예보, 저축은행 PF채권 처리 본격화
지역내일
2012-11-12
외부 전문기관에 용역 … 부동산 경기 침체로 매각 쉽지 않을듯
예금보험공사가 영업정지 및 파산 저축은행이 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권 처리방안 마련에 나섰다.
12일 금융권에 따르면 예보는 최근 저축은행 PF채권 처리방안 수립을 위해 외부 용역을 맡기기로 하고 전문기관 선정작업에 착수했다. 대상은 매출 1000억원 이상인 국내 회계법인이다. 용역기관으로 선정되면 예보가 보유중인 PF사업장을 특정 기준에 따라 유형별로 분류하고, 각 PF사업장 유형에 따라 적합한 처리방안을 제시해야 한다.
가령 토지매입 여부, 사업승인 여부 등 사업성 정도로 유형을 분류하고 채권단이 예보 단독인지, 캠코 또는 정상 금융회사가 참여하고 있는지 등으로 다시 구분해 각 사업장별로 매각방안을 마련하는 식이다. 사업승인을 받아 사업성이 높은데다 예보가 전체 지분을 보유하고 있다면 즉시 매각을 추진할 수 있지만, 토지매입조차 완료되지 않고 채권관계도 복잡하게 얽혀 있으면 그만큼 처분도 어렵게 된다.
예보가 외부 용역까지 맡기기로 한 것은 PF사업장 처리가 생각처럼 쉽지 않기 때문이다.
현재 예보가 보유한 PF채권은 9조8000억원에 달한다. 사업장으로는 900여개가 넘는다. 저축은행이 줄줄이 영업정지되면서 이들 저축은행이 캠코에 매각했던 PF채권을 예보가 떠안은 까닭이다.
예보는 매각을 통해 현금화하는 방안을 우선시할 수밖에 없다. 공적자금을 조기에 회수해야하기 때문이다. 그러나 예보가 보유한 PF사업장은 대폭 늘었지만, 처리는 지지부진한 상태다.
이 때문에 지난 국정감사에서 예보는 국회의원들의 질타를 받기도 했다. 김영주 민주통합당 의원은 "예보가 PF채권의 사업장별 기초조사도 제대로 하지 않는 등 PF채권 관리 및 회수 업무에 문제가 있다"고 지적한 바 있다.
예보가 외부 전문기관에 용역을 맡기기로 한 것도 이같은 지적을 고려한 것으로 보인다.
하지만 PF채권 매각이 순조롭게 이뤄질지는 미지수다. 사업성 좋고, 예보가 100% 지분을 보유한 PF 사업장이 극히 일부분인데다 부동산 경기가 좀처럼 나아질 기미를 보이지 않기 때문이다.
예보 관계자는 "저축은행이 보유한 PF사업장을 가능한 한 빨리 매각해 공적자금을 회수, 파산재단 배당 등에 사용해야 한다"며 "용역기관을 통해 PF처리방안 밑그림을 그리고 올해말이나 내년초부터 가능한 사업장 중심으로 매각을 본격 추진할 것"이라고 말했다.
구본홍 기자 bhkoo@naeil.com
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예금보험공사가 영업정지 및 파산 저축은행이 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권 처리방안 마련에 나섰다.
12일 금융권에 따르면 예보는 최근 저축은행 PF채권 처리방안 수립을 위해 외부 용역을 맡기기로 하고 전문기관 선정작업에 착수했다. 대상은 매출 1000억원 이상인 국내 회계법인이다. 용역기관으로 선정되면 예보가 보유중인 PF사업장을 특정 기준에 따라 유형별로 분류하고, 각 PF사업장 유형에 따라 적합한 처리방안을 제시해야 한다.
가령 토지매입 여부, 사업승인 여부 등 사업성 정도로 유형을 분류하고 채권단이 예보 단독인지, 캠코 또는 정상 금융회사가 참여하고 있는지 등으로 다시 구분해 각 사업장별로 매각방안을 마련하는 식이다. 사업승인을 받아 사업성이 높은데다 예보가 전체 지분을 보유하고 있다면 즉시 매각을 추진할 수 있지만, 토지매입조차 완료되지 않고 채권관계도 복잡하게 얽혀 있으면 그만큼 처분도 어렵게 된다.
예보가 외부 용역까지 맡기기로 한 것은 PF사업장 처리가 생각처럼 쉽지 않기 때문이다.
현재 예보가 보유한 PF채권은 9조8000억원에 달한다. 사업장으로는 900여개가 넘는다. 저축은행이 줄줄이 영업정지되면서 이들 저축은행이 캠코에 매각했던 PF채권을 예보가 떠안은 까닭이다.
예보는 매각을 통해 현금화하는 방안을 우선시할 수밖에 없다. 공적자금을 조기에 회수해야하기 때문이다. 그러나 예보가 보유한 PF사업장은 대폭 늘었지만, 처리는 지지부진한 상태다.
이 때문에 지난 국정감사에서 예보는 국회의원들의 질타를 받기도 했다. 김영주 민주통합당 의원은 "예보가 PF채권의 사업장별 기초조사도 제대로 하지 않는 등 PF채권 관리 및 회수 업무에 문제가 있다"고 지적한 바 있다.
예보가 외부 전문기관에 용역을 맡기기로 한 것도 이같은 지적을 고려한 것으로 보인다.
하지만 PF채권 매각이 순조롭게 이뤄질지는 미지수다. 사업성 좋고, 예보가 100% 지분을 보유한 PF 사업장이 극히 일부분인데다 부동산 경기가 좀처럼 나아질 기미를 보이지 않기 때문이다.
예보 관계자는 "저축은행이 보유한 PF사업장을 가능한 한 빨리 매각해 공적자금을 회수, 파산재단 배당 등에 사용해야 한다"며 "용역기관을 통해 PF처리방안 밑그림을 그리고 올해말이나 내년초부터 가능한 사업장 중심으로 매각을 본격 추진할 것"이라고 말했다.
구본홍 기자 bhkoo@naeil.com
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