아파트 차별화 바람이 거센 가운데 주택업체들의 신평면 경쟁 역시 갈수록 치열해 지고 있다.
최근 대림산업은 3개 평형의 새로운 아파트 평면을 개발, 공개했다.
내년부터 적용할 예정인 이 평면은 서비스공간을 극대화하고 인테리어를 차별화한 것이 특징이다.
32평형은 기존 30평형대와 차별화를 위해 부부침실 전용 발코니를 설치했다. 또 40평형대에서는 볼 수 있는 ‘ㄷ’자형 주방을 도입했다.
48평형은 주부들의 편의를 위해 본 주방과 보조주방을 연결, 일체형으로 사용할 수 있도록 설계했고 발코니의 화단은 거실과 연계함으로써 자연과 하나된 듯한 색다른 거실을 연출할 수 있도록 했다.
60평형은 방 4개와 화장실 3개가 설치되고, 기존 아파트에서 보기 드물게 3면 개방형으로 설계, 3면 모두에서 일조와 조망이 가능하도록 했으며 각 면에 발코니를 제공했다.
또 안방이외의 침실에 별도의 드레스실과 화장실을 설치해 출가한 자녀들이 부모와 동거하면서 독립적인 환경을 가질 수 있도록 꾸몄다.
서울 11차 동시분양에 나온 양천구 목1동의 월드메르디앙도 신평면이 적용된 경우.
월드건설은 화장실과 샤워실이 함께 있던 기존의 아파트와는 달리 30평형대에서는 처음으로 샤워실과 화장실을 구분 화장실과 샤워실 사이에 드레스룸을 설치했다. 이럴 경우 아침 출근시간대의 화장실과 샤워실의 활용률을 높일 수 있는 장점이 있다.
대우건설은 맞벌이, 전업주부만을 위해 특별히 개발한 평면을 공개했다.
대우건설이 군포당정에 공급하는 신산본 대우드림월드 32A평형은 DIY 평면을 적용, 맞벌이부부들이 공간을 별도로 활용할 수 있도록 했으며, 32B형은 거실, 주방, 식당을 모두 남쪽에 전면배치, 전업주부들을 위한 공간으로 구성했다. A, B타입 모두 주부들이 원할 경우 별도의 비용부담 없이 주방문을 이동, 주방크기를 조절할 수 있는 시스템이 도입된다．
사실 평면개발은 어제 오늘의 일은 아니다.
금호건설의 정갑진 과장은 “이미 3, 4년전부터 평면개발이 활발했다”며 “이제는 평면개발이 한계상황에 이르렀다고 할 수 있다”고 말했다. 정 과장은 그동안 ‘주거성’에 초점을 맟춰졌다면 현재는 채광 및 화단설치 등 자연성을 도입하는 추세로 나가고 있다고 덧붙였다.
신평면의 개발은 20평형대에서 더욱 활발한 모습을 보이고 있다. 이 평형대가 실수요자와 임대사업자들에게 가장 인기가 있기 때문이다.
성북구 길음동의 대우 그랜드 월드아파트와 동대문구 장안동의 삼성래미안은 20평형대임에도 불구하고 방 3개와 욕실 2개를 배치했다. 이들 아파트는 부부욕실을 드레스룸으로 시공할 수 있도록 욕실, 드레스룸 선택제를 실시한다. 대림산업이 길음동에 공급하는 대림 e-편한 세상 역시 24평형에 부부욕실과 드레스룸 가운데 계약자가 선택할 수 있도록 옵션을 제공한다.
대우건설 주택상품개발팀의 김준연 팀장은“평면개발은 수납, 동선, 조망 등에 대한 전체적인 고려속에 단지의 외부적인 환경에 맞게 이뤄진다”며 “앞으로도 업체들의 신평면 개발은 더욱 가속화될 것”이라고 말했다.

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