중소형 아파트 공급, 역대 최고 비율
지역내일
2012-09-24
금융위기 이후 실속형 인기 … 올해 87%에 달해
올해 새로 분양된 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 차지하는 비율이 2003년 이후 최고치를 기록했다.
부동산정보업체 닥터아파트는 2003년부터 2012년 8월말까지 전국에 공급된 아파트의 전용면적을 분석한 결과 올해 분양한 중소형 공급비율이 전체 물량의 87.0%를 차지했다고 23일 밝혔다.
연도별로 살펴보면 중소형 아파트 비율은 2003년 75.3%를 기록한 이후 계속 하락세를 보이다 2007년에는 54.0%까지 떨어졌다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 경기침체가 지속되자 중소형 아파트 공급이 늘었다.
관리비 등을 이유로 실수요자들이 중소형 아파트를 선호하자 건설사의 공급도 꾸준이 늘었다. 여기에 2009년 첫 공급을 시작한 보금자리주택이 모두 중소형으로 구성되면서 전체 공급 물량중 중소형 비율이 증가할 수 있었던 것으로 분석됐다.
올해의 경우 중소형 비율이 가장 높은 지역이 강원이다. 전체 공급실적 4820가구 중 4724가구(98.0%)가 중소형으로 공급됐다. 이어 대구, 경남, 전남 순으로 중소형 비율이 높아 지방에서 중소형 공급이 많은 것으로 조사됐다. 경기는 1만7288가구 중 1만5866가구(91.8%)가 중소형으로 수도권에서 가장 높은 비율을 기록했다. 반면 서울은 4836가구 중 2533가구(52.4%)로 중소형 비율이 비교적 낮은 것으로 나타났다.
안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 "부동산시장의 침체가 지속되자 중소형 아파트를 원하는 수요층이 많다" 며 "당분간 중소형의 강세는 지속될 것 같다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
올해 새로 분양된 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 차지하는 비율이 2003년 이후 최고치를 기록했다.
부동산정보업체 닥터아파트는 2003년부터 2012년 8월말까지 전국에 공급된 아파트의 전용면적을 분석한 결과 올해 분양한 중소형 공급비율이 전체 물량의 87.0%를 차지했다고 23일 밝혔다.
연도별로 살펴보면 중소형 아파트 비율은 2003년 75.3%를 기록한 이후 계속 하락세를 보이다 2007년에는 54.0%까지 떨어졌다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 경기침체가 지속되자 중소형 아파트 공급이 늘었다.
관리비 등을 이유로 실수요자들이 중소형 아파트를 선호하자 건설사의 공급도 꾸준이 늘었다. 여기에 2009년 첫 공급을 시작한 보금자리주택이 모두 중소형으로 구성되면서 전체 공급 물량중 중소형 비율이 증가할 수 있었던 것으로 분석됐다.
올해의 경우 중소형 비율이 가장 높은 지역이 강원이다. 전체 공급실적 4820가구 중 4724가구(98.0%)가 중소형으로 공급됐다. 이어 대구, 경남, 전남 순으로 중소형 비율이 높아 지방에서 중소형 공급이 많은 것으로 조사됐다. 경기는 1만7288가구 중 1만5866가구(91.8%)가 중소형으로 수도권에서 가장 높은 비율을 기록했다. 반면 서울은 4836가구 중 2533가구(52.4%)로 중소형 비율이 비교적 낮은 것으로 나타났다.
안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 "부동산시장의 침체가 지속되자 중소형 아파트를 원하는 수요층이 많다" 며 "당분간 중소형의 강세는 지속될 것 같다"고 말했다.
오승완 기자 osw@naeil.com
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