래가 반영률을 분석하고 격차 해소를 고려하여 산정한 결과, 실거래가 반영률이 전국 평균(58.72%)보다 낮은 강원도(49.82%, 전국 최하위)의 표준지 공시지가가 상대적으로 높게 상승하였다.
시․군별로 살펴보면 평창군이 동계올림픽 유치 및 복선전철 등 인프라 구축 계획, 경기장․숙박시설 확충, 그린바이오 첨단 연구단지 조성사업 등의 영향으로 12.74%로 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 화천군은 강원스키리조트 조성사업, 얼음나라 산천어축제에 따른 관광객 유입, 평화․생태특구 조성사업 등으로 인해 9.14%로 전국에서 다섯 번째로 높은 상승률을 보였다. 그 뒤를 이어 횡성군(8.61%), 영월군(8.38%), 홍천군(8.17%)이 8%대의 높은 상승률을 보였다.
개발사업 등 별다른 상승요인이 존재하지 않으며 타 지역에 비하여 상대적으로 공시가격의 실거래가 반영률이 높은 속초시(0.63%), 대규모 개발사업의 유보 및 부진한 진척을 보인 동해시(0.74%), 전반적인 경기침체 및 상승요인이 극히 제한적인 태백시(1.54%)가 미비한 상승률을 보였다.
 
● 가장 비싼 곳, 가장 싼 곳
도내 표준지 공시지가 중 가장 비싼 곳은 원주시 중앙동 60-13번지 중앙시장 입구 크라운베이커리 부지로 ㎡당 980만원(3.3㎡ 당 3천2백39만원)으로 전년도와 같은 것으로 조사되었다.
이에 비하여 가장 싼 곳은 동해시 비천동 산188번지 외 1필지로 ㎡당 160원(3.3㎡당 528원)으로 지난해와 비교하여 큰 변동은 없는 것으로 조사되었다.
강원도는 공시된 표준지공시지가를 비교표준지로 활용하여 2012년도 개별공시지가를 산정한다. 표준지  공시지가 자료는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) 또는 시․군 민원실에서 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 이의가 있는 소유자는 3월 29일까지 국토해양부, 도 및 시․군에 이의신청을 할 수 있다. 이의신청된 필지는 중앙부동산평가위원회의 심의절차를 거쳐 4월 20일 조정․공시할 예정이다.
한남진 기자 njhan@naeil.com

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