의왕에 대형 지식산업센터 분양
지역내일
2012-06-15
경기도 의왕시 포일2택지개발지구에 연면적 20만㎡ 규모의 대형 지식산업센터(옛 아파트형공장) '인덕원IT밸리'가 분양을 시작한다.
인덕원IT밸리의 연면적은 서울 코엑스몰이나 여의도 63빌딩보다도 넓다. 지상 3~지상 10층 4개동으로 건립되며, 지식산업센터 외에 근린생활시설과 기숙사, 보육시설 등으로 구성될 예정이다.
강남권의 양재IC까지는 11km 가량 떨어져 있고 차량으로 30분 안팎이면 이동할 수 있다. 공사 부지에 제2경인고속도로 인덕원IC 공사가 마무리 되면 서울외곽순환고속도로와 직접 연결된다. 청계산과 인접해 자연환경이 좋고 주변에 입주를 시작한 아파트 단지가 있다.
용적률 430%로 저밀도 설계가 적용된다. 지상주차장과 보행동선을 분리하고 법적 기준보다 49% 가량 많은 주차공간을 마련했다. 1.5m의 광폭 발코니를 설치하고 개별실외기 공간을 제공한다. 입주 기업을 위해 구내식당과 옥상정원, 회의실, 강당, 화물용 엘리베이터가 들어서게 된다. 또 화물차가 각 동별 하역장으로 직접 진입할 수 있고 첨단 화물적하 시스템까지 도입키로 했다.
분양가는 3.3㎡당 400만원대에 책정할 예정이다. 서울지역의 지식산업센터의 평균분양가보다 저렴하다.대출자격 보유업체는 중소기업정책자금을 저리에 대출받을 수 있다. 의왕시에서도 연 3% 금리의 정책자금을 지원할 계획이다.
한국토지신탁이 시행 및 자금 관리를 맡으며, 시공은 삼성중공업이 맡는다. 인덕원에서 판교발향 포일2지구 초입, 한국농어촌공사 맞은편에 분양홍보관을 마련했다. 문의 031-426-3773
오승완 기자 osw@naeil.com
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