'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- “똑같이 영구임대아파트 사는데” (표 있음) “똑같이 영구임대아파트 사는데” 중앙난방가구 ‘사회적 배려층’ 난방비 지원서 제외 수돗물 지원금도 지역별 차등 … 서울시 최하수준 국민기초생활수급자 등 사회적 배려층이 어디 사느냐에 따라 난방비와 수도요금 지원에서 차별을 받고 있는 것으로 나타났다. 서울 강북구 번동 영구임대아파트단지 주민들은 18일 기자회견을 열고 서울시와 정부에 이같은 차등 철폐를 요구하는 청원을 하기로 했다고 밝혔다. ◆개별난방 가구만 배려한다? = 지식경제부는 올해 1월 1일부터 ‘사회적 배려 대상자’ 가구 난방비를 지원하기로 했다. 대상은 기초생활수급자를 포함해 1~3급 장애인과 국가유공자·상이자다. 이들 가구는 시·도별로 차이가 있으나 대략 ㎥당 81원 가량 전체 도시가스요금의 12% 내외를 할인받는다. 그러나 할인 대상을 취사용과 개별난방으로 제한해 중앙난방방식 아파트에 사는 이들은 같은 ‘사회적 배려 대상자’라도 배려를 받지 못하게 됐다. 때문에 강북구 번동 주공단지에 사는 저소득층은 겨울철 평균 10만원이 넘는 난방비 대신 월평균 5000~6000원인 취사용 가스요금만 감면받는다. 아파트 관리사무소에 따르면 18평 아파트 한겨울 난방비가 12만원 가량, 관리사무소 관계자는 “수급자 가구는 월 임대료가 4만원 안팎”이라며 “1만2000원 이상 감면받으면 저소득 가구에는 큰 보탬이 될 것”이라고 말했다. 번동 영구임대단지에 사는 수급자만 해도 1196가구. 장애인과 한부모가정 탈북자 등까지 확대할 경우 1279가구다. 곽정숙 국회의원실에 따르면 이처럼 중앙난방방식을 사용하는 영구임대아파트는 전국에 10개 단지. 전체 1만4369세대 가운데 6340가구가 수급자 등 사회적 배려층이면서 혜택에서 소외된 이들이다. 지식경제부와 도시가스 회사는 중앙난방 방식이라서 개별 세대 가스사용량 측정이 어렵다는 입장이다. 그러나 전국 영구임대아파트단지를 관리하는 주택관리공단측은 요금 할인만 된다면 관리사무소에서 수급자 세대 등을 구분해 별도 요금을 청구한다는 방침이다. 번동아파트 관리사무소 관계자는 “관리사무소에서 세대주 현황을 파악하고 있기 때문에 충분히 가능하다”고 말했다. ◆“수도요금 할인대상 확대해야” = 주민들은 서울시에는 수도요금 할인 폭과 대상을 확대하라고 요구한다. 서울시는 현재 기초생활수급자에게 수도요금 중 기본요금 50% 감면하고 있다. 그러나 인천 부산 대전 대구 광주 등 다른 광역시는 월 10톤까지 무료로 제공하고 있어 실질적인 감면 혜택은 서울시가 최하수준이라는 것이다. 주민들에 따르면 월 10톤을 사용하는 가구라면 서울 거주 수급자가 다른 광역시 수급자 가구보다 1240~1580원을 더 부담해야 한다. 번동 영구임대단지 관리사무소에 따르면 세대당 평균 수도요금 사용량은 13.2㎥. 다른 광역시처럼 10톤까지 무료일 경우 현재 9000원 가량인 수도요금이 대폭 줄어들게 된다. 관리사무소 관계자는 “부산시는 감면대상도 서울시보다 더 많다”며 “서울시와 정부에서 공공임대주택에 관심을 갖고 협조해주었으면 한다”고 말했다. 부산시는 지난 7월 조례를 개정, 수급자 외에 세대주나 배우자가 1~3급 장애인(시각장애인은 4급까지) 국가유공자·상이자 1~5등급까지 확대했다. 이와 관련해 서울시 상수도사업본부 관계자는 “할인금액이 적다는 사실은 인지하고 있다”며 “최소한 다른 지역 이상 혜택을 받도록 할인폭 확대를 적극 검토하겠다”고 밝혔다. 가로등전기료 공동전기료 지원도 제각각이다. 가로등전기료는 전국 52개 지구 전 세대가, 공동전기료는 8개 지구는 전 세대가 5개 지구는 수급자 가구만 지원을 받는다. 서울에서는 강북구가 지난해 공동주택지원조례에 영구임대주택을 포함, 공동전기료 50%를 감면하고 있다. 구본승 번동 영구임대아파트 주민대책위원회 집행위원장은 “수도요금이나 공동전기료 등은 시나 자치구 조례를 개정하는 절차를 거쳐야 하지만 난방비는 정부 지침만 바꾸면 당장 지원할 수 있다”며 “특히 난방비가 많이 드는 겨울에 도움을 받을 수 있었으면 한다”고 말했다. 김진명 기자 jmkim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-18
- 대우건설, 25일 인천 청라 푸르지오 청약 내년 2월까지 유지되는 양도세 감면혜택을 노린 신규분양이 지속되는 분위기다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 11곳, 당첨자 발표 18곳, 당첨자 계약 8곳, 견본주택 개관 8곳 등이 예정돼 있다. 25일 동부건설은 서울시 용산구 동자동 ‘센트레빌 아스테리움’ 청약을 받는다. 주상복합아파트로, 공급면적 159~259㎡, 278가구 중 206가구를 일반분양한다. 지상 17층에 남산을 바라볼 수 있는 스카이라운지가 조성된다. 2013년 1월 입주예정. 같은 날 대우건설은 인천광역시 서구 청라택지지구 ‘푸르지오’ 청약을 받는다. 125~378㎡, 751가구로 구성된다. 입주는 2013년 3월 예정. 26일 삼성물산은 경기도 수원시 광교신도시 ‘래미안 광교’ 청약을 받는다. 126~221㎡, 629가구로 구성된다. 27일 호반건설은 경기도 수원시 광교신도시 ‘호반베르디움’ 청약을 받는다. 106~155㎡, 555가구로 구성된다. 입주는 2012년 2월. 같은 날 삼성물산·대림산업은 서울시 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 ‘래미안·e-편한세상’ 견본주택을 개관한다. 59~153㎡(전용면적), 3293가구 중 674가구를 일반분양한다. 입주는 2012년 10월 예정이다. 또 대우건설·코오롱 건설은 경기도 광명시 철산동 ‘푸르지오·하늘채’ 견본주택을 개관한다. 80~167㎡, 1264가구 중 237가구를 일반분양한다. 후분양 아파트로, 입주는 2010년 2월 예정. 김병국 기자 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-22
- 롯데건설, 중견사와 협업 눈길 롯데건설이 잇달아 중견건설사와 공동으로 아파트 분양에 나서 눈길을 끌고 있다. 대부분 대형건설사들은 대형사간 협업을 중시한다. 중견사가 들어갈 틈을 주지 않으면서 ‘그들만의 리그’를 펼치지만 롯데건설은 ‘폭넓은 상생’을 하고 있다. 롯데건설은 현재 대원과 함께 교하신도시 ‘캐슬&칸타빌’ 2190가구에 대해 청약접수를 받고 있다. 애초 대원이 토지를 매입했으나 롯데건설과 50대 50의 지분투자를 통해 사업을 벌인다. 교하신도시 ‘캐슬&칸타빌’은 1순위 청약결과 2143가구(특별공급분 제외) 모집에 2195명이 지원했다. 2순위까지 청약을 한 결과 13개 주택형 중 7개 타입을 마감하면서 순조로운 상황이다. 또 다음달에는 우림건설과 경기도 용인 어정가구단지에 2770가구를 공동으로 공급할 계획이다. 아직 브랜드명은 정해지지 않았지만 롯데건설이 70%, 우림건설이 30% 지분투자를 통해 사업을 진행하는 방안을 논의중이다. 올해 들어 중견사들에 대한 금융권의 PF대출이 거의 중단돼 중견사들은 되팔거나 시공권을 넘기고 있다. 사업을 준비해온 업체 입장에서는 뼈를 깎는 아픔이 수반된다. 아예 협상 자체를 거부하는 경우도 비일비재하고 협상과정에서 대형사들이 턱없는 가격을 요구하는 일도 다반사다. 이 때문에 공동사업은 꿈도 꿀 수 없다. 대형사들이 자체 브랜드 사업을 고집해 중견사는 브랜드를 알릴 기회가 없어진다. 아예 사업을 포기한 채 미루는 경우도 있다. 중견사 입장에서는 대형사와 공동으로 사업을 추진해 PF대출 및 미분양 등에 대한 부담을 줄일 수 있다. 또 대형사가 갖고 있는 브랜드 인지도를 통해 사업 성공가능성을 높이고 대형사의 시공노하우를 얻는데 도움이 된다. 대형사 입장에서도 중견사가 보유한 우량사업지에 참여해 분양률을 높일 수 있고 브랜드 인지도를 높이는 결과를 기대할 수 있다. 중견건설업체 관계자는 “중견사들 입장에서는 자체 사업을 선호하지만 금융권의 냉대 때문에 할 수 없는 상황”이라며 “협상과정에 만족할 수는 없지만 다른 대형건설사가 등을 돌리는 과정에서 롯데건설과 같은 움직임은 긍정적”이라고 평가했다. 오승완 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- 서민주택 헐고 대형 위주로 공급? 서울시가 최근 4년간 공급한 주택 규모가 반서민적이라는 주장이 나왔다. 강감창 서울시의원은 16일 주택국 행정사무감사에서 “여러 자료를 활용해 평형별 멸실주택 수를 유추해보면 최근 4년간 멸실된 주택 대부분이 60㎡ 이하 소형평”이라며 “서민형 주택 멸실이 심각한 수준”이라고 지적했다. 최근 4년간 서울시 멸실주택은 14만호. 공급주택이 27만호이기 때문에 외형적으로는 문제가 없어보인다. 그러나 평형별로 따지고 들어가면 60㎡ 이하 소형평 공급이 절대적으로 부족하다는 게 강 의원 주장이다. 서울시에 최근 4년간 공급된 주택 물량은 모두 27만2531호. 이 가운데 85㎡를 초과하는 물량이 18만6279호로 68.35%를 차지한다. 서민주택이라는 60㎡(18평) 이하는 4만8097가구로 17.65%에 불과하다. 주택공급이 많았던 강남 3구(강남 서초 송파)는 대형평 공급량이 전체 평균보다 많다. 전체 7만839호가 공급된 가운데 85㎡ 초과 물량이 6만1111호로 86.3%에 달한다. 60㎡ 이하 물량은 3634가구에 불과하다. 강 의원은 “서울시에서 서민을 위한 주택정책을 펼친다면서 평형별 멸실주택에 대한 정확한 정보도 갖고 있지 않다”며 “소형주택 멸실량을 파악한 뒤 구체적이고 체계적인 수급방안을 마련해야 한다”고 말했다. 김진명 기자 jmkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-17
- 김포한강신도시 내달 1만가구 풀린다 김포한강신도시에서 다음달 9821가구가 한꺼번에 쏟아져 나온다. 그동안 동시분양이 종종 있었지만 이처럼 대규모 물량은 처음이다. 더욱이 이번 동시분양에는 현대건설과 삼성물산, 대림산업, 쌍용건설 등 10대 건설사가 대거 참여한다. 주택도 중소형, 대형, 임대 아파트 등 다양하게 공급된다. 규모도 크지만 시기 때문에 업계나 전문가들이 김포한강신도시 동시분양에 높은 관심을 보이고 있다. 내년 2월 양도세 면제 폐지를 앞두고 있어 내년 부동산 시장을 가늠해 볼 수 있는 시금석으로 여겨지고 있다. 동시분양은 모두 9개 단지에서 실시된다. 참여하는 건설사만 10개나 된다. 우선 경기도시공사가 시행하는 Ab-01, 07단지는 각각 대림산업과 현대건설 컨소시엄이 시공을 맡는다. 3.3㎡당 분양가는 900만원대에서 책정될 것으로 예상된다. 또 김포도시개발공사가 시행하는 Ac-11블록은 대림산업과 쌍용건설, 서희건설이 공사를 진행한다. 이 단지 아파트 브랜드는 ‘e편한세상’으로 정해졌다. Ac-15블록은 애초 양우건설 땅이었으나 삼성물산 건설부문이 시공권을 인수해 ‘래미안’ 아파트를 올린다. 공급면적 101~125㎡, 579가구로 구성된다. 중심상업지구 부지를 걸어서 10분이면 이용할 수 있어 생활이 편리하다. 주변에 학교부지가 예정돼 있고, 2013년에 개통예정인 김포경전철역도 걸어서 이용할 수 있다. 호반건설은 Aa-07블록에서 동시분양업체 중 유일하게 소형 아파트로 구성된 ‘호반베르디움’를 분양한다. 공급면적 79㎡, 1585가구로 구성된다. 창보종합건설은 Ac-01블록에서 128~151㎡, 869가구를 분양한다. Ac-16블록에서는 애초 다른 건설사 땅을 인수한 LIG건설이 뒤늦게 동시분양에 합류했다. 눈길을 끄는 것은 중흥건설의 Ac-13블록. 이 단지는 중대형급 임대주택이다. 김포한강신도시의 임대 아파트들은 분양 아파트 못지않은 고급시설을 갖추기 때문에 분양 아파트와의 경쟁이 주목된다. 이에 앞서 중흥건설 계열인 중흥종합건설은 Ac-09블록에 100~112㎡, 1007가구의 임대아파트를 11월 말에 분양한다. 김포한강신도시는 비과밀억제권역으로 앞으로 5년간 양도세가 100% 면제되고, 전매제한 역시 크게 줄었다. 전매제한기간은 85㎡ 초과의 경우 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용돼 환금성에서 가치가 높다. 김포한강신도시는 앞서 분양한 단지들과 비슷한 3.3㎡당 900만~1000만원대에 나올 것으로 예상된다. 김포한강신도시는 친환경 부분에서는 한강을 접하고 있다. 김포한강신도시는 국내 최초로 한강물을 끌어들여 김포 한강신도시에 하천과 호수가 조성된다. 신도시 중심부의 남북을 관통하는 폭 20∼30m，길이 3.1㎞의 수로가 건설되며 요트와 소형 유람선이 떠다닐 수 있도록 꾸며진다. 양지영 내집마련정보사 팀장은 “김포한강신도시는 분양가도 싸고, 환경면에서 뛰어나기 때문에 실수요자들 중심으로 노려보는 게 좋다”며 “앞으로 중장기적인 관점에서는 가치는 높으나 과거 미분양이 난 학습효과로 당첨 커트라인은 40점 안팎이면 가능할 것”이라고 내다봤다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- 한주협, 중국 주택업계와 교류 한국주택협회(회장 김정중)는 23, 24일 이틀간 중국방지산업협회 대표단(단장 장위량 부회장)이 한-중 주택업계 교류협력을 위해 협회를 방문한다고 19일 밝혔다. 중국방지산업협회 장위량 부회장(상하이 그린 그룹회장) 일행은 한국주택협회 대표단(단장 한라건설 김홍두 사장)과 ‘한-중 주택업계 대표단 회의’를 비롯해 양국의 주택분야 관심사에 대해 논의한다. 또 신도시 주택건설현장과 주택문화관도 둘러볼 예정이다. 한편, 협회는 2006년 12월 중국방지산업협회와 양해각서를 체결하고 양국간 주택관련 정보교환 및 교류협력을 추진해 오고 있다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- ‘사람 우선’ 보행공간 조성 국토해양부는 20일 오후 서울 을지로 1가 삼성화재 국제회의장에서 보행자 중심의 도시환경구축을 위한 국제세미나를 개최한다고 밝혔다. 이 세미나는 정부가 추진 중인 ‘보행우선구역사업’을 효율적으로 추진하기 위해 개최된다. 캐나다 독일 일본 등 국내외 전문가들이 참가해 각국에서 시행하는 보행공간 조성사례를 소개하고, 바람직한 보행환경 개선방안을 제시한다. 세미나에서 안드레아스 솜보그독일 PTV 컨설팅사 교통공학팀장은 ‘존(zone) 30’ 사례를 발표한다. 존 30은 차량속도 감소를 통해 교통안전을 증진시키고 보행자 및 자전거 통행환경을 개선하는 사업이다. 퀼른의 경우 341개 존 30 구역이 운영되고 있는데 사고감소율이 약 8%, 보행관련 사고는 15% 정도 감소한 것으로 알려졌다. 김재경 일본 사회시스템주식회사 연구원은 일본의 커뮤니티도로, 커뮤니티존, 보행안심지구 등의 보행우선정책에 대한 소개와 효과를 발표할 계획이다. 한국교통연구원 한상진 박사는 국내 보행우선구역 사업의 배경 및 개요, 추진현황 등을 설명하고 앞으로 발전방향을 제시한다. 국토부는 이번 세미나 결과를 바탕으로 차량중심으로 운영돼 왔던 주택가, 상가, 이면도로 등의 보행환경 개선을 추진해 보행자 사망률을 획기적으로 줄여나갈 계획이다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- [애널리스트의 NEXT WEEK]증시와 펀더멘털의 괴리 2008년 증시를 한달 남짓 남겨두고 있다. 하지만 시장 전망은 한층 더 어려워지고 있다. 왜일까. 한 마디로 하자면 주식시장과 펀더멘털의 괴리로 설명할 수 있을 것 같다. 금융위기가 불거지면서 미국 내 일자리는 730만개가 사라졌다. 금융위기의 진앙지였던 미국의 주택가격은 올해 들어 조금 반등했지만 지난 2006년의 고점 대비로는 여전히 24% 하락해있다. 고용시장과 주택시장의 위축은 소비 부진으로 직결돼 미국의 소비는 지난 2007년 수준에 머물고 있다. 펀더멘털로 보자면 주식시장에 대해 긍정적인 해석을 내리기 어려운 상태다. 펀더멘털은 아직 온전치 않지만 주식시장은 강세다. 뉴욕증시의 경우 그것도 연중 최고치를 갈아치우는 강세다. 물론, 기업실적의 측면에서는 최근의 증시 흐름이 정당화될 수 있다. 증시에서는 기업실적이 가장 중요하다는 논리를 내세울 수 있기 때문이다. 올해 1~3분기 실적은 시장의 예상치를 뛰어넘으면서 금융위기 이전 수준을 회복해가고 있다. 실적 회복은 내년까지도 이어질 것으로 예상된다. 그러나 기업실적 호전은 민간부문의 부실의 정부부문으로 이전됐기 때문에 나타나는 현상이다. 정부가 막대한 재정을 풀어 민간 부실을 떠안았다는 의미다. 재정적자가 GDP의 10% 수준까지 확대된 미국 사례는 좋은 증거다. 이 부분에 있어서는 한국도 크게 다르지 않다. 그런데, 그렇게 막대한 돈을 쏟아 부었음에도 불구하고 경제는 아직 자생력을 갖추지 못한 것 같다. 세제지원이 종료된 이후 급감하기 시작한 미국의 자동차 판매가 좋은 증거다. 자생력, 즉 고용시장과 주택시장의 안정에 기반한 소득과 소비가 있다면 나타나지 않았을 현상이다. 특히 한국의 경우는 환율 효과가 기업실적 호전의 약30~40% 를 차지했다. 금융위기 직후에도 수출이 줄지 않고 사상 최대치를 기록할 수 있었던 가장 큰 이유는 경기나 산업 요인, 그리고 개별 기업적인 요인 이외에 환율 효과가 있었기 때문에 가능한 일이었다. 하지만 원달러 환율은 달러의 장기적인 약세와 원화 강세가 맞물리면서 내년에는 1,000원선을 위협하는 수준까지 떨어질 것으로 예상된다. 기업실적의 불확실성을 높이는 요인이 될 것이다. 연말 증시는 한 해를 돌아보며 정리하는 의미를 가진다. 또 연초 증시에는 한 해 증시를 선반영하는 성격이 있다. 그런데 증시와 펀더멘털과의 괴리 때문에 금융위기가 과연 치유됐는가라는 의문을 갖게 되는 연말이다. 내년 연초 증시에서 경제에 대한 불확실성을 반영하는 흐름으로 이어질 수 있다는 점도 유념해야 할 때다. 김성주 대우증권 투자전략 파트장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- “부동산값 상승압력 여전” 한국은행은 부동산가격 상승 압력이 여전히 남아있다고 평가했다. 시장금리 상승 압박이 커지는 상황에서 집값 상승과 관련이 깊은 주택담보대출이 전체 가계대출에서 차지하는 비중도 상승세를 타고 있다고 진단했다. 가계의 소득이 크게 나아지지 않을 것으로 예상되는 가운데 가계부채가 제대로 조정을 받지 않고 계속 늘고 있어 빚 상환 부담이 다시 커질 가능성이 있다는 설명이다. 힌은은 19일 ‘금융안정보고서’를 통해 “시중의 풍부한 유동성, 시장의 가격 오름세 기대, 수급불균형 심화 등이 여전해 집값, 땅값을 밀어올릴 요인이 여전하다”고 밝혔다. 최근 주택가격 상승세가 다소 주춤거리고 있으나 주택가격에 선행하는 단기유동성 캡이 큰 폭으로 확대됐기 때문이다. 단기유동성 갭은 단기유동성을 국내총생산(GDP)으로 나눈 수치가 기존의 추세치와 어느 정도로 벌어졌는지를 나타낸다. 갭이 확대되면 부동산가격 상승 압력으로 작용한다. 한은은 또 주택가격 관련지수가 아직도 기준치 100을 웃돌고 있고 아파트 입주물량이 수도권 지역을 중심으로 크게 줄어들고 있다고 밝혔다. 한은의 분석에 따르면, 전세가격이 계속 오르는 것도 수급의 불균형 때문이다. 서울의 경우, 재건축·재개발이 광범위하게 추진되면서 멸실주택은 늘어난 반면, 공급물량이 이에 미치지 못해 전세가격이 크게 올랐다고 설명했다. 일부 임대인들이 수익을 높이기 위해 기존 전세를 월세로 전환하고 있는 점도 공급부족을 가져와 전세가격을 끌어올렸다고 한은은 밝혔다. 한은은 “미국 등 주요국은 글로벌 금융위기 이후 모기지 대출을 중심으로 가계부채의 축소조정이 있었지만 우리나라는 올 1분기 이후 가계의 주택금융관련 차입이 늘고 있고 가계부채도 당분간 증가추세를 이어갈 것”으로 전망했다. 고용불안 요인이 여전해 가계의 소득여건은 빠른 속도로 나아지기 어려운 상황인 데다 가계대출 가산금리가 큰 폭으로 상승해 금융빚이 많은 가계는 이자지급 부담이 늘어나 현금흐름이 악화될 수 있다는 게 한은의 설명이다. 한은은 다만, 우리나라 주택담보대출의 경우 담보인정비율(LTV)이 7월 말 47.1%로 미국(74.9%), 영국(2007년 말 85.2%) 등 주요국에 비해 크게 낮아 건전성이 양호한 데다 여타 가계대출의 경우에도 신용등급이 높은 우량차주 대출비중이 상승하는 등 질적 구조가 개선돼 가계의 대규모 채무불이행 발생 가능성은 크지 않다고 분석했다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
- 지방경제 회복 속 고용부진 여전 3분기 지방 경기가 생산 증가와 소비 개선으로 회복세를 보이고 있으나 실질적인 고용사정은 여전히 심각한 것으로 나타났다. 7~9월 취업자 수는 늘었지만, 지난 6월부터 시작된 ‘희망근로프로젝트’ 등 정부의 고용확대정책에 따른 것으로 이 효과를 제외하면 지방경제의 고용창출 능력은 뒤쳐지는 상태다. 특히 부산·울산·경남 지역은 정부의 지원책에도 불구하고 취업자 수 감소세가 멈추지 않고 있다. ◆‘희망근로프로젝트 효과’로 8·9월 취업자 수 급증 = 한국은행이 20일 발표한 ‘최근의 지방경제 동향’에 따르면 3분기 서울을 제외한 지방의 취업자 수는 12만1000명으로 1분기(-4만5000명)와 2분기(-3만3000명)의 감소세를 벗어나면서 작년 4분기(12만5000명) 수준에 근접했다. 그러나 지난 6월 실시된 희망근로프로젝트 선발 인원이 약 20만명에 달했던 점을 고려하면 이를 제외할 경우, 고용사정은 여전히 부진한 것으로 분석된다. 월별 취업자 수 추이에서도 이 점이 잘 드러난다. 7월 3만5000명이었던 취업자 수는 희망근로프로젝트 효과로 8월 14만4000명, 9월 18만4000명으로 급증했으나 10월에는 7만7000명으로 증가세가 크게 꺾였다. 한은 관계자는 “정부의 고용지원책이 영향을 미친 8~9월에 서비스업 고용 증가로 취업자 수가 늘어난 것으로 나타난 것”이라며 “정책효과의 한시성을 고려하면 실질적인 고용사정은 여전히 부진하다고 보아야 한다”고 말했다. 특히 부산·울산·경남 지역은 정부대책에도 불구하고 취업자 수가 4만9000명 줄어드는 등 올들어 3분기 연속 감소세를 보였다. 1분기 -3만2000명, 2분기 -51000명이었던 취업자 수는 7월 -6만7000명까지 감소세가 확대됐다가 8월 -2만9000명으로 줄어든 뒤 9월 -5만명을 기록했다. 한은 관계자는 “이 지역은 주력업종인 금속가공과 기계분야 등 제조업 뿐 아니라 건설업, 농림어업 등이 전반적으로 좋지 않은 상황”이라고 설명했다. ◆제조업 생산, 승용차 판매 호조 = 고용사정과 달리 지방경제의 소비와 생산은 증가세를 보였다. 현재생활형편에 대한 소비심리지수(CSI)가 2분기 86에서 3분기 95, 10월 100으로 회복되면서 승용차 등 내구재 판매가 호조를 보였고 백화점 매출도 양호한 모습이었다. 제조업 생산은 반도체, 자동차 등이 호조를 보이고 철강 등의 부진이 완화되면서 1년만에 증가세로 전환했다. 대전충청권이 LCD 등을 중심으로 24.6% 급증했고 제주는 12% 늘었다. 부산·울산·경남권과 광주·전라권은 각각 5.4%와 3.1%, 인천·경기권도 2.6% 늘었다. 반면, 대구·경북권과 강원은 각각 4.8%와 4.7% 줄어들면서 나란히 1년째 감소세를 유지했다. 수출도 감소폭이 전분기의 20.9%보다 둔화된 19.3%를 기록했다. 건축착공면적이 전분기의 20.2% 감소에서 7.1% 증가로 돌아서는 등 건설활동도 기 수주한 공공부문의 공사진행과 주택경기 회복 기대감 등으로 개선됐다. 주택과 아파트 매매가격은 3분기 중 각각 1.1%와 1.2% 상승했다. 김상범 기자 claykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-11-20
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