'주택난' 검색결과 총 33,700개의 기사가 있습니다.
- 전국 땅값 6개월째 상승 보금자리주택 등 개발호재 지역을 중심으로 전국 땅값이 6개월째 상승세를 타고 있다. 그러나 상승폭은 지난달에 비해 둔화됐다. 26일 국토해양부에 따르면 지난달 전국 땅값은 0.31% 오르며 4월(0.06%) 이후 6개월째 상승세를 보였다. 그러나 상승폭은 전 달(0.36%)에 비해 0.05%포인트 줄었다. 시·도별로는 서울(0.39%), 인천(0.43%), 경기(0.43%) 등이 높은 상승세를 보였다. 지방은 0.8~0.2% 각각 상승했다. 시·군·구별로는 경기도 하남시(0.73%)가 미사 보금자리주택지구 개발 여파로 상승률 1위를 기록했다. 고양시 뉴타운 개발사업이 이뤄지고 있는 일산 서구가 0.69% 올라 뒤를 이었다. 서울 용산구(0.67%), 경기 의왕시(0.64%), 인천 옹진군(0.62%) 등도 개발여파로 상승폭이 컸다.용도지역별로는 녹지지역(0.33%), 지목별로는 전(0.35%)과 주거용 대지(0.33%)가 평균 상승률을 웃돌았다. 한편, 토지 거래량은 총 22만6062필지, 1억9648만7000㎡로 지난해 같은 달보다 필지수는 30.8%, 면적은 18.6% 각각 늘었다. 전달과 비교해도 필지수는 9.8%, 면적은 11.3% 각각 증가했다. 용도지역별로는 개발제한구역(37.4%)과 주거지역(36.1%)이, 이용상황(지목)별로는 대지(36.8%)와 공장용지(32.3%) 거래량이 상대적으로 많이 늘었다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- [부동산 캘린더]10월 마지막주 이번 주에는 보금자리주택 시범지구 4곳의 일반분양이 시작될 예정이어서 청약결과에 관심이 집중되고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 16곳, 당첨자 발표 18곳, 당첨자 계약 9곳, 견본주택 개관 7곳 등이 예정돼 있다. 26일 한국토지주택공사는 서울강남·서울서초·고양원흥·하남미사 등 보금자리주택 4개 지구에서 ‘청약저축 1~3순위’ 대상자 사전예약 청약접수를 시작한다. 물량은 1만4295가구. 51~84㎡(전용면적)로 구성된다. 본 청약은 2010년 12월부터, 입주는 2012년 11월부터 시작될 예정이다. 28일 LIG건설은 서울시 중구 만리동 ‘서울역리가’ 청약을 받는다. 112㎡, 181가구로 구성된다. 2012년 1월 입주예정이다. 서울역을 중심으로 지하철과 경의선, KTX 등의 이용이 쉽다. 29일 삼성물산은 서울시 동작구 본동 ‘래미안트윈파크’ 청약을 받는다. 80~142㎡, 523가구 중 247가구를 일반분양한다. 지하철 9호선 노들역을 도보로 이용할 수 있다. 입주는 2011년 11월 예정. 30일 신영은 경기도 화성시 향남택지지구 2블록 ‘지웰2차’ 견본주택을 개관한다. 113㎡, 514가구로 구성되며, 입주는 2010년 4월 예정이다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 대전시, 수돗물 판매로 ‘1석3조’ 대전시가 남는 수돗물을 인근 지자체에 판매해 재미를 보고 있다. 대전에서 수돗물을 공급받는 지자체들도 싼 가격에 만족스러워하고 있다. 상수도시설 중복투자도 막을 수 있어 ‘1석3조’의 효과를 거두고 있다. 대전시상수도사업본부는 최근 충남 천안시와 2015년부터 하루 16만톤의 수돗물을 공급하는 문제를 협의하고 있다. 하루 50만 명 정도가 사용할 수 있는 양이다. 천안시는 자체 상수원이 없어 현재도 수자원공사로부터 대청댐 물을 공급받아 사용하고 있다. ◆천안시와 공급계약 협의 = 대전시가 천안시에 물을 공급하기 위해서는 48.1㎞의 관로를 설치해야 한다. 1400억원 정도의 예산이 든다. 하지만 천안시는 정수장 시설을 설치하지 않아도 되기 때문에 1000억원 정도의 예산을 아낄 수 있다. 수자원공사 등으로부터 정수되지 않은 물을 공급받을 경우 추가로 정수장을 설치해야 한다. 물값 역시 수자원공사로부터 공급받는 것과 비교하면 한 해 70여억원 정도를 절약할 수 있다. 게다가 정부도 상수도시설 중복투자를 막기 위해 ‘지방상수도 통합정책’을 펴고 있어 관로 설치에 국비를 지원하는 방안을 긍정적으로 검토하고 있다. 대전시상수도사업본부는 내년부터 행복도시(세종시)에도 하루 6만톤의 수돗물을 공급한다. 인구 18만명 규모가 사용할 수 있는 양이다. 세종시의 인구 성장세에 맞춰 추가로 20만톤(인구 50만명 기준)을 더 공급하게 된다. 현재 관로설치 공사가 상당부분 진척됐다. 세종시 조성사업이 흔들리면서 당초 계획대로 될지는 알 수 없지만, 어떤 형태로건 도시개발이 진행될 것이기 때문에 수돗물 공급 계획에는 큰 차질이 없을 것으로 상수도사업본부는 예상하고 있다. 대전상수도본부는 인접한 충북 청원군 현도면에 건설되고 있는 임대주택단지 입주민(8720가구 2만3500여명)에게도 하루 1만톤의 수돗물을 공급하는 방안을 추진하고 있다. ◆계룡시에 1994년부터 공급 = 충남 계룡시에는 이미 1994년부터 하루 1만톤의 수돗물을 공급해오고 있다. 계룡시 대실지구 택지개발이 완료될 경우 추가로 하루 1만톤을 더 공급한다. 이 밖에도 상수도본부는 충남 공주시 반포면 등에도 수돗물을 공급할 계획을 갖고 공주시 등과 논의를 진행하고 있다. 대전시는 하루 135만톤을 공급할 수 있는 정수시설을 갖췄지만, 현재 대전에 공급하는 수돗물은 50만톤밖에 되지 않는다. 가동률이 40%도 되지 않는다. 또 대전시는 대청댐 건설 당시 건설비를 부담하면서 8.9%의 지분을 갖고 있어 연간 3억8600만톤의 물을 사용할 수 있다. 현재 1억8000만톤을 사용하고 있어 1억2000만톤 정도의 여유가 있다. 물값도 건설분담금과 관리비 명목으로 1톤당 6.3원씩만 내면 된다. 다른 지자체들은 수자원공사로부터 원수를 구입하는데 1톤당 47.93원을 내야 한다. ◆톤당 100원 이상 싸 = 이 때문에 대전시는 수자원공사가 충남 공주·논산시와 금산군에 1톤당 396원에 공급하고 있는 수돗물을 276원에 공급할 수 있다. 가격 경쟁력을 갖고 있다는 것이다. 김낙현 상수도사업본부장은 “수요예측이 정확하지 않아 필요 이상의 정수시설을 갖추고 있는 게 사실”이라며 “하지만 주변 지자체에 수돗물 공급을 확대, 수익도 올리고 중복투자도 막는 방안을 적극적으로 찾고 있다”고 말했다. 대전 김신일 기자 ddhn21@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 경제국감, 사후관리 안된다 (1) 피감기관, 허술한 사후관리에 웃는다 경제부처 10개 지적 중 2개만 시정 2008년 국감결과보고서 ... 주요 핵심지적 빠져 ‘검토’만 있고 실적은 없어 ... ‘재탕’도 수두룩 지난해 국정감사 이후 기획재정위와 정무위원회 소속 피감기관이 지적사항을 시정조치해 국회로 보고한 것은 10개 중 2개에도 못 미친 것으로 나타났다. 또 시정 보고한 내용도 매우 부실해 피감기관들의 ‘국감 이후’ 사후관리가 거의 안 되고 있음을 보여줬다. 26일 국회 기획재정위와 정무위에 따르면 지난해 기획재정위 국감결과 모두 682건이 지적됐으나 이중 조치결과를 보고한 것은 100건으로 14.6%에 지나지 않았다. 정무위에서는 1236건 중 251건만 시정결과가 보고돼 시정조치율이 20.3%에 머물렀다. ◆산업은행 4.7% 뿐 = 리먼브라더스 인수 추진 등 209건의 굵직한 지적세례를 받은 산업은행이 조치결과를 보고한 것은 고작 10건으로 4.7%에 지나지 않았다. 한국은행이 76건 중 8건의 시정사항을 제출해 10.5%로 뒤를 이었다. 관세청이 47건 중 5건의 시정으로 10.6%를 기록하며 ‘불성실 조치율’ 상위권에 올랐다. 금융위기로 관심을 모았던 금감원 감사에서는 195건이 지적됐으나 시정결과 보고는 23건만 나와 11.7%에 그쳤다. 메릴린치 투자로 관심이 집중됐던 한국투자공사(KIC)는 25건 중 3건으로 12.0%를 기록했고 한국결제원이 13.0%의 조치율을 보였다. 59건의 지적사항 중 8건의 시정보고를 제출한 예금보험공사(13.5%), 213건 중 29건을 시정하는 데 그친 국세청(13.6%)도 낮은 시정률을 기록했다. 기보(14.5%) 기획재정부(14.8%) 신보(17.9%) 소비자원(18.1%) 역시 10%대를 벗어나지 못했다. ◆개선되지 않는 지적사항 = 국감이 끝난 이후 각 부처는 지적된 사항에 대한 시정보고를 첫 임시국회기간인 다음 해 2월에 국회에 제출한다. 국감이 있는 10월에도 전년 지적사항에 대한 시정결과를 보고토록 하고 있다. 그러나 두 보고서에서 별 차이를 느끼기 어렵다. 대부분 2월 보고서에 ‘모니터링 하겠다’, ‘추진하겠다’ 등으로 마무리하고는 10월보고서에 그대로 옮겨 적어놨다. 국세청은 ‘고소득 전문직과 자영업자 과세관리를 철저히 하라’는 지적사항에 대해 2월에는 탈루율이 44.9%, 10월에는 44.6%로 오히려 떨어졌다고 보고하면서도 원인분석은 없었다. 또 공적자금 투입기업에 대한 세무조사 등 감시기능 강화와 관련해서는 2월에 엄정한 조치를 약속했으나 10월 보고에선 아예 언급하지도 않았다. ‘형식적인 국회훈련보고서 제출 개선’과 관련해서도 10월 보고에서 누락시켰다. 금감원은 ‘자본시장법 시행에 맞춘 기능 재편’요구에 ‘조직개편이후 운영상황을 모니터링하겠다’고 밝혔지만 8개월 후의 보고서엔 모니터링 결과가 없었다. ‘불법 채권추심행위를 막기 위한 실효적인 조치’에 대한 요구도 2월에 내놓은 ‘방안을 강구하겠다’는 기존 대책을 10월에도 써먹었다. 금융위원회는 ‘은행의 대출 거부 및 꺾기에 대해 검사해서 제재하라’고 하자 2월에 ‘중점검사 항목을 선정해 운영하겠다’고 답했다가 10월엔 보고 내용에서 뺐다. 기보 역시 ‘중복인증 문제해결 미비’에 대해 2월 국감결과보고서엔 법령 개정 등 개선을 추진하겠다고 했다가 10월엔 진행상황을 전혀 보고하지 않았다. ‘기술평가 인증서활용도 제고방안’ 역시 2월의 추진계획이 10월에도 그대로 들어가는 등 이행실적에 대한 언급이 없었다. ‘고액·장기·한계기업 보증문제’, ‘문화체험연수, 임차 사택 및 주택자금 대여 문제’는 진척사항이 없는 ‘조치결과’를 2월과 10월에 반복해 실었다. ◆상습 지적사항에 똑같은 답변 = 매년 같은 지적과 같은 대답을 하는 ‘덤앤더머’ 방식의 사후관리도 적지 않았다. 재정부는 지방재원 확보 문제와 고소득 전문직에 대한 세원투명성 강화방안, 국세통계정보 제공과 공유체계 개선 등을 2007년과 2008년에 연이어 지적받았지만 답변은 비슷한 수준이었다. 국세청 역시 국세통계 국회 제출요구에 매우 미온한 태도를 일관하고 있다. 관세청의 ‘관세행정의 청렴성 제고와 직무기강 확립 방안’ 마련 요구나 조달청에 대한 ‘입찰제도 개선’이나 ‘최저가낙찰제도 개선’ ‘조달전문교육 강화’ 지적 역시 단골손님이다. 통계청에 대한 ‘세무자료의 통계목족 활용 제고’와 ‘취약통계의 개선’ 역시 2년 연속 들어갔다. 수출입은행의 ‘수출중소기업 지원강화’도 마찬가지다. 조폐공사의 ‘화폐의 위변조방지 강화’와 ‘연구개발 성과제고방안 강구’는 제목마저 똑같았다. 한국투자공사은 ‘경영혁신계획 수립’요구를 2년 연속 받았고 답변도 비슷했다. ◆예민한 지적은 회피 = 피감기관들은 예민한 지적을 회피하고 답변이 용이한 것을 주로 조치결과에 넣었다. 재정부는 금융위기 극복방안과 관련한 31개 문제제기 중 ‘정책협조’에 대한 시정조치만 간단하게 기술했다. 파생상품에 대한 회계처리 개선방안이나 유동외채 축소 대책 등에 대한 언급은 전혀 없었다. 재정정책과 관련 ‘5% 성장목표의 변경’요구나 ‘재정건전성 악화’문제 등에 대해서도 무시했다. 금융위는 ‘금산분리 완화에 따른 문제점’ 지적에 대한 조치결과를 내놓지 않았고 가계대출이나 저축은행의 프로젝트파이낸스에 대한 부실대책 수립 요구도 무시했다. 키코에 대한 답변은 세 줄에 지나지 않았다. 예보는 우리은행 투자실패에 대한 처벌이 미흡하다고 지적했으나 형식적인 시정답변만 적어놨다. 일부 답변은 주요감사내용에 없는 것들도 포함돼 있었으며 피감기관들의 조직이나 권한 확대를 요구하는 ‘조치결과’도 있었다. 박준규 기자 jkpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- “보금자리주택과 주거바우처제 병행 필요” 현 정부의 대표적인 주택정책인 보금자리주택은 ‘주거 바우처(housing voucher)’제도와 병행하는 것이 필요하다는 지적이 나왔다. 한성대 이용만(부동산학과) 교수는 27일 오후 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘부동산정책의 변화와 발전방향 모색 토론회’에서 “자가보유가 쉽지 않은 계층은 소득의 20~30%만으로 최저주거수준 이상의 주택에서 거주할 수 있도록 해 주는 것이 중요하다”며 “그것은 반드시 공공임대주택 공급에 의해서만 가능한 것은 아니고 ‘주거 바우처 제도’에 의해서도 실현될 수 있다”고 강조했다. 이 교수는 ‘이명박정부의 주택정책 전환과 보금자리주택’이라는 주제발표를 통해 “소득 1, 2분위 계층은 공공임대주택에 거주해야 주거안정을 이룰 수 있고, 소득 3~5분위 계층은 저렴하게 주택을 공급해야 자가를 보유할 수 있다는 고정관념에서 벗어나야 한다”며 “중요한 것은 자기소득의 일정부분으로 최저주거수준 이상의 주거공간에서 안정적으로 거주할 수 있도록 해 주는 것”이라고 말했다. 주거바우처는 저소득층 주거비 부담을 줄여주기 위해 정부가 임대료 일부를 지급하는 제도다. 국토부는 내년부터 이 사업을 추진하기 위해 60억원의 예산을 신청했으나 기획재정부 예산편성 과정에서 전액 빠졌다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 대전시 수돗물 판매로 ‘1석3조’ 천안·청원에 대규모 공급 추진 … 세종시와는 계약, 계룡시에는 공급 대전은 돈 벌고, 타지자체는 건설비용 아껴 ‘윈윈’ … 중복투자도 막아 대전시가 남는 수돗물을 인근 지자체에 판매해 재미를 보고 있다. 대전에서 수돗물을 공급받는 지자체들도 싼 가격에 만족스러워하고 있다. 상수도시설 중복투자도 막을 수 있어 ‘1석3조’의 효과를 거두고 있다. 대전시상수도사업본부는 최근 충남 천안시와 2015년부터 하루 16만t의 수돗물을 공급하는 문제를 협의하고 있다. 하루 50만 명 정도가 사용할 수 있는 양이다. 천안시는 자체 상수원이 없어 현재도 수자원공사로부터 대청댐 물을 공급받아 사용하고 있다. 대전시가 천안시에 물을 공급하기 위해서는 48.1㎞의 관로를 설치해야 한다. 1400억원 정도의 예산이 든다. 하지만 천안시는 정수장 시설을 설치하지 않아도 되기 때문에 1000억원 정도의 예산을 아낄 수 있다. 수자원공사 등으로부터 정수되지 않은 물을 공급받을 경우 추가로 정수장을 설치해야 한다. 물값 역시 수자원공사로부터 공급받는 것과 비교하면 한 해 70여억원 정도를 절약할 수 있다. 게다가 정부도 상수도시설 중복투자를 막기 위해 ‘지방상수도 통합정책’을 펴고 있어 관로 설치에 국비를 지원하는 방안을 긍정적으로 검토하고 있다. 대전시상수도사업본부는 내년부터 행복도시(세종시)에도 하루 6만t의 수돗물을 공급한다. 인구 18만명 규모가 사용할 수 있는 양이다. 세종시의 인구 성장세에 맞춰 추가로 20만t(인구 50만명 기준)을 더 공급하게 된다. 현재 관로설치 공사가 상당부분 진척됐다. 세종시 조성사업이 흔들리면서 당초 계획대로 될지는 알 수 없지만, 어떤 형태로건 도시개발이 진행될 것이기 때문에 수돗물 공급 계획에는 큰 차질이 없을 것으로 상수도사업본부는 예상하고 있다. 대전상수도본부는 인접한 충북 청원군 현도면에 건설되고 있는 임대주택단지 입주민(8720가구 2만3500여명)에게도 하루 1만t의 수돗물을 공급하는 방안을 추진하고 있다. 충남 계룡시에는 이미 1994년부터 하루 1만t의 수돗물을 공급해오고 있다. 계룡시 대실지구 택지개발이 완료될 경우 추가로 하루 1만t을 더 공급한다. 이 밖에도 상수도본부는 충남 공주시 반포면 등에도 수돗물을 공급할 계획을 갖고 공주시 등과 논의를 진행하고 있다. 대전시는 하루 135만t을 공급할 수 있는 정수시설을 갖췄지만, 현재 대전에 공급하는 수돗물은 50만t밖에 되지 않는다. 가동률이 40%도 되지 않는다. 또 대전시는 대청댐 건설 당시 건설비를 부담하면서 8.9%의 지분을 갖고 있어 연간 3억8600만t의 물을 사용할 수 있다. 현재 1억8000만t을 사용하고 있어 1억2000만t 정도의 여유가 있다. 물값도 건설분담금과 관리비 명목으로 1t당 6.3원씩만 내면 된다. 다른 지자체들은 수자원공사로부터 원수를 구입하는데 1t당 47.93원을 내야 한다. 이 때문에 대전시는 수자원공사가 충남 공주·논산시와 금산군에 1t당 396원에 공급하고 있는 수돗물을 276원에 공급할 수 있다. 가격 경쟁력을 갖고 있다는 것이다. 김낙현 상수도사업본부장은 “수요예측이 정확하지 않아 필요 이상의 정수시설을 갖추고 있는 게 사실”이라며 “하지만 주변 지자체에 수돗물 공급을 확대, 수익도 올리고 중복투자도 막는 방안을 적극적으로 찾고 있다”고 말했다. 김 본부장은 또 “대청댐 물에 대한 지분을 갖고 있다는 장점을 활용, 정수시설 가동률을 70% 수준까지 끌어올릴 수 있도록 계속해 틈새시장을 공략해 나가겠다”고 덧붙였다. 대전 김신일 기자 ddhn21@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 보금자리 3자녀 특별공급 배정비율 조정(종합) >국토부, 올해 말까지 주택공급규칙 개정청약통장 불법 거래는 10년간 청약 제한 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 아파트 3자녀 특별공급 대상자의 배정비율이 조정되고, 기관추천 특별공급은 주택구입 가능 여부를 따져 대상자를 선정하는 방안이추진된다.또 청약통장을 불법 거래한 거래 당사자와 알선자는 10년간 청약통장 가입 및 청약을 제한하는 등 투기방지 대책이 강화된다. 국토해양부는 이 같은 내용의 주택공급제도 개선 방안을 마련하기로 하고 연내 주택공급에 관한 규칙을 개정해 내년부터 시행하기로 했다고 25일 밝혔다. 국토부는 우선 수도권 3자녀 특별공급 물량이 불필요한 지역에까지 신청 자격이주어진다는 지적에 따라 자치단체의 배정비율을 조정하기로 했다. 국토부는 아파트가 공급되는 해당 시ㆍ도에 50%의 물량을 배정하고 나머지 50%는 인구비율과 무관하게 나머지 수도권 시ㆍ도에서 모두 청약할 수 있도록 제도를 손질할 방침이다. 지금까지 3자녀 특별공급 물량은 수도권의 경우 해당 시ㆍ도 지역에 50%, 나머지 50%는 인구비율에 따라 타 수도권(시ㆍ도)에 차등 배정해왔으나, 이 경우 아파트분양지역에서 멀리 떨어진 지자체에서는 청약자가 적어 미달이 발생하는 문제가 있었다.실제 이번 하남 미사지구 3자녀 특별공급의 경우 경기도 거주자에게 공급물량의50%, 서울에 40%, 인천에 10%가 각각 배정됐으나 서울, 경기도는 모두 마감된 반면 인천시는 공급물량이 가장 적은데도 미달이 발생했다.국토부 관계자는 "보금자리주택의 경우 5년 거주 의무제한까지 있어 생활 근거지를 떠나 먼 곳에 신청할 수요는 많지 않다"며 "앞으로는 인구비율을 따지지 않고 모든 수도권 거주자들이 신청할 수 있도록 하겠다"고 말했다.자치단체와 국방부, 중소기업청 등이 대상자를 선정하는 기관추천 특별공급도 미분양을 최소화하기 위해 대상자 수를 종전 공급물량의 100%에서 150%로 확대해 선발하도록 하고, 우선순위를 부여해 선순위 공급 대상자가 신청을 포기하면 후순위 대상자에게 배정하는 방안을 추진하기로 했다. 또 기관 추천자가 분양대금을 납입할 능력이 있는지 가리기 위해 자금조달계획서를 첨부하게 하거나 신청을 포기할 경우 재추천을 제한하는 등 관계 기관과 협의해 대상자 선정방식을 손질하기로 했다.국토부는 당초 기관추천 등 특별공급 대상자의 청약통장 가입을 의무화하는 방안도 함께 검토했으나 지나치게 규제를 가한다는 지적에 따라 제외하기로 했다. 청약통장 불법 거래에 대한 벌칙도 강화한다. 국토부는 통장을 불법으로 거래한경우 해당 통장을 무효화하고 거래 당사자가 및 알선자에 대해 10년간 청약통장 가입 및 청약을 제한하는 방안을 검토하고 있다.국토부 관계자는 "보금자리주택과 같은 서민 아파트를 많은 사람이 분양받을 수있도록 하면서 불법 거래는 근절하도록 올해 안에 청약제도를 개편할 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr(끝) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-25
- 전국 땅값 6개월째 상승 보금자리주택 등 개발호재 지역을 중심으로 전국 땅값이 6개월째 상승세를 타고 있다. 그러나 상승폭은 지난달에 비해 둔화됐다. 26일 국토해양부에 따르면 지난달 전국 땅값은 0.31% 오르며 4월(0.06%) 이후 6개월째 상승세를 보였다. 그러나 상승폭은 전 달(0.36%)에 비해 0.05%포인트 줄었다. 시·도별로는 서울(0.39%), 인천(0.43%), 경기(0.43%) 등이 높은 상승세를 보였다. 지방은 0.8~0.2% 각각 상승했다. 시·군·구별로는 경기도 하남시(0.73%)가 미사 보금자리주택지구 개발 여파로 상승률 1위를 기록했다. 고양시 뉴타운 개발사업이 이뤄지고 있는 일산 서구가 0.69% 올라 뒤를 이었다. 서울 용산구(0.67%), 경기 의왕시(0.64%), 인천 옹진군(0.62%) 등도 개발여파로 상승폭이 컸다. 용도지역별로는 녹지지역(0.33%), 지목별로는 전(0.35%)과 주거용 대지(0.33%)가 평균 상승률을 웃돌았다. 한편, 토지 거래량은 총 22만6062필지, 1억9648만7000㎡로 지난해 같은 달보다 필지수는 30.8%, 면적은 18.6% 각각 늘었다. 전달과 비교해도 필지수는 9.8%, 면적은 11.3% 각각 증가했다. 용도지역별로는 개발제한구역(37.4%)과 주거지역(36.1%)이, 이용상황(지목)별로는 대지(36.8%)와 공장용지(32.3%) 거래량이 상대적으로 많이 늘었다. 김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 부동산캘린더 오늘부터 보금자리 시범지구 일반분양 이번 주에는 보금자리주택 시범지구 4곳의 일반분양이 시작될 예정이어서 청약결과에 관심이 집중되고 있다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 16곳, 당첨자 발표 18곳, 당첨자 계약 9곳, 견본주택 개관 7곳 등이 예정돼 있다. 26일 한국토지주택공사는 서울강남·서울서초·고양원흥·하남미사 등 보금자리주택 4개 지구에서 ‘청약저축 1~3순위’ 대상자 사전예약 청약접수를 시작한다. 물량은 1만4295가구. 51~84㎡(전용면적)로 구성된다. 본 청약은 2010년 12월부터, 입주는 2012년 11월부터 시작될 예정이다. 27일 신일건업은 경기도 남양주시 별내택지지구 A11-2블록 ‘신일유토빌’ 청약을 받는다. 공급면적 131~180㎡, 547가구로 구성된다. 입주는 2012년 4월 예정. 별내지구는 서울시와 구리시 경계점에 있어 서울 도심 접근성이 우수하다. 28일 LIG건설은 서울시 중구 만리동 ‘서울역리가’ 청약을 받는다. 112㎡, 181가구로 구성된다. 2012년 1월 입주예정이다. 서울역을 중심으로 지하철과 경의선, KTX 등의 이용이 쉽다. 29일 삼성물산은 서울시 동작구 본동 ‘래미안트윈파크’ 청약을 받는다. 80~142㎡, 523가구 중 247가구를 일반분양한다. 지하철 9호선 노들역을 도보로 이용할 수 있다. 입주는 2011년 11월 예정. 30일 신영은 경기도 화성시 향남택지지구 2블록 ‘지웰2차’ 견본주택을 개관한다. 113㎡, 514가구로 구성되며, 입주는 2010년 4월 예정이다. 김병국 기자Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-26
- 영종하늘도시 3순위도 미달 인천 경제자유구역 영종하늘도시 동시분양 아파트가 3순위 청약에서도 미달됐다. 송도와 청라 등 나머지 인천경제자유구역내 2개 지구는 올 한해 청약 마감 행진을 보였으나 유독 영종지구만 청약 미달 현상을 보이고 있다. 24일 금융결제원에 따르면 동보주택, 신명종합, 우미, 한양, 현대건설 등 영종하늘도시 동시분양 업체 5곳이 전날 3순위 청약접수를 진행한 결과 3순위 모집 5531가구에 4323명이 접수해 0.78대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이에 따라 1~3순위를 합쳐 전체 7440가구 모집에 6278명이 접수해 전체 평균 0.84대 1의 경쟁률을 기록했다. 동보주택건설의 동보노빌리티가 1.61대 1의 경쟁률을 보였고, 신명건설의 신명스카이뷰쥬얼리는 1.10대 1의 경쟁률을 보였다. 나머지 4개 건설사의 5개 단지는 미달을 기록했다. 참여업체 중 유일한 대형 건설사인 현대건설의 `힐스테이트'' 1천608가구는 1순위 경쟁률이 참여업체 중 가장 높은 0.51대 1로 3순위에서 무난히 마감될 것으로 예상됐으나 2~3순위에서 562명만 신청해 평균 0.86대 1로 미달됐다.우미건설의 A30블록 `우미린''은 1천286가구 일반분양에 누적 신청자가 1052명으로 0.82대 1, A38블록 1545가구에는 907명이 신청해 0.54대 1의 경쟁률을 각각 보이며 미달됐다. 한양건설의 `한양 수자인'' 역시 특별공급을 제외한 1292가구 모집에 청약신청은 866명으로 426가구를 채우지 못했다. 서울과 거리가 멀고 인천대교나 영종대교를 이용해야 진입이 가능해 통행료 부담을 안고 있는 점 등도 작용한 것으로 보인다.영종 하늘도시 동시분양업체 관계자는 "공급물량이 많고 중복 청약도 되지 않아1~2순위가 미달됐지만 청약통장을 사용하지 않아도 되는 3순위에는 투자수요가 몰려선방했다"며 "앞으로 개발호재가 많고 분양가도 송도ㆍ청라보다 저렴해 계약률은 높을 것으로 기대한다"고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-10-25
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