'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 서울 공공임대주택 경쟁률 60대 1 저소득 가구를 위한 임대주택 확대가 시급한 것으로 나타났다. 7일 서울시에 따르면 지난 10월 19~23일 공공임대주택과 다가구주택 입주자를 모집한 결과 경쟁률이 각각 60대 1과 11대 1에 달했다. 공공임대주택은 200호 물량에 신청자가 1만2041명에 달했다. 기초생활수급자가 65%로 가장 많았고 장애인(20%) 한부모가정(15%) 등이 뒤를 이었다. 경쟁률이 가장 높은 곳은 노원구 월계사슴2단지로 305대 1에 달했다. 강서구 방화6단지 경쟁률도 222대 1로 높았다. 역시 200호를 모집한 다가구임대주택은 2200명이 신청했다. 기초생활수급자가 80%로 대부분을 차지했고 나머지 20%는 한부모가정이었다. 최고 경쟁단지는 다가구주택 다형(85㎡) 3가구로 경쟁률이 87대 1이었다. 공공임대주택과 다가구주택은 전용면적 24~59㎡와 15~85㎡이며 보증금(임대료)은 39㎡ 기준 각각 800만원(11만원)과 600만원(5만원)이다. 당첨된 400가구는 7일부터 동·호 추첨을 거친 뒤 내년 2월 8일까지 입주하게 된다. 서울시는 ‘9·14 전세가격 안정화대책’ 후속조치로 주거 여건이 어려운 기초생활수급자에게 다가구주택뿐 아니라 공공임대주택 입주자격을 부여했다. 이전에는 빈 집이 발생할 경우 공공임대주택에 도시계획철거세입자와 청약저축가입자 등에 공급해왔다. 시는 향후 성과분석을 통해 정부 임대주택정책을 대체하는 서울형 임대주택정책을 지속 추진할 계획이다. 김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-07
- 현대硏 "美금융사 부실 재확산 우려" (서울=연합뉴스) 홍정규 기자 = 미국 금융회사들의 부실이 다시 확산돼 미국 경제가 상당기간 저성장에 빠질 수 있다는 전망이 나왔다. 현대경제연구원 박덕배 연구위원은 6일 `미국 금융불안 진단과 시사점''이란 보고서에서 "한동안 잠잠하던 미 금융회사 파산 문제가 최근 재점화되고 있다"고 말했다. 박 위원은 "상업은행의 연체율과 상각률은 지난해 3분기 3.74%와 1.52%에서 올해 3분기 7.03%와 2.88%로 급등했다"며 "우량 주택담보대출과 상업용 부동산담보대출에 이어 신용카드와 자동차 할부 등 소비자금융 연체율도 높아지고 있다"고 전했다. 또 주택 가치가 대출금액을 밑도는 잔여가치 마이너스 대출이 빠르게 증가하고 있다고 지적했다. 게다가 고의로 채무불이행을 선언하는 대출자들이 늘고 부동산의 가격 하락과 공실률 상승으로 올해 이후 만기가 돌아오는 대출의 만기 연장이 순조롭지 못할 수 있다고 진단했다. 그는 "미국의 금융회사 부실이 시스템 붕괴로 비화할 가능성은 낮지만 금융 부실을 해소하기 위해 상당기간 낮은 성장이 지속될 가능성이 높다"며 금융회사의 디레버리징(대출 축소와 부채 상환)에 따른 개인과 중소기업의 파산이나 소비 위축 등을 우려했다. 그는 "미국의 오랜 저성장은 우리나라의 수출과 경제 회복에도 걸림돌이 된다"며 "경제 회복 기조가 약해지지 않도록 출구전략에 신중을 기해야 한다"고 주문했다. zheng@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-07
- 그린홈, 친환경요소 집대성 LH 그린홈에 친환경요소 집대성 의정부·행복도시에 시범도시 조성 ... 2012년까지 75만 가구 조성 한국토지주택공사(LH)는 서민의 내집마련 갖기를 지원하기 위해 보금자리주택을 조성하고 있다. 보금자리주택은 서민주택 보급 외에 LH의 그린홈 프로젝트로서도 중요한 의미를 갖고 있다. LH는 앞으로 정부의 ‘그린홈 프로젝트’를 위해 2012년까지 저에너지 친환경 그린홈 75만 가구를 건설키로 했다. 서울 강남 세곡과 서초 우면, 경기 하남 미사, 고양 원흥 등 4개 보금자리주택 시범지구 역시 그린홈 시범사업의 일환으로 추진된다. 그린홈이란 냉·난방, 조명 등에 소비되는 에너지와 화석연료 사용을 최소화한 친환경 주택을 말한다. 에너지 절약을 하기 위해서는 단열성능과 주택에 사용하는 설비의 효율을 높여야 한다. 또 화석 에너지가 아닌 지열과 풍력, 태양열 등 신재생에너지 이용을 높이는 것이 중요하다. 이 때문에 그린홈에는 다양한 첨단기술이 적용된다. 태양열 난방시스템과 태양광 발전시스템, 지열이용 냉난방시스템 등이 대표적인 예다. 이중 일부는 상용화단계에 있다. 이러한 신재생 에너지 활용과 함께 에너지 효율을 향상시킨 기술이 필요하다. 예컨대 단열재와 창호, 환기장치, 보일러, 조명 등 다양한 기자재가 변신하게 된다. 또 홈네트워크와 결합된 건물 에너지 관리시스템과 같이 입주자의 에너지 사용습관을 개선할 수 있는 첨단 장비도 해당된다. 계절에 따라서 집의 냉난방 부하를 줄이는 지붕 및 벽면 녹화, 바람길 조성 등도 중요하다. LH가 조성하는 그린홈 중에는 의정부시 민락지구와 행복도시가 대표적이다. 이곳에서 LH는 국내에 적합한 에너지절약형 건축물모델 개발을 위한 시범주택사업을 추진중이다. 시범주택의 에너지 소비량은 현재 에너지 관련 법 기준보다 25% 이상 절감되게 설계될 예정이다. 의정부시 민락지구는 ‘자연 에너지를 이용한 친환경 시범주택 단지’로 추진중인 지역이다. 태양열, 태양광, 지열 등 신재생에너지 절감 적용요소 이외에 에너지절감을 위하여 벽체 단열성능을 강화하고 외부 창호의 단열성능도 높였다. LED조명과 첨단 기술을 융합한 조명장치를 통해 효율성을 배가 했다. 민락2지구 C-1블록은 전용면적 100~125㎡ 770가구로 구성돼 있으며 올 9월에 착공해 2012년 준공될 예정이다. 남향배치를 했고 벽체와 창호 성능을 높였다. 태양광 발전 시스템을 도입하고 지하주차장에는 LED조명을 설치할 예정이다. 또한 ‘한국형 하이 그린홈’ 시범단지로 조성될 행복도시 첫마을은 B-1블록에 자리잡게 된다. 신재생에너지를 적극적으로 도입하고 벽체 및 외부창호 단열성능 향상 시킬 계획이다. 59~84㎡로 322가구로 구성되는 이 단지는 공공임대로 운영된다. 2012년 준공될 예정이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-06
- 원주시, 2009 주거복지 평가 우수기관 표창 원주시가 2009년도 주거복지 평가 결과 전국 230개 기초자치단체 중 최우수(1위) 기관으로 선정되어 지난 11월 27일 서울교육문화회관에서 개최된 ‘2009년 주거복지 한마당대회’에서 국무총리표창을 수상했다. 국토해양부 주최로 열리는 주거복지 평가는 매년 전국 지자체, 토지주택공사 및 기타 NGO를 대상으로 주거복지 수준, 개선 노력 등을 심사한다. 민간단체로 구성된 심사위원회가 심사를 맡아 우수기관과 단체에게 수상하고 있다. 원주시는 농촌주택 개량, 농촌 빈집 정비, 경관주택 선정 등 농촌 주거 환경 개선 사업과 노후 공공임대아파트 시설 개선 사업 및 공동주택 관리비 지원 사업 등을 지속적으로 추진한 점이 인정되었으며, 특히 저소득층과 서민층의 주거 안정 및 삶의 질 향상에 크게 기여한 점을 크게 평가받아 기초자치단체중 최우수 기관으로 선정되었다. 원주시는 앞으로도 농촌 주거환경 개선 등을 통해 원주시가 추구하는 ‘깨끗하고 푸른 도시 만들기’사업의 성공적인 수행을 위해 지속적으로 사업을 추진할 계획이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-04
- 부동산캘린더 8일 송도 ‘더샾 그린애비뉴’ 견본주택 개관 연말 비수기임에도 불구하고 성수기 못지않은 청약물량이 계속 쏟아져 나오고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 13곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 8곳, 견본주택 개관 5곳 등이 예정돼 있다. 7일 SH공사는 서울시 장기전세주택(시프트) 고덕아이파크, 온수힐스테이트, 래미안 그레이튼 등의 청약을 받는다. 전용면적 59~84㎡, 262가구로 구성된다. 입주는 2010년 3월 예정이며, 당첨자발표는 내년 1월 15일. 8일 포스코건설은 인천시 연수구 송도동 D7-1·8블록 ‘더샾 그린애비뉴’의 견본주택을 개관한다. 84~133㎡, 1014가구로 구성된다. 입주는 2012년 7월 예정. 인천지역에 우선공급 30%가 배정되고, 나머지 70%는 수도권 거주자가 청약할 수 있다. 분양가상한제가 적용된다. 9일 호반건설은 경기도 고양시 삼송택지지구 A21·22블록 ‘호반베르디움’의 청약을 받는다. 84㎡,1831가구로 구성된다. 입주는 2012년 8, 10월 예정. 같은 날 두산건설은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 ‘두산위브더제니스’의 청약을 받는다. 주상복합 아파트로 59~170㎡, 2700가구로 구성된다. 입주는 2013년 하반기 예정. 10일 현대건설은 경기도 수원시 광교신도시 A12블록 ‘자연&힐스테이트’의 사이버견본주택을 개관할 예정이다. 84㎡, 1764가구로 구성되며, 입주는 2012년 12월 예정이다. 11일 대우건설/코오롱건설은 경기도 광명시 철산동 ‘푸르지오·하늘채’ 견본주택을 개관한다. 59~134㎡, 1264가구 중 237가구를 일반분양한다. 입주는 2010년 2월 예정. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-05
- “현정부 ‘1가구1주택’폐지 수준” 이명박정부의 주택정책은 ‘1가구 1주택’ 및 ‘다가구주택억제’라는 우리나라의 오랜 주택정책 기조를 폐지하는 수준에 이르렀다는 지적이 나왔다. 변창흠 세종대 행정학과 교수는 4일 오후 서울시립대에서 개최된 한국주택학회 추계학술대회에서 주제발표를 통해 이같이 밝혔다. 변 교수는 “이명박정부 들어 글로벌 경제위기에 따른 국내 부동산 시장 활성화를 위해 각종 규제를 완화하고 부동산 관련 조세부담을 경감하는 조치를 취했는데 이는 그동안 우리나라 주택정책의 기본적인 방향으로 암묵적으로 설정해왔던 1세대 1주택주의와 자가주택 촉진정책, 다주택억제정책과 정면으로 배치되는 조치”라고 말했다. 현재 우리나라의 자가주택 보유율(2005년 기준)은 약 60%, 자가주택점유율(자가주택 거주비율)은 55.6%에 불과하다. 특히 서울시 자가주택점유율은 44.6%에 그치고 있다. 반면, 1가구 다주택자가 보유한 주택은 477만채로 전체 주택재고의 약 30%를 넘기고 있다. 변 교수에 따르면 이명박정부 출범 초기에는 역대 정부의 주택정책과 큰 차이가 없었다. 비록 규제완화와 노무현정부의 부동산 정책실패에 대한 부정적 인식이 있었지만 무주택자 주택 우선공급 원칙은 견지됐다. 그러나 2008년 6월 세계 경제위기가 본격화되고 국내에서 미분양 문제가 대두되면서 부동산 정책은 전환기를 맞았다. 초기에는 주로 미분양주택 해소를 통한 건설산업 지원정책에 초점이 맞춰졌다. 그러나 시간이 흐르면서 재건축규제 완화, 분양가상한제 완화 등 공급확대를 위한 제도를 변경했다. 또 양도소득세, 종합부동산세, 대출규제 등 수요를 촉진하는 방향으로 발전했다. 급기야 세계경제 침체가 장기화되면서 부분적인 제도개선이나 규제완화, 조세경감 차원을 넘어 제도의 근본적인 폐지나 규제해소 등으로 발전하게 됐다. 변 교수는 “지난해 6월 발표된 지방 미분양 대책에서 시작된 부동산시장 팽창정책은 건설산업 지원정책과 주택공급 확대정책을 넘어서 마침내 1가구 1주택주의에 입각한 실수요자 위주의 주택정책과, 부동산 투기억제를 통한 시장안정화 정책기조를 상당부분 폐기하는 수준까지 이르렀다”고 비난했다. 민간택지 분양가상한제 폐지 검토, 소형주택 의무비율 폐지, 양도소득세와 종합부동산세 감세 등은 분양가를 높이거나 소형주택 공급량을 축소시켜 자가주택을 위축시키는 결과를 초래할 수 있다는 것. 그는 최소한 현재의 주거상황을 고려하면 다주택에 대한 억제와 1세대 1주택 지원정책은 지속될 필요가 있다는 입장이다. 변 교수는 “주택을 통한 주거안정과 사회적 통합을 기대하기 위해서는 자가소유를 제고할 수 있는 정책수단을 더욱 강화하되, 자가주택보유 능력이 부족한 계층을 위한 주거복지 정책을 확대해야 한다”고 강조했다. 그는 또 “신규주택 공급을 통해 자가소유율을 높이데 한계가 있다면 기존 주택재고 조정을 통한 주택 재배분에도 정책의 초점을 맞출 필요가 있다”며 그 수단 중 하나로 다주택자에 대한 재산세와 양도소득세 강화를 주문했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-04
- 이천시 중리지구 5700호 규모 택지개발(이천 중리지구사업 추진일정) 경기도 이천시 중리동 일원 86만2000㎡가 택지로 개발된다. 국토해양부는 이천시 중리지구를 택지개발예정지구로 지정하기 위해 18일부터 주민공람 및 관계기관 협의에 착수한다고 밝혔다. 주택공급 규모는 5700가구. 2010년 6월 택지개발예정지구 지정, 2011년 6월 실시계획 승인 등을 거쳐 2014년 말부터 입주가 이뤄질 예정이다. 이천 중리지구는 이천시청·경찰서 등 행정타운과 인접한 곳으로, 이천시가 2003년부터 개발행위제한을 통해 계획적으로 관리해 온 지역이다. 그러나 지난 해 4월 개발제한기간이 만료되면서 개발압력이 높아 난개발 방지와 안정적 택지확보를 위해 공영개발의 필요성이 높았던 상황이다. 국도 3호선에 인접해 있고, 성남~장호원간 고속화도로 건설, 영동고속도로 확장, 성남~여주 복선전철 이천역사 건설 등으로 교통여건 및 접근성이 우수한 편이다. 앞으로 중리지구는 시청을 중심으로 한 행정·업무 및 상업기능을 제공하고, 기존 도심과 연계하는 자전거도로 및 보행문화공간도 조성할 계획이다. 국토부는 쾌적하고 친환경적인 주거단지로 조성돼 이천시 주거안정에 기여할 것으로 기대했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-18
- ‘인천논현 코아루파크 오피스텔’ 특별분양 한국토지신탁이 인천광역시 남동구 논현동 논현2택지 개발지구 상10-1블럭에 인천논현 코아루파크 오피스텔 337실 중 일부 잔여 물량을 선착순 분양한다. 인천 논현 코아루파크는 지하 7층~지상 25층 2개동 규모로 52~105㎡ 등 중소형으로 구성돼 있으며 3.3㎡당 평균분양가가 500만원대로 인근 송도신도시와 청라지구보다 저렴하다. 25층(약100m) 트윈타워형으로 오피스텔에서는 보기드문 전면부와 측면이 창으로 설계돼 일조권, 조망권, 채광성이 우수하다. 견본주택은 인천시청 앞에 위치하고 있으며, 입주예정일은 2011년 5월이다.문의 032-431-1577. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- 울산 상남지구 동문굿모닝힐 조합원 모집 울산 상남지구 지역주택조합 추진위가 19일 주택전시관을 열고 조합원 모집에 나선다. 상남지구 지역주택조합 추진위원회는 동문건설과 시공사겸 공동사업주체 약정을 맺고 이 일대 4만9831㎡에 지역주택조합아파트 1156세대 건립사업을 추진한다. 조합원 자격은 6개월 이상 울산시 거주자로 무주택자이거나 전용면적 60㎡ 이하 소형주택(1채) 소유자인 세대주다. 분양가격은 3.3㎡당 490만원이다. 대단지임에도 불구하고 전용면적 59~85㎡이하로 구성될 예정이다. 주민커뮤니티 시설이 들어서며 에너지 절감 장치들이 설치된다. 문의 1577-2722. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- “현 정부 ‘1가구1주택’기조 폐지수준” 이명박정부의 주택정책은 ‘1가구 1주택’ 및 ‘다가구주택억제’라는 우리나라의 오랜 주택정책 기조를 폐지하는 수준에 이르렀다는 지적이 나왔다. 변창흠 세종대 행정학과 교수는 4일 오후 서울시립대에서 개최된 한국주택학회 추계학술대회에서 주제발표를 통해 “이명박정부 들어 글로벌 경제위기에 따른 국내 부동산 시장 활성화를 위해 각종 규제를 완화하고 부동산 관련 조세부담을 경감하는 조치를 취했는데 이는 그동안 우리나라 주택정책의 기본적인 방향으로 암묵적으로 설정해왔던 1세대 1주택주의와 자가주택 촉진정책, 다주택억제정책과 정면으로 배치되는 조치”라고 말했다. 현재 우리나라의 자가주택 보유율(2005년 기준)은 약 60%, 자가주택점유율(자가주택 거주비율)은 55.6%에 불과하다. 특히 서울시 자가주택점유율은 44.6%에 그치고 있다. 반면, 1가구 다주택자가 보유한 주택은 477만채로 전체 주택재고의 약 30%를 넘기고 있다. 변 교수에 따르면 이명박정부 출범 초기에는 역대 정부의 주택정책과 큰 차이가 없었다. 비록 규제완화와 노무현정부의 부동산 정책실패에 대한 부정적 인식이 있었지만 무주택자 주택 우선공급 원칙은 견지됐다. 그러나 2008년 6월 세계 경제위기가 본격화되고 국내에서 미분양 문제가 대두되면서 부동산 정책은 전환기를 맞았다. 초기에는 주로 미분양주택 해소를 통한 건설산업 지원정책에 초점이 맞춰졌다. 그러나 시간이 흐르면서 재건축규제 완화, 분양가상한제 완화 등 공급확대를 위한 제도를 변경했다. 또 양도소득세, 종합부동산세, 대출규제 등 수요를 촉진하는 방향으로 발전했다. 급기야 세계경제 침체가 장기화되면서 부분적인 제도개선이나 규제완화, 조세경감 차원을 넘어 제도의 근본적인 폐지나 규제해소 등으로 발전하게 됐다. 변 교수는 “지난해 6월 발표된 지방 미분양 대책에서 시작된 부동산시장 팽창정책은 건설산업 지원정책과 주택공급 확대정책을 넘어서 마침내 1가구 1주택주의에 입각한 실수요자 위주의 주택정책과, 부동산 투기억제를 통한 시장안정화 정책기조를 상당부분 폐기하는 수준까지 이르렀다”고 비난했다. 민간택지 분양가상한제 폐지 검토, 소형주택 의무비율 폐지, 양도소득세와 종합부동산세 감세 등은 분양가를 높이거나 소형주택 공급량을 축소시켜 자가주택을 위축시키는 결과를 초래할 수 있다는 것. 그는 최소한 현재의 주거상황을 고려하면 다주택에 대한 억제와 1세대 1주택 지원정책은 지속될 필요가 있다는 입장이다. 변 교수는 “주택을 통한 주거안정과 사회적 통합을 기대하기 위해서는 자가소유를 제고할 수 있는 정책수단을 더욱 강화하되, 자가주택보유 능력이 부족한 계층을 위한 주거복지 정책을 확대해야 한다”고 강조했다. 그는 또 “신규주택 공급을 통해 자가소유율을 높이데 한계가 있다면 기존 주택재고 조정을 통한 주택 재배분에도 정책의 초점을 맞출 필요가 있다”며 그 수단 중 하나로 다주택자에 대한 재산세와 양도소득세 강화를 주문했다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-12-04
보내기