'강남' 검색결과 총 22,363개의 기사가 있습니다.
- ‘강남부동산 불패신화’ 건재 표준 공시지가 4%대 상승 … 전국 평균 크게 웃돌아 재건축 규제완화, 보금자리주택 개발…‘MB부동산정책’ 최대 수혜 친이-친박 갈등 영향, 세종시 땅값 ‘쪽박’ 금융위기의 파장에도 불구하고 ‘강남부동산 불패신화’는 건재했다. 재개발과 재건축 규제완화 등 개발소재가 풍부하고 종합부동산세 완화 등 ‘부자감세’와 보금자리 주택 등 ‘MB부동산 정책’의 수혜를 듬뿍 입은 덕택이다. 반면 친이-친박간 첨예한 갈등 증폭의 기폭제가 된 세종시가 속해 있는 충남 연기지역의 땅값은 최대로 폭락해 ‘쪽박’을 찾다. 26일 국토해양부가 발표한 ‘2010년 전국 표준지 공시지가’에 따르면 서울 서초(4.54%), ·강남(4.51%), 송파(4.74%) 등 강남 3구의 공시지가는 평균 4.60% 올랐다. 전국 평균치(2.51%)의 2배에 육박하고, 16개 시도중 최고 상승률을 기록한 서울(3.67%) 보다 훨씬 높은 상승률이다. 강남3구는 지난 해에는 -3%대의 가파른 하락세를 보인 바 있다. 송파구는 장지동, 거여동의 위례신도시 건설예정 부지의 보상이 완료돼 유휴자금이 대기하고 있어 지가의 상승요인이 되고 있다. 서초구는 우면동 일원 보금자리주택 시범지구지정 및 내곡동, 신원동, 염곡동 일원 보금자리주택 2차 지구 지정 등 개발계획이 지역 지가 상승에 큰 영향을 미쳤다. 강남구는 관내 개발제한구역 및 녹지지역이 1차 보금자리 주택개발 계획에 포함됐고 추가로 일원동, 수서동 일대에 2차 보금자리 주택이 개발된다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 “고가상품은 경기침체기에 많이 떨어졌다가 회복기에는 빨리 복귀한다”며 “여전히 강남이 투자지 매력을 인정받고 있다”는 것이라고 말했다. 반면 참여정부시절 최고 가치를 인정받던 세종시 예정지 충남 연기군은 추락을 거듭하고 있어 대조를 이루고 있다. 충남 연기군은 -0.99%로 전국 꼴찌를 기록했다. 지난해도 3.99% 하락했다. 연기군은 세종시 추진이 탄력을 받던 2005년, 2006년에 각각 59.35%, 60.93% 상승하며 최고로 평가받던 지역이다. 한편 전국 시군구에서 가장 많이 오른 곳은 경기 이천시(5.64%)로 나타났다. 성남~여주간 복선전철, 성남~장호원간 자동차 전용도로 개설과 골프장 건설 영향 때문으로 풀이된다. 김병국 기자 bgkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-26
- 고양시, 강남·여의도행 버스노선 신설 경기도 고양시에서 서울 강남과 여의도까지 운행하는 버스노선이 신설된다. 고양시는 “지역 국회의원과 운송업체 등의 노력으로 서울시를 설득, 최근 버스 노선 신설 동의를 얻어냈다”고 24일 밝혔다. 강남방향은 일산동구 덕이동에서 출발해 탄현마을~중산지구~식사·풍동지구~백석역~마두역~강남으로 가는 노선 14대(15분~20분 배차), 덕양구 원당에서 화정역~행신동~서정마을~강남으로 가는 노선 8대(15분~25분 배차) 등 총 22대가 운행된다. 이에 따라 강남방향 버스노선은 기존 9700번을 포함해 모두 38대로 늘어난다. 여의도 방향은 파주 교하지구에서 대화동~일산 중앙로~행신 서정마을~여의도로 가는 노선 10대(15~25분 배차)가 투입된다. 고양 곽태영 기자 tykwak@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-25
- ‘LIG 용인구성 리가’ 높은 계약률로 인기몰이 온천아파트 ‘LIG 용인구성 리가’가 분양 한파 속에서도 1.35대 1의 높은 청약률에 이어 높은 계약률로 업계의 부러움을 받고 있다. "가정에서 온천욕을 즐기는 특별한 아파트“라는 입소문을 타며 일부 잔여세대도 빠르게 소진될 것으로 보인다.강남·분당생활권의 뛰어난 교통입지‘LIG용인구성리가’ 옆으로 입주 전까지 구성역(분당선)이 개통되고 광교IC(5분), 마성IC(7분)를 통해 강남과 잠실은 물론 에버랜드, 강릉으로 접근성도 뛰어나다. 또한 구성역(분당선)이 GTX(광역급행철도)역으로 확정 시 투자가치를 더해줄 것으로 보인다. 사업지 인근의 경찰대, 법무연수원 이전이 확정됨에 따라 바로 옆 구성지구와 함께 강남·분당권 남동부의 마지막 남은 대규모 개발지구로 예정돼 개발에 따른 직접적인 수혜도 예상된다. 온천 특화 프리미엄 형성될 듯LIG건설은 용인시에서 승인한 분양가보다 평당 27만원을 자발적으로 낮추어 실수요자들의 내집 마련의 꿈에 한발 다가섰다. 국내 유일의 ‘온천 특화 아파트’로 급부상하고 있는 데다 주변 분양가보다 낮춰 분양에 나섬에 따라 투자자와 실수요자들이 몰리고 있다는 평가다. 부동산 전문가들은 시간이 지날수록 높은 프리미엄이 형성될 것으로 내다봤다. LIG건설측은 ‘온천수 현장 체험’을 매일 운행해 좋은 반응을 얻고 있다. 온천성분수를 직접 체험해 본 방문객들은 "뜬소문이 아닌 정말 물이 좋아서 놀랍다"는 반응을 보였다. ‘LIG 용인구성 리가’는 DTI 미적용 아파트이며 1년 후 분양권 전매가 가능하다. 지역난방과 온천성분수를 통해 수도세와 급탕비도 절감된다. 문의 1577-7066Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 메리츠화재 ‘친환경 녹색경영 추진 선포식’ 메리츠화재(대표이사 부회장 원명수)는 환경의 중요성을 직시하고 정부의 ‘저탄소 녹색성장정책’에 부응하기 위해 2010년을 ‘친환경 녹색성장 경영’의 해로 정하고 세부실천 계획을 다짐하는 녹색경영 추진 선포식을 22일 강남역 본사 사옥에서 실시했다고 밝혔다. 이번 선포식에서는 일회용품 사용 금지, 종이 사용억제, 적정 실내온도 유지 등을 통해 연간 이산화탄소 발생량을 284톤 감축하고 약 1억8000여만원의 사업비를 절약할 것을 다짐했다. 절감되는 사업비는 ‘환경보호 산업발전 기금’으로 적립해 각종 녹색운동 단체와 환경사업에 기부할 예정이다. 정재철 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 수거된 낙엽, 관내 화훼농가 퇴비로 지원 서초구는 거리에 쌓인 낙엽을 수거해 수도권매립지나 강남자원 회수시설로 반출하는 관례에서 벗어나 관내 화훼농가 퇴비로 활용, 예산을 절약하고 있다. 지난 가을에 떨어진 낙엽을 수거해 재활용센터에 적치(300톤)한 후 일반 쓰레기와 분리작업을 거쳐 관내 화훼농가에 퇴비로 활용하도록 지원하고 있어 처리에 따른 예산절약 및 자원 재활용의 일석이조 효과를 거두고 있다. 또한 인접지역인 경기도 광주시 소재 친환경 영농법인과 협약을 체결해 3년째 낙엽을 지원하면서 녹색성장으로의 발전에 이바지하고 있다.서초구는 앞으로도 낙엽을 수거할 때 일손이 많이 가고 다소 시간이 걸리더라도 낙엽과 일반쓰레기를 분리수거하며, 특히 초겨울에 눈이 올 경우 염화칼슘과 섞인 낙엽이 농촌지역으로 지원되는 일이 없도록 신중을 기하기로 했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 자격증으로 제2의 인생 설계 일을 하고 싶어도 전문성이 없으면 구직하기 어려운 세상이다. 취업을 원하는 청년이나 재취업을 원하는 중년, 전업주부에서 워킹맘이 되고 싶은 여성 모두 자격증 취득의 필요성을 절감한다. 특히 창업과 취업이 용이한 공인중개사, 나이제한이 거의 없는 주택관리사는 인기 있는 전문자격증으로 각광받고 있다. 제13회 주택관리사보 자격증 시험일정은 9월 19일이며, 제21회 공인중개사 시험은 10월 24일에 실시된다. 새롬행정고시학원은 국내 최고의 주택관리사와 공인중개사 대표 브랜드다. 전국 최강의 실력을 보유한 교수진과 온·오프라인 교육시스템으로 수강생 합격률이 높은 것으로 유명하다. 양재역 부근 ‘양재 새롬’은 높은 합격률을 목표로 최선을 다하고 있으며 합격생의 고민인 취업을 협력기관과 공조해 보장하고 있다. 부동산 전문가 자격증양재 새롬행정고시학원 양일심 원장은 “공인중개사와 주택관리사의 공통점은 부동산 전문자격사라는 것”이라며 “구체적으로 주택관리사는 공동주택 즉 아파트 관리에 대한 전문가이며 공인중개사는 건물과 토지 등 모든 부동산에 관한 전문가”라고 설명했다. 두 시험 모두 매년 1회 치를 수 있다. 시험방법은 1차와 2차로 구분되어 있으며 하루에 1,2차 동시에 치른다. 1차에 합격하지 못하면 2차 성적이 합격선에 들어도 무효 처리된다. 시험출제 방식은 주택관리사 1차는 5지 선다형 객관식, 2차는 객관식과 단답형 주관식이다. 반면, 공인중개사는 1차 2차 모두 5지 선다형 객관식으로 출제된다. 주택관리사 시험과목은 1차 시험에서 민법과 회계원리, 공동주택시설개론을 평가하고, 2차 시험에서는 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무를 평가한다.공인중개사는 시험에 합격하면 바로 개업할 수 있다. 업무 범위도 넓어 부동산 중개업, 부동산관리, 부동산개발, 분양대행, 경매 및 공매 대상물의 입찰신청대리 혹은 매수신청 대리를 할 수 있다. 일단 공인중개사는 자영업을 할 수 있는 것이 특징이다. 주택관리사는 공동주택을 관리하는 분야로 국가 자격시험에 합격한 고급 전문인력으로 평생 신분이 보장된다. 주택관리 업체 측에서는 주택관리사 시험에 합격한 주택관리사(보)를 의무적으로 채용해야한다. 올해 응시해야 유리 주택관리사는 계속되는 법규개정과 시험운영으로 수요가 확대되고 있다. 올해부터 150세대 이상 주택단지는 의무적으로 주택관리사를 고용해야 한다. 지금까지는 주택관리사가 아니더라도 관리소장 혹은 관리과장직을 맡은 사람이 수행할 수 있었는데 올해부터는 법적으로 주택관리사 자격증 소지자를 고용해야한다. 이런 이유로 취업의 기회가 넓어지고 있는 추세다. 2008년 합격률은 10% 이내였으나 2009년 실무자 구제차원으로 22%의 합격률을 보였다. “기존 자격증이 없는 관리소장 및 과장은 자격증을 따기 위해 준비하고 있는 경우가 많아 올해 응시 인원이 많을 것으로 예상된다”고 양 원장은 말했다. 2011년부터는 시험 방식에 변화가 있다. 2010년도까지는 하루에 1, 2차 동시에 진행되고 객관식으로 출제되었으며 절대평가를 하였다. 2011년에는 1, 2차를 분리하여 응시할 가능성이 높으며 2차 시험은 실무평가로 주관식으로 출제되며 상대평가가 될 예정이다. 이런 방식은 응시자에겐 더 힘든 관문으로 “2010년에 응시하는 것이 훨씬 유리하다”고 양 원장은 조언했다. 취업 우선보장 혜택 있어그동안 주택관리사가 지속적으로 배출되었으나 취업이 어려운 것이 가장 큰 문제점으로 지적됐다. 양재 새롬행정고시학원은 (주)대원종합관리 (주)화신로이안 (주)아산종합관리 (주)서림주택관리 등 주택관리회사가 협력교육기관이다. 양 원장은 “최근 주택관리사가 취업이 어려운 것이 현실”이라며 “양재 새롬 교육생이 합격하면 특별한 결격사유가 없는 한 100% 취업 보장을 목표로 한다”면서 “협력교육기관에 우선 취업이 가능하다”고 강조했다. 주택관리사, 공인중개사 시험 모두 국가고시로 생활법률, 경제 및 금융 등에 관한 방대한 내용이 출제된다. 혼자 공부하는 것은 힘든 일이며 전문 강사진의 강의 모의고사 및 실전대비가 반드시 필요하다. 특히 강남지역에서 주택관리사 강좌는 유일하게 양재 새롬에만 있다. 양재 새롬은 최고의 강사진과 쾌적한 학습 환경, 편리한 교통이 큰 장점이다. 문의 1599-2001이희수 리포터 naheesoo@dreamwiz.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 역삼중학교 천연잔디구장 개장 강남구는 역삼중학교에 학교운동장으로는 드문 천연잔디운동장을 조성해 2월 8일 개장식을 했다. 이번에 첫 선을 보인 2,464평방미터 규모의 천연잔디운동장은 인조잔디운동장에 비해 충격완화효과가 커 골절이나 찰과상 등의 안전사고를 줄일 수 있다. 더욱이 지표면 온도를 평균 8~10도 가량 낮춰주고 공기 정화 효과까지 있는 것으로 알려져 친환경적인 최고의 체육시설이라는 평가를 받고 있다. 지난해 7월부터 총사업비 8억4,600만 원이 투입된 역삼중학교 천연잔디운동장에는 총면적 877평방미터, 규격 255미터의 육상트랙과 멀리뛰기장, 농구장 시설 등 다목적 체육시설과 메트펜스 및 나무의자 등 편의시설도 함께 설치했다. 이번에 조성된 역삼중학교 운동장은 특별한 경우를 제외하고는 연중 개방한다. 개방 시간은 평일 오전에는 일출~오전 8시, 오후에는 방과 후부터 일몰까지, 휴일은 일출부터 일몰까지다. 관리는 한국천연잔디협회와 학교가 협의하여 지속적으로 한다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 중소기업계의 ‘반격’ 키코 피해업체, 25일 은행들 형사고발 중소상인들, ‘SSM 허가제’ 요구 집회 플라스틱업체, 대기업 상대로 거액 소송 중소기업계가 정부의 대기업 위주 정책에 강하게 반발하며 집단행동에 나서고 있다. 키코 피해기업들은 키코상품을 판매한 은행을 25일께 형사고발 할 예정이다. 플라스틱 중소제조업체들은 합성수지를 생산하는 대기업을 상대로 1000억원 이상의 손해배상청구 소송을 제기했다. 또 중소상인들은 대기업수퍼마켓(SSM) 허가제 도입을 요구하며 오는 3월 18일 대규모 서울집회를 추진하고 있다. 게다가 앞으로 원자재가격 인상에 따라 대기업들이 납품단가를 올릴 경우 중소기업이 크게 반발할 수 있는 불씨가 곳곳에 산재해있다. 사실상 중소기업계의 ‘춘투’가 시작된 모습이다. ◆ 중소기업들의 ‘춘투’= 키코 피해 수출중소기업들이 법원의 판결에 대한 반발 수위를 높여가고 있다. 키코피해기업 공동대책위원회는 “(주)수산중공업이 키코 계약의 무효 등을 주장하며 제기한 부당이득금 반환청구소송을 기각한 법원의 최근 판결은 도저히 이해할 수 없다”며 “형사고발 등을 통해 키코의 진실을 끝까지 밝혀 나가겠다”고 밝혔다. 강남훈 중소기업중앙회 대외협력본부장은 “검찰수사를 통해 계약서 내용이 실제와 같은지, 다르다면 의도적인지 아닌지 등이 자연스럽게 드러날 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. (사)전국소상공인단체연합회, 중소상인살리기 전국네트원크(준) 등 중소상인단체들은 18일부터 중소기업중앙회 로비에서 단식농성을 벌이고 있다. 이들은 2월 임시국회에서 가맹점 방식의 변종 SSM을 포함한 ‘SSM 허가제’ 도입을 담은 유통산업발전법의 개정을 요구하고 있다. 상인단체들은 “정부가 상인들과 합의한 개정안(지식경제부안) 조차 갑자기 폐기하면서까지 대기업 편들기를 하고 있다”며 국회를 상대로 직접 법 개정 촉구에 나섰다. 플라스틱 중소제조업체들도 합성수지를 생산하는 11개 대기업을 상대로 1000억원 이상의 손해배상청구 소송을 지난 12일 제기했다. 한국프라스틱공업협동조합연합회는 “합성수지 생산 대기업들이 공정거래위원회로부터 가격담합 행위에 대해 과징금을 부과 받았는데도 거래관행이 여전히 개선되지 않고 있어 소송을 제기했다”고 밝혔다. ◆“더이상 당하지 않겠다” = 올해 들어 중소기업이 대기업을 향해 집단적으로 반발하는 모습은 과거와 달리 강도가 높아지고 있다. 중소기업들의 반발은 ‘갑과 을’간의 계약관계에서 약자인 까닭에 그동안 행동없는 주장에 그쳐왔다. 그러나 올해부터는 금융위기와 내수침체로 더 이상 물러설 곳이 없는 극한상황에 몰린 중소기업들의 ‘생계형 반발’로 더욱 극단적이고 업계 전반에 걸쳐 광범위하게 확산되고 있다. 중소기업중앙회 관계자는 “중소기업과 동반성장은 시대의 흐름이라는 사실을 대기업이 분명히 인식해야 한다”면서 “대기업의 부당한 행위에 대해 중소기업계의 반발은 더욱 거세질 것”이라고 말했다. 김형수 기자 hskim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-23
- 검찰, 서울시교육청 고위층 정조준 검찰의 교육계 비리 수사 파장이 일파만파 확산되고 있다. 단순한 학교 창호공사 비리로 시작됐던 것이 서울시교육청의 뇌물 상납비리 사건으로 바뀌고 있다. 검찰의 칼끝도 시교육청 고위층을 겨냥하는 분위기다. 서울서부지검 형사5부(부장검사 이성윤)는 지난 20일 공정택 전 교육감 시절 서울시교육청 교육정책국장을 지낸 김 모(60) 서울 ㅇ고 교장을 구속했다. 검찰에 따르면 지난해 9월 교육정책국장에 임명된 김 교장은 중등 인사담당 장학관으로 근무하다 강남지역 고교로 옮겨간 장 모(59 구속) 교장에게 “돈을 마련해 달라”고 요구한 뒤 장 교장의 지시를 받은 임 모(50 구속) 장학사에게 현금 2000만원을 받은 혐의를 받고 있다. 검찰은 김 교장이 돈을 요구한 점에 주목, 이 같은 뇌물수수가 윗선과 연결돼 있는지를 집중 조사하고 있다. 이들이 국장과 과장, 장학사로 함께 일하면서 조직적으로 인사비리를 저질렀을 가능성이 크고 정기적으로 뇌물을 윗선에 상납했을 개연성이 있다는 것이다. 검찰의 수사선상에는 올해 서울시교육감에 선거에 출마 예정인 인사도 올라있는 것으로 알려지고 있다. 특히 김 교장이 지난해말 자신의 사무실 책상서랍에 14억여원이 든 통장을 보관하다 국무총리실 암행 감찰팀에 적발됐던 것을 눈여겨보고 있다. 당시 김 교장은 14억원의 실체에 대해 “아파트 매입 자금으로 쓰려고 빌린 돈”이라고 해명했었지만, 교육계에서는 제3의 인물의 비자금을 관리하는 것 아니냐는 의혹이 일었었다. 검찰 관계자는 “수사를 하다 보면 어디로 튈지 모르는 일”이라며 “우선 김 교장이 고위층에게 상납했다는 의혹을 조사하고 있다”고 밝혔다. 한편, 서부지검은 20일 창호업체에 학교공사를 수주할 수 있게 해주고 수천만원을 받은 혐의로 서울북부교육청 구 모(58) 전 시설과장과 배 모(50) 전 시설계장을 구속했다. 선상원 기자 won@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-02-22
- 발음중심 교수법이 탄탄한 중국어 실력 키워 초등2~3학년 적기‥한국인 한자문화권 영향으로 빨리 습득 5~6년 전부터 강남을 중심으로 불고 있는 ‘초등생 중국어 배우기’가 열풍처럼 번지고 있다. 1년째 중국어를 가르치고 있는 중대초등학교 김민석 군의 엄마 이신영 씨는 “이제 영어는 기본이고 경쟁력을 키우기 위해서는 제2외국어 하나쯤은 더 할 줄 알아야 하는 시대”라면서 “중국이 급부상하고 있는 만큼 앞으로 중국어가 아이에게 큰 도움이 될 것”이라고 전했다. 영어를 잘하는 학생들이 너무도 많은 요즘, 나만의 무기인 제2외국어는 선택이 아니라 필수라는 의미다. 중국어 초등학생 때 시작해야 학습효과 커 1980년대 중국의 경제 개방 정책 이후 중국의 경제력은 미국을 위협할 정도로 성장했다. 미국의 오바마 대통령 또한 지난해 연설 도중 ‘미국에 있는 모든 10대들은 중국어를 배워야 한다’고 발표하며 견제국으로 급부상한 중국의 가능성을 인정한 바 있다. 티엔차이중국어 송파센터 이정봉 지사장은 “미국은 물론 영국, 캐나다, 호주 등 여러 나라에서는 일찍부터 초, 중학교에서 중국어를 의무 교육 시키고 있다”며 “전 세계적으로 중국에 무역의존도가 높고 우리나라 또한 2008년부터 대중무역의존도가 미국을 앞질렀다. 이제 글로벌한 세계에서 성공하기 위해서는 중국어를 해야 한다”고 분위기를 전했다. 이런 흐름을 타고 초등학교 방과후 학교에서 중국어를 가르치는 곳이 2300여 곳에 달하고, 중국어 전문 교육 프로그램들도 각광을 받고 있다. 중국어는 초등학생 때 시작하면 습득 효과가 빠르다. 송파센터 이 지사장은 “중국어 발음 중 상당수가 한국어 발음과 비슷하고 한국 사람들은 한자 문화권에 살고 있기에 비교적 중국어를 빨리 습득한다”며 “비교적 시간이 여유롭고 언어습득능력이 활발한 시기인 만 12세 이전에 시작하면 효과를 높일 수 있다”고 조언했다. 실제로 방문 중국어 학습업체로 많은 학부모들이 선택하고 있는 ‘티엔차이중국어’의 회원 대다수가 초등학생이다. 2010-02-21
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