세 살던 강남점 부지·건물 아예 샀다
지역내일
2012-10-17
은행권서 1조250억원 빌려 … 센트럴시티 지분 60% 인수
신세계가 강남고속터미널 부지와 건물을 인수한다.
신세계는 16일 신세계 강남점이 입점해 있는 ㈜센트럴시티의 지분 60.02%, 3601만1739주를 말레이시아 소재 투자목적회사 4개사로부터 인수, 최대 주주가 된다고 밝혔다. 인수 대금은 1조250억원에 달하는 데 전액 은행권에서 차입한다.
신세계가 은행에서 돈을 빌려서까지 강남고속터미널 부지와 건물을 전격 인수키로 한 배경엔 잇따라 터지고 있는 롯데그룹과의 백화점 입지경쟁이 한 몫하고 있는 것으로 풀이된다.
실제 신세계 강남점 부지는 최근 신세계백화점이 입점해있는 인천 남구종합터미널 부지와 건물을 인수하게 된 롯데그룹이 강남권 기반 강화를 위해 다음 타깃으로 노리고 있다는 소문이 전해지던 곳이다.
센트럴시티는 서울 서초구 반포 4동의 5만9149m²(1만7893평) 부지에 백화점, 호텔, 종합터미널, 영화관 등이 들어있는 복합건물로 건물 면적만 26만5821m²(8만411평)에 이른다. 신세계는 2000년부터 매장면적 5만1107m²(1만5460평) 규모의 백화점 건물을 20년간 장기 임차해 운영하고 있다. 강남점은 지난해 1조2000억원의 매출로 롯데백화점 본점에 이어 전국 백화점 단일 점포 매출순위 2위다.
신세계 관계자는 "백화점 강남점의 안정적인 영업권 확보와 동시에 향후 터미널부지 개발시 잠재가치가 높아 이를 결정하게 됐다"고 말했다.
센트럴시티가 위치한 강남 고속터미널 부지는 배후에 고소득층이 거주하는 아파트 단지가 밀집돼 있고 하루 유동인구만 70만명에 이르는 서울의 대표적 상권이라고 신세계측은 설명했다.
한편 센트럴시티는 자본금 3000억원, 발행주식수 6000만주로 부동산 임대업과 자동차정류장사업 등을 하고 있다. 지난해 1160억원 규모의 영업수익을 올렸다. 2대 주주는 1979년 도산한 율산그룹의 전 회장인 신선호(38.10%)씨다.
고병수 기자 byng8@naeil.com
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신세계가 강남고속터미널 부지와 건물을 인수한다.
신세계는 16일 신세계 강남점이 입점해 있는 ㈜센트럴시티의 지분 60.02%, 3601만1739주를 말레이시아 소재 투자목적회사 4개사로부터 인수, 최대 주주가 된다고 밝혔다. 인수 대금은 1조250억원에 달하는 데 전액 은행권에서 차입한다.
신세계가 은행에서 돈을 빌려서까지 강남고속터미널 부지와 건물을 전격 인수키로 한 배경엔 잇따라 터지고 있는 롯데그룹과의 백화점 입지경쟁이 한 몫하고 있는 것으로 풀이된다.
실제 신세계 강남점 부지는 최근 신세계백화점이 입점해있는 인천 남구종합터미널 부지와 건물을 인수하게 된 롯데그룹이 강남권 기반 강화를 위해 다음 타깃으로 노리고 있다는 소문이 전해지던 곳이다.
센트럴시티는 서울 서초구 반포 4동의 5만9149m²(1만7893평) 부지에 백화점, 호텔, 종합터미널, 영화관 등이 들어있는 복합건물로 건물 면적만 26만5821m²(8만411평)에 이른다. 신세계는 2000년부터 매장면적 5만1107m²(1만5460평) 규모의 백화점 건물을 20년간 장기 임차해 운영하고 있다. 강남점은 지난해 1조2000억원의 매출로 롯데백화점 본점에 이어 전국 백화점 단일 점포 매출순위 2위다.
신세계 관계자는 "백화점 강남점의 안정적인 영업권 확보와 동시에 향후 터미널부지 개발시 잠재가치가 높아 이를 결정하게 됐다"고 말했다.
센트럴시티가 위치한 강남 고속터미널 부지는 배후에 고소득층이 거주하는 아파트 단지가 밀집돼 있고 하루 유동인구만 70만명에 이르는 서울의 대표적 상권이라고 신세계측은 설명했다.
한편 센트럴시티는 자본금 3000억원, 발행주식수 6000만주로 부동산 임대업과 자동차정류장사업 등을 하고 있다. 지난해 1160억원 규모의 영업수익을 올렸다. 2대 주주는 1979년 도산한 율산그룹의 전 회장인 신선호(38.10%)씨다.
고병수 기자 byng8@naeil.com
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