'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 외국인 소유 토지 분당의 10배 외국인들이 보유하고 있는 토지는 분당신도시 10배 규모며, 주로 수도권에서 매입이 이뤄지고 있는 것으로 조사됐다. 27일 국토해양부에 따르면 올 6월말 현재 외국인이 국내에서 보유하고 있는 토지는 2억196만㎡로 분당신도시의 10.3배 크기며 전 국토 면적의 0.2%를 차지하는 규모다. 특히 외국인들은 주로 수도권에서 토지를 매입하는 것으로 나타났다. 올 상반기에 늘어난 외국인 토지는 △경기도 44.2% △인천 16.3% △서울 12.4% 등 수도권에 72.9%가 몰려 있었다. 올해 취득한 토지를 주체별로 보면 79.9%가 교포였고, 합작법인 13.2%, 외국법인 3.9%, 외국인 3.0% 순이었다. 용도별로는 선산 등 기타 용도가 53.2%로 절반을 넘었으며 주거용(39.2%), 공장용(9.5%), 상업용(2.8%)이 뒤를 이었다. 한편 최근 들어 외국인 토지보유 증가세는 주춤하고 있는 것으로 나타났다. 올 상반기 증가율은 1.9%에 그쳐 지난 해 1년 동안 9.9% 증가한 것과 비교하면 많이 둔화됐다. 1998년 6월 부동산시장이 개방된 이후 외국인 토지보유(12월 기준)는 △1998년 34.1% △1999년 61.6% △2000년 37.4% 등 가파르게 증가했으나 2002년 이후는 완만히 증가하는 추세다. 김병국 기자 bgkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-28
- <靑 "`9월 위기설'' 가능성 높지 않다">(종합) >"신도시 추가로 해야할지 여부는 더 검토해야""건설업계 아무런 조건없이 도와주는 것 안돼" (서울=연합뉴스) 심인성 기자 = 청와대는 31일 논란이 일고 있는 우리 경제 `9월 위기설''과 관련, 일부 과장된 측면이 있으며 현실화될 가능성은 높지 않다고 일축했다. 청와대 핵심 관계자는 이날 기자들과 만나 "실물위기가 없다고 할 수는 없지만 갑자기 고꾸라지지는 않는다"면서 "현 시점에서 위기설을 부풀리는 것은 맞지 않다.우리가 줘야 할 금액과 받아야 할 것을 비교하면 1천억달러 정도 많다"고 지적했다. 이 관계자는 "단기외채 가운데 1천400억-1천500억달러는 기술적인 것"이라면서 "외국은행 본지점간 차입도 통계상으론 외채로 잡히고, 플랜트 수출이 잘 돼는 조선업계에선 돈 받을 것을 위해 선물환을 팔고 그것을 은행이 헤지하기 위해 사는데 그런 돈만 따져도 600억달러 이상 되는 것으로 안다"고 말했다. 그는 `8.21 부동산 대책''에 대해 "수도권 부동산 가격이 다시 올라가는 일만은 절대 없어야 겠다는데 초점을 맞췄다"면서 "소위 `세금폭탄''이라는 수단으로 수요를제어하겠다는 쪽보다는 공급을 충분히 해서 부동산 시장을 안정시키겠다는데 초점을맞췄다"고 설명했다. 그는 `미분양이 넘쳐나는데 무슨 공급확대냐''는 일각의 지적에 대해선 "지방 미분양 주택이 누적돼 있는 것은 맞지만 수도권은 여전히 부족하며 지금 방치하면 2-3년후, 3-4년후 반드시 문제가 생기기 때문에 공급확대 대책을 만든 것"이라면서 "수도권 대책을 지방 미분양과 연관시켜 문제 삼는 논객들이 있는데 그건 정말 공부도 안 하고 글을 쓰는 것"이라고 비판했다. 그는 지방 미분양 해소책에 언급, "건설업계에 돈을 빌려 준 저축은행들이 몇 곳이 더 어려워지고 있는 것으로 파악하고 있는데 정책 차원에서 별도대책을 세워야할 것"이라면서 "향후 세제대책이 나오면 건설업계는 물론 건설업계에 돈을 빌려준 저축은행들에 상당한 도움이 되기를 기대한다"고 밝혔다. 그는 그러나 "아무리 미분양 주택이 많은 건설업계가 있어도 아무런 조건없이 도와주는 것은 그만해야 한다"면서 "물건이 안 팔리면 값을 깎아야 하는 것 아니냐.값도 안 깎는 곳은 정부가 도와주기 어렵지 않겠느냐"고 말해 건설업계의 자발적 선(先) 자구노력을 주문했다. 도심 재개발.재건축에 대해선 "도심 재개발, 재건축을 통해 공급을 확대하는 것이 가장 바람직하지만 지금 규제를 완화하면 십몇평짜리 아파트가 10억원을 호가할 수 있기 때문에 미루는 것"이라면서 "따라서 새로운 택지개발과 주택공급이 불가피하다"고 역설했다. 그는 추가 신도시 개발 여부에 대해선 "기존 신도시 옆에 규모를 확대해 (인천 검단, 오산 세교 신도시를) 건설하는 것을 발표했는데 그 다음에 추가로 더 해야할지는 검토를 더 해 봐야 한다"고만 밝혔다. 정부가 환율을 물가안정 수단으로 쓰고 있다는 일각의 비판과 관련해선 "환율을물가수단으로 생각한 적이 없다"면서 "시장의 기대가 쏠리면 일부 조율할 수 있고, 그게 급속도로 나타날 때는 `스무딩 오퍼레이션''(미세조정)에 들어가는 것"이라고 말했다. 또한 각종 민생법안의 국회 처리 지연문제와 관련, "정부가 마련한 것 중에 실천에 옮긴게 많지 않다. 중요한 정책은 이뤄지지 않았다"면서 "경제라는 게 서서히 움직이기 때문에 시행이라도 빨리 하는 게 중요한데 법안 처리 지연으로 중요 정책을 실천에 옮기지 못하는 게 안타깝다"고 털어놨다. 아울러 그는 "국회는 즉각 심의에 착수, 최단 시일 내에 내수확대 대책이나 추경안 등을 통과시켜야 한다"고도 했다. 박재완 국정기획수석이 제기한 이명박 정부의 6개월 `나름 선방론''에 대해선 "그 정도로 만족한다는 뜻이 아니라 `비교의 잣대를 둔다면 아주 나쁘지 않다''는 뜻에서 한 말일 것"이라면서 "(만약 그렇지 않다면) 비교의 잣대를 그렇게 하는 것은 바람직하지 않으며, 그런 식의 생각은 정부의 직무유기에 해당한다"고 지적했다. 그는 "우리 정부가 정상 선순환할 수 있는 것을 정부정책의 목표로 해야지 전 정부와 비교하는 것은 옳지 않다"고 덧붙였다. sims@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-09-01
- [책소개]자본주의는 르네상스부터 시작 비즈니스의 탄생 조승연 지음 더난출판 / 2만8000원 현재의 자본주의 시스템은 유럽의 르네상스 시대에 만들어졌다. 왕과 기사가 농민을 착취해서 부를 나눠 갖던 봉건시대가 막을 내리면서 슈퍼부자들이 창의력과 아이디어로 돈을 벌기 시작했다. 르네상스 시대에 각종 문화가 발전한 것도 이러한 부가 뒷받침되었기 때문이다. 당시 사업가들은 과학적이고 체계적인 농사법을 개발했고 효율적인 항해를 위한 무역선을 만들었다. 죽음을 무릎 쓰고 미지의 땅에 진출해 유럽에 커피와 사탕수수를 들여놓아 유럽에 신상품을 유통시키기도 했다. ‘비즈니스의 탄생’의 저자인 조승연씨는 이들을 ‘1세대 비즈니스 리더’라고 지칭했다. 조씨는 영국의 경영 컨설팅 및 리더십 교육회사 UFM의 최연소 상임이사다. 저자는 부를 벌어들인 이들에게는 사람을 위한 사람에 의한 사람 냄새나는 사업을 해야 부가 저절로 굴어 들어오고, 더불어 잘 먹고 잘살 수 있도록 노력해야만 오랫동안 부가 달아나지 않는다 ‘불변의 법칙’이 있다고 말한다. 성공적인 비즈니스는 사람들을 좀 더 편하고 잘살게 하며, 효율적으로 일할 수 있게 해 성취감을 준다. 이 책에는 최강의 금융권력자인 메디치 가문과 정치권력을 이용한 자크 쾨르, 해상왕 엔히크, 최초의 미디어 재벌인 마르칸토니오 라이몬디, 현대금융업의 아버지 야콥 푸거, 부동산 재벌 에르난 코르테스 등을 소개했다. 이중 단연 눈길을 끄는 것은 자크 쾨르다. 정치와 경제를 떼려야 뗄 수 없는 한국의 기업인들에게는 프랑스 역사상 최대 부자인 자크 쾨르의 성공 비결에 대해 알고 싶을 것이다. 쾨르는 새로운 항구를 열어 경제 인프라를 구축해 가난한 어촌을 부유한 상업도시로 성장시켰다. 이 과정에서 쾨르는 당시 정치권력인 샤를 7세를 적절히 이용했다. 1448년 쾨르가 프랑스 왕실에 빌려준 돈은 20만 황금에쿠, 현재 화폐로 환산하면 10조원이 넘는 규모다. 경제학자들은 당시 쾨르의 자산은 현재 프랑스 최대 상장기업인 ‘CAC40’의 증시 가치를 합한 것보다 크다고 한다. 정치와 권력에 근접해 있다면 적을 만들게 되고 비참한 최후를 맞는 것이 일반적이다. 권력의 단맛과 늘어난 허영심이 파멸의 길로 안내하기 때문이다. 이들은 대부분 돈을 계급상승의 도구로 봤지만 쾨르는 계급상승을 돈 버는 도구로 봤다. 프랑스는 부르고뉴-영국 연합국과 전쟁을 치르기 위해 막대한 자금을 필요로 했고, 왕실의 돈을 불릴 수 있는 사람으로 쾨르를 꼽았다. 쾨르는 금기시했던 이슬람교도와의 거래를 추진했다. 왕에게 자기 사촌을 이집트 대사로 임명시켜줄 것을 요구했고 교황을 직접 만나 ‘그리스도 교구의 부를 늘리는 일’이라며 이교도(이집트, 터키, 시리아 등 이슬람교도들)와의 상거래를 허락받는다. 군수사업에도 눈을 돌려 광석을 수입해 무기를 만들고 모피로 만든 갑옷을 발명하기도 했다. 지금 같으면 비리 사건으로 대서특필되고 사회적 지탄을 받을 일이다. 그러나 쾨르는 정치권력과 인맥을 목적에 맞게 관리를 하면서 비교적 장수했다. 하지만 쾨르의 재산을 탐낸 샤를 7세의 배신으로 그는 재산을 모두 뺏기고 추방당했다. 분산투자가 아닌 왕에게 투자를 집중했기 때문이다. 오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-29
- 이총재 "한미FTA비준 서두를 일 아니다" 자유선진당 이회창 총재는 28일 한미 FTA(자유무역협정) 비준동의안 처리 문제와 관련 “미국이 빨리 할 것이라는 일방적 추측으로 서두를 일은 아니다”라고 밝혔다. 이 총재는 이날 MBN ‘정운갑의 Q&A’에 출연 “지금 미국도 조기에 비준되지 않을 것 같다는 보도가 나온다”며 “(10월 내 처리는) 좀더 검토해봐야겠다”고 말했다. 이 총재는 정부의 종교편향에 대한 불교계의 대규모 항의집회에 대해 “대통령이 진솔한 마음으로 사과하고 문제를 푸는 자세를 보일 필요가 있다”고 지적했고, 어청수 경찰청장에 대한 경질 요구에 대해서는 “어 청장 본인이 스스로 결단해야 한다”고 자진사퇴를 요구했다. 그는 한나라당이 좌파정부의 정책기조 수정 입장을 밝힌데 대해 “이념에 편향돼 과도한 평등주의나 지나친 불균형한 정책으로 해왔던 부분은 큰 틀로 방향을 바꿔야한다”며 “세세히 검토해 동조할 것은 동조하고 반대할 것은 반대하겠다”고 밝혔다. 또 정기국회 전략에 대해 “잘 나가는 사람의 자유도 소중하나 약자와 저소득층의 자유도 중요해 배려하자는 것이 선진당의 목표”라며 “감세도 중소기업이나 저소득층에 이익을 주는 쪽에 치중했으면 좋겠다”고 말했다. 그는 정부의 8.21 부동산 대책과 관련 “결국 투기를 열어주고 부동산업자나 아파트업자를 위한 편의제공밖에 되지 않는다”며 “양도세와 종합부동산세를 완화해 수요자에게 수요활성화의 계기를 줘야 한다”고 말했다. 연합뉴스 류지복 기자 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-29
- 외국인 소유토지 분당의 10배 외국인들이 보유하고 있는 토지는 분당신도시 10배 규모며, 주로 수도권에서 매입이 이뤄지고 있는 것으로 조사됐다. 27일 국토해양부에 따르면 올 6월말 현재 외국인이 국내에서 보유하고 있는 토지는 2억196만㎡로 분당신도시의 10.3배 크기며 전 국토 면적의 0.2%를 차지하는 규모다. 외국인들은 주로 수도권에서 토지를 매입했다. 올 상반기에 늘어난 외국인 토지는 △경기도 44.2% △인천 16.3% △서울 12.4% 등 수도권에 72.9%가 몰려 있었다. 올해 취득한 토지를 주체별로 보면 79.9%가 교포였고, 합작법인 13.2%, 외국법인 3.9%, 외국인 3.0% 순이었다. 용도별로는 선산 등 기타 용도가 53.2%로 절반을 넘었으며 주거용(39.2%), 공장용(9.5%), 상업용(2.8%)이 뒤를 이었다. 한편 최근 들어 외국인 토지보유 증가세는 주춤하고 있는 것으로 나타났다. 올 상반기 증가율은 1.9%에 그쳐 지난 해 1년 동안 9.9% 증가한 것과 비교하면 많이 둔화됐다. 1998년 6월 부동산시장이 개방된 이후 외국인 토지보유(12월 기준)는 △1998년 34.1% △1999년 61.6% △2000년 37.4% 등 가파르게 증가했으나 2002년 이후는증가 추세다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-28
- 인터뷰-데이비드 유 CITIC-PCA 자산운용본부장 “중국 증시 바닥, 4분기부터 상승” 경기부양책 효과 없을 듯 ... 물가 경기 등 저점 찍어 이번엔 믿어도 될까. 펀드매니저들의 ‘헛구호’에 또 속을 것인가. 국내투자자는 중국증시를 전망하는 해외 펀드매니저가 ‘양치기 소년’이 됐다. 중국이나 홍콩, 싱가포르에서 날아온 전문가들이 하나같이 ‘바닥론’을 말하며 ‘투자적기’를 외쳤지만 중국 증시는 올들어 쉼없이 하락했다. CITIC-PCA의 데이비드 유 자산운용본부장(CIO) 역시 다르지 않았다. 중국 증시가 너무 큰 폭으로 하락해 매입하기에 좋은 수준까지 내려와 있다는 주장이다. 중국 정부와 경제에 대한 신뢰도 강했다. 다만 그는 중국 경제가 좋아지지 않을 가능성도 배제하지 않았다. 인위적인 부양책이 별효과가 없을 것이라는 점도 강조했다. ◆기업이익 감소, 주가하락 부채질 = 유 본부장은 중국 기업들의 이익감소 전망이 주가하락으로 이어졌다고 봤다. 그는 “중국 주식시장이 지난해 10월까지 기업이익전망치가 높아져 동반상승했지만 하향조정하기 시작한 올 1월부터 본격적인 하락세로 돌아섰다”며 “대외적으로는 서브프라임 사태와 대내적으로는 긴축정책으로 기업이익 성장률이 지난해 1분기에 최고점을 찍은 후 떨어지기 시작했다”고 말했다. 기업이익 하향조정은 특히 투자자들의 품에서 보호예수(일정기간 주식을 팔지 못하도록 제한한 제도)가 풀린 비유통주를 시장으로 대거 끌어냈다. 거시적으로도 글로벌 수요둔화가 중국 국내총생산(GDP)과 투자 성장률을 떨어뜨리고 부동산 시장 둔화는 투자와 소비 감소로 이어졌다고 진단했다. 인플레이션 압력도 상승해 중국정부가 최적의 정책을 선택하고 판단하기 어렵다는 점도 지적했다. 올 상반기 중국기업의 이익은 더욱 나빠지고 있다. ◆현재 중국증시 암울 = 현재의 중국증시에 대해서는 높게 평가하지 않았다. 유 본부장은 “중국경제성장률이 9%대로 떨어질 수 있고 물가상승, 기업이익 성장률 둔화 등 복잡한 악재들이 겹쳐 중국정부의 정책선택이 어려워졌다”며 “글로벌경제와 선진국 경기둔화가 명백해졌고 이로 인한 중국의 수출도 둔화되고 있다”고 밝혔다. 또 “부동산 경기 둔화로 철강 시멘트를 비롯한 건설관련 업종과 자동차 가전제품 등 내구재 업종에 부정적인 영향을 미치고 있으며 은행의 자산건전성에도 의구심이 확산되고 있다”고 평가했다. 따라서 그는 “거시경제와 기업이익이 바닥권을 벗어나기 전까지 약세장이 지속될 수 있다”며 “불확실한 기업상황과 비용상승으로 내년 기업이익 전망치가 하향조정될 가능성도 있으며 실제로 지나치게 낙관적일 수도 있다”고 전망했다. 한편 중국 정부의 경기부양효과에 대해서는 부정적으로 답했다. 그는 “펀더멘털이 좋지 않은 상황에서의 경기부양은 효과가 없다”고 잘라 말했다. ◆악재가 대부분 반영됐다? = 유 본부장은 많은 악재들이 증시에 대부분 반영됐다며 올 4분기부터는 증시가 상승세로 돌아설 것으로 기대했다. 그는 “중국 A증시의 올해 PER(주가수익비율)이 15배정도되며 내년 기업이익증가율 예상치가 25.2%로 올해(19.5%)보다 높아지더라도 PER이 12배에 그쳐 지난해 18배보다 크게 낮은 수준”이라며 “중국 주식이 매우 싸진 만큼 대다수의 대주주들은 주식을 매도하지 않고 현재로선 매도할 필요성도 낮다”고 주장했다. 이어 “중국증시가 급락하더라도 중국 A지수는 2000p 밑으로 떨어지진 않을 것”이라며 “4분기부터 주가가 상승하면서 올해는 3300선까지 오를 것”이라고 전망했다. 전제조건은 유가와 인플레이션 상승세 반전, 수출 증가, 긴축 완화, 정부의 재정투입 등을 꼽았다. 박준규 기자 jkpark@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-27
- <금감원, 저축銀 부실 숨기기 논란> (서울=연합뉴스) 김호준 기자 = 금융기관의 건전성을 감독하는 금융감독원이 저축은행의 부실을 숨기기에 급급하고 있어 논란이 되고 있다. 금감원은 저축은행의 건전성 지표를 제대로 외부에 공개하지 않고 있으며 심지어 저축은행중앙회를 통해 개별 저축은행에 제공하던 연체율과 고정이하여신비율 등도 외부 유출을 이유로 주지 못하게 했다. 28일 저축은행업계에 따르면 저축은행중앙회는 매달 건전성 지표를 제공해 회원사들이 업계 동향을 파악할 수 있도록 했으나 6월 말 지표부터는 제공하지 않고 있다. A 저축은행의 한 관계자는 "5월 말 기준 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 언론을통해 외부에 공개되면서 저축은행의 부실 우려가 제기된 이후 매달 중앙회에서 제공되는 자료에서 연체율과 고정이하여신비율 등 건전성 지표가 빠졌다"며 "금감원이 중앙회 측에 자료 제공을 중단하도록 압력을 행사한 것으로 알고 있다"고 말했다. 올해 5월 말 기준 저축은행 PF 대출 연체율은 건설경기 침체 영향으로 16%까지 치솟아 금융시장의 불안요인으로 지목됐었다. 개별 저축은행들은 금감원과 중앙회에 여.수신 규모와 연체율 등의 자료를 매달제출하고 있으며 두 기관은 이들이 제공한 정보를 취합해 관리하고 있다. 저축은행중앙회 관계자는 "최근 들어 중앙회에서 저축은행의 건전성 지표를 관리할 권한이 있느냐는 문제가 제기됨에 따라 회원사에 더 이상 자료를 제공하지 못하게 됐다"고 전했다. 금감원은 월 단위로 저축은행의 건전성 지표를 관리하고 있으면서도 공개하지 않고 있으며 개별 저축은행들이 대손충당금 적립 등을 통해 낮춰 놓은 6개월 단위 지표만 발표하고 있다. 그나마 전체 연체율과 PF 연체율, 고정이하여신비율 등 기본적인 건전성 지표만공개하고 가계와 기업 등 부분별 세부자료는 ''철통보안''을 유지하고 있다. 금감원 관계자는 "부문별 연체율 등 반기 세부자료는 국회에 요청하는 경우에 제공하고 있다"고 말했다. 금감원이 개별 금융기관으로부터 입수하는 정보를 독점하면서 극히 제한적으로 외부에 공개할 경우 금융시장의 불안요인을 시장 참여자들이 적기에 인지하지 못하는 부작용이 발생할 수 있다. 금융업계의 한 관계자는 "개별 금융회사나 투자자들도 시장 동향과 위험요인을 판단할 수 있는 정보를 필요로 한다"며 "1년에 몇 번 그것도 일정시간이 지난 뒤에야 받을 수 있는 정보로는 한계가 있다"고 지적했다. 게다가 금감원은 최근 급증하고 있는 저축은행의 신용대출 취급 현황과 위험관리 실태를 서면 점검하고 있다고 밝혔다가 곧바로 부인해 시장에 혼란을 야기하기도했다. 실태점검 사실이 보도된 것에 대해 금감원장이 진노하자 서둘러 관련 내용을 부인하는 해명자료를 낸 것으로 알려졌다. 개별 저축은행이 금융 소비자에게 피해를 주는 문제를 일으켰을 때도 금감원의 저축은행서비스국은 요지부동이다. J저축은행은 한 자산유동화 업체로부터 삼성카드 연체 채권을 헐값에 사들인 뒤채권 추심을 목적으로 지난 5월 2만명에게 채권양도 통지서를 우편으로 보냈다. 이 과정에서 우편물 겉표지에 주민등록번호를 처음부터 끝까지 노출시켰고 법원에서 이미 면책 판결을 받은 이들에게도 채무통지서를 보내 일부 면책자로부터 소송을 당했다. 금감원의 저축은행 담당국장은 이달 19일 정례 기자브리핑이 끝난 뒤 J저축은행사태에 대한 입장을 묻는 질문에 "해당 저축은행에서 사과하면 끝난 문제를 깊이 파고들 필요 없다"고 말했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-28
- 경남기업 - 베트남 하노이프로젝트 성공예감 경남기업 - 베트남 하노이프로젝트 성공예감 “부자들의 지갑을 열어라” VVIP 마케팅 통해 베트남 최고 아파트로 우뚝 경남기업이 의욕적으로 추진하고 있는 베트남 ‘경남하노이 랜드마크타워’ 프로젝트는 부자들의 지갑을 열면 불황을 견딜 수 있다는 교훈을 다시한번 확인할 수 있도록 해준 좋은 사례다. 베트남 하노이 중심가 팜흥스트리트에 건립되는 경남하노이 랜드마크타워는 호텔과 레지던스, 오피스 등이 들어설 70층 복합건물 1개동과 48층 주거용 건물 2개동으로 구성돼 있다. 지난해 8월 착공해 2010년 연말 완공될 예정인 이번 프로젝트는 사업비 규모만 1조원대. 고공행진을 계속하던 베트남 경제가 무역수지 적자와 물가상승 등으로 ‘외환위기’까지 건론되며 내리막길을 걸으면서 우려가 커졌다. 이미 프로젝트파이낸싱을 통해 5000억원 가량을 마련했지만 나머지 자금조달의 열쇠를 쥐고 있는 아파트 분양이 쉽지 않을 것이라는 예상이 나왔기 때문이다. 하지만 아파트 918가구 중 1차 209가구를 분양한 결과 이 같은 우려는 눈녹듯 사라졌다. 계약일로부터 영업일 기준 5일 이내에 전체 분양대금의 20%를 납부해야 하는 까다로운 조건에도 불구하고 분양을 시작한지 열흘 만에 100% 계약이 완료된 것이다. 경남기업 관계자는 “베트남 최상류층을 대상으로 고급아파트 수요를 노렸던 전략이 맞아 떨어졌다”며 “추가분야에 대한 문의도 쇄도하고 있다”고 설명했다. 분양 차수에 따라 자유롭게 분양가를 조정할 수 있는 베트남 제도에 따라 2~3차에는 분양가를 인상한다는 방침도 세웠다. 베트남에서 주택사업을 벌이고 있는 국내 건설업체 관계자는 “베트남 부동산시장이 전체적으로 침체된 상황에서 경남기업의 성공은 뜻밖”이라면서도 “베트남 최고급 아파트라는 인식이 부유층을 중심으로 확산된 것이 성공의 배경”이라고 평가했다. 허신열 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-28
- 보험사 대출연체율 소폭 하락 (서울=연합뉴스) 김문성 기자 = 보험사들의 대출 자산 건전성이 다소 나아진 것으로 나타났다. 금융감독원은 지난 6월 말 현재 보험사들의 대출채권 연체율은 3.7%로 1년 전보다 0.5%포인트 하락했다고 26일 밝혔다. 연체율은 은행의 0.79%에 비해서는 높은 수준이지만 2006년 3월 말 5.3%에서 작년 3월 말 4.5%, 6월 말 4.2%로 매년 낮아지는 추세다. 올해 6월 말 기준 보험사들의 가계대출 연체율은 3.3%, 기업대출 연체율은 4.7%로 1년 전과 비교해 각각 0.4%포인트, 1.1%포인트 떨어졌다. 주택담보대출 연체율은0.7%, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 연체율은 2.4%를 기록했다. 금감원은 보험 자산의 건전성 제고를 위해 신용위험과 자산 관리 시스템을 지속적으로 점검할 계획이라고 밝혔다. kms1234@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-27
- ‘부자감세’ 냐 ‘서민감세냐’ 한나라 “좌파 법안 정비” … 민주당 “서민층 지키겠다” 지난 대선 때 여야 진영간 최대 쟁점이었던 ‘잃어버린 10년’ 논쟁이 다시 불붙었다. 이번에는 무대가 9월 1일부터 시작되는 정기국회다. ▶ 관련기사 2면 한나라당은 “‘잃어버린 10년’간의 좌편향 반시장 법안을 정비할 것”이라고 벼르고 있다. 민주당은 “지난 10년간 이루어진 민주주의와 개혁정책을 후퇴시키려 한다면 단호히 막아 내겠다”며 반발하고 있다. ◆여야 모두 ‘세금 깎자’ = 여야 모두 핵심 쟁점은 ‘감세론’이 될 전망이다. 스태그플레이션에 버금가는 어려운 경제상황 아래 ‘세금을 줄여야 한다’는 감세론이 사실상 대세가 된 가운데 ‘부자를 위한 감세’냐 ‘서민을 위한 감세냐’를 놓고 한바탕 전운이 감돌 태세다. 한라당은 법인세와 상속 증여세, 부동산 세제 인하 등에 주력하고 있다. 반면 민주당은 양도소득세와 부가가치세 인하 문제를 집중 검토하고 있다. 소득세나 종부세 완화, 대기업 법인세 인하 등은 기득권층에 혜택이 더 많이 돌아가는 반면 부가가치세는 대표적인 서민감세에 해당하기 때문이다. 민주당 내부에서는 1%~3% 정도 세율을 내려 총 40조원에 해당하는 부가세 총액 중 10조원 정도를 경감해 중소기업의 고용창출을 위해 사용하는 방안을 검토하고 있다. 박영선 정책위 수석부의장은 27일 민주정책연구원 창립 기념 심포지엄에서 “중산층과 서민의 세금을 줄일 수 있는 방안을 찾아야 한다”며 “민심을 다독일 필요가 있다”고 말했다. 민주당은 지난달 31일 공시가격 6억원 이하 주택의 재산세 및 거래세의 감면과 주택 장기보유자의 양도세 공제혜택 확대 등을 골자로 한 부동산세제 개편안을 발표했다. ◆금산법 출총제 수도권 규제 완화도 쟁점 부상 = 한나라당이 지난 10여년의 일부 법안과 규제 등을 좌파적 성향의 법률안으로 규정하고 폐지에 나서는 것은 이명박 대통령의 경제정책인 ‘MB노믹스’의 요체인 ‘비즈니스프렌들리’ 기반을 만들겠다는 전제에서 출발한다. 한나라당이 9월 정기국회에서 정비하려는 법안은 크게 다섯 가지 분야다. △감세정책 △금융규제 완화 △기업환경 개선 △규제개혁 △공공혁신 등이며 대략 1500개 법안을 검토한 것으로 알려졌다. ◆“금융은 규제 강화, 감세는 서민 위주로” = 경제전문가들은 “정치권의 감세와 규제 완화 논의가 대체적으로 취지는 좋지만 철학과 원칙을 가져야 한다”며 “미국의 서브프라임 모기지 사태에서 보듯 금융은 규제를 오히려 강화해야 하고 조세는 서민과 중소기업 등을 위한 감세로 가야한다”고 말했다. 김병권 새로운사회를여는연구원(새사연) 센터장은 “법인세 감면은 세수가 8조7000억원 정도 감소하는데 80% 이상은 대기업 혜택으로 돌아간다”면서 “대기업에 대한 법인세 인하보다 최저세율 범위를 확대시켜 주는 등 중소기업에 대한 세감면 확대가 투자나 고용측면에서 더 효과적일 수 있다”고 지적했다. 안찬수 고병수 기자 khaein@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-08-28
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