'부동산' 검색결과 총 22,936개의 기사가 있습니다.
- 용인·울산서 아파트 분양 이어져 이번주 부동산 시장은 청약접수 3곳, 당첨자 발표 11곳, 당첨자 계약 6곳, 견본주택 개관 5곳 등이 예정돼 있다. 15일 동일하이빌과 동부건설은 용인시 수지구 신봉지구에서 청약접수를 받는다. 동일하이빌은 지하 3층~지상 28층 34개동, 1462가구로 구성돼 있다. 동부건설 ‘동부센트레빌’은 지하 3층~지상 17층 21개동, 1238가구 규모다. 인근에 2009년 용인-서울간 고속도로가 완공될 예정이며, 2014년 신분당선 연장도 예정돼 있다. 성복IC에서 서울까지 거리는 16㎞이다. 판교 바로 아래 위치하며 분당, 수지, 광교를 잇는 수도권 개발축을 형성한다. 16일 현대건설은 울산시 북구 양정동 ‘힐스테이트 2차’ 청약접수를 받는다. 지하 1층~지상 14층 5개동, 317가구로 구성돼 있다. 경주·포항으로 통하는 국도7호선과 복선화를 추진 중인 동해남부선이 인접하고 울산경전철 1호선(2012년 완공예정)이 가깝다. 주말을 맞는 18일에는 전국 5개 사업장 견본주택이 개관할 예정이다. 특히 울산에서는 풍림산업과 대림산업이 각각 355가구, 651가구 규모의 아파트를 공급할 예정이어서 주목된다. 허신열 기자 syheo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-14
- 중국 성장률 10% 가능할까 중국의 경제성장률 전망치는 낮아지고 있다. 그러나 여전히 10%정도의 고공행진은 이어질 것이라는 게 투자은행 대부분의 의견이다. 3월에 전망한 올 중국 경제지표 전망치를 보면 7개 투자은행들은 평균적으로 9.9%의 성장과 5.5%의 물가상승률을 예상했다. 이는 중국 정부가 전인대에서 내놓은 8.0%와 4.8%에 비해 높은 수치다. 성장률은 목표치를 훌쩍 넘어설 것으로 보지만 물가는 4.8% 이내로 잡기 어려울 것이라는 얘기다. 낙관과 비관이 겹쳐 있는 상황이다. 한편으로는 중국정부가 물가중심의 정책을 펴면서도 성장에 대한 유혹을 버리지 못할 것이라는 그동안의 모습이 담겨있는 전망이기도 하다. 지난해 말 리만브라더스를 제외한 BNP파리바 골드만삭스 제이피모간 모건스탠리 유비에스 메릴린치 등은 10~11%사이의 경제성장은 충분히 이뤄낼 것으로 내다봤다. 그러나 올해들어 리만브라더스는 9.5%로 낮췄고 바클레이즈와 씨티도 각각 8.8%, 9.8%로 낮게 잡았다. 골드만삭스와 모건스탠리 역시 10.0%로 간신히 10%정도의 성장은 가능할 것으로 예상했다. 국제통화기금(IMF)는 중국의 올해 성장률 예상치를 9.3%로 내려잡았다. 내년에도 9.5%로 10%대 고공행진이 이려울 것으로 예상했다. 이는 미국경제가 침체로 들어간 영향에 따른 것으로 IMF는 올해와 내년 미국 경제성장률이 각각 0.5%, 0.6%로 1%밑에 머물 것으로 보고 있다. 아시아개발은행(ADB)은 “중국정부가 긴축 통화정책을 강화하고 외부수요는 둔화되며 위안화 절상속도는 빨라져 2008년, 2009년 중국 경제성장률은 각각 10%, 9.8%로 둔화될 전망”이라고 밝혔다. “미국 경기침체가 중국 경제성장에 심각한 영향을 미치고 부동산시장의 버블붕괴로 국민 자산이 줄어들어 내수가 둔화되며 인플레이션 악화로 인한 신용경색이 민영, 중소기업에 심각한 충격을 안긴다면 중국 경제 성장률은 7%로 하락할 수 있다”고 경고하기도 했다. 세계은행 역시 올해 중국 성장률이 9.4%에 그칠 것이라고 추정했다. 중국 정부가 긴축 통화 정책을 고수하고, 글로벌 경제 위축으로 외부 수요마저 감소하면 성장세가 둔화될 것이라고 분석했다. 그러나 중국정부가 긴축정책을 펼치더라도 성장을 외면하진 않을 것이라는 주장도 있다. 중국정부는 2004년까지 성장률 목표치를 7%로, 2005년부터는 8%로 잡았지만 매년 10%대의 높은 성장률을 기록했다. 게다가 매년 성장률이 높아지는 모습을 보였다. 한국은행 해외조사실 고용수 팀장은 “중국당국은 표면적인 인플레이션 억제 우선 방침에도 불구하고 여전히 성장을 중시하고 있는 것으로 평가된다”며 “올해 고용 확대목표를 1000만명으로 상향 설정해 중국당국의 실제성장률 목표는 공식목표보다 높은 10% 수준으로 관측된다”고 말했다. 박준규 기자 jkpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-11
- 중국 성장률 10% 가능할까 7개 투자은행, 9.9% 성장, 5.5% 물가상승 예상 중국의 경제성장률 전망치는 낮아지고 있다. 그러나 여전히 10%정도의 고공행진은 이어질 것이라는 게 투자은행 대부분의 의견이다. 3월에 전망한 올 중국 경제지표 전망치를 보면 7개 투자은행들은 평균적으로 9.9%의 성장과 5.5%의 물가상승률을 예상했다. 이는 중국 정부가 전인대에서 내놓은 8.0%와 4.8%에 비해 높은 수치다. 성장률은 목표치를 훌쩍 넘어설 것으로 보지만 물가는 4.8% 이내로 잡기 어려울 것이라는 얘기다. 낙관과 비관이 겹쳐 있는 상황이다. 한편으로는 중국정부가 물가중심의 정책을 펴면서도 성장에 대한 유혹을 버리지 못할 것이라는 그동안의 모습이 담겨있는 전망이기도 하다. 지난해 말 리만브라더스를 제외한 BNP파리바 골드만삭스 제이피모간 모건스탠리 유비에스 메릴린치 등은 10~11%사이의 경제성장은 충분히 이뤄낼 것으로 내다봤다. 그러나 올해들어 리만브라더스는 9.5%로 낮췄고 바클레이즈와 씨티도 각각 8.8%, 9.8%로 낮게 잡았다. 골드만삭스와 모건스탠리 역시 10.0%로 간신히 10%정도의 성장은 가능할 것으로 예상했다. 국제통화기금(IMF)는 중국의 올해 성장률 예상치를 9.3%로 내려잡았다. 내년에도 9.5%로 10%대 고공행진이 이려울 것으로 예상했다. 이는 미국경제가 침체로 들어간 영향에 따른 것으로 IMF는 올해와 내년 미국 경제성장률이 각각 0.5%, 0.6%로 1%밑에 머물 것으로 보고 있다. 아시아개발은행(ADB)은 “중국정부가 긴축 통화정책을 강화하고 외부수요는 둔화되며 위안화 절상속도는 빨라져 2008년, 2009년 중국 경제성장률은 각각 10%, 9.8%로 둔화될 전망”이라고 밝혔다. “미국 경기침체가 중국 경제성장에 심각한 영향을 미치고 부동산시장의 버블붕괴로 국민 자산이 줄어들어 내수가 둔화되며 인플레이션 악화로 인한 신용경색이 민영, 중소기업에 심각한 충격을 안긴다면 중국 경제 성장률은 7%로 하락할 수 있다”고 경고하기도 했다. 또 세계수요 둔화와 수출 환급세 인하로 중국의 수출 성장률은 올해 19%로 하락하고 내년에는 18%까지 떨어질 것으로 봤다. 세계은행 역시 올해 중국 성장률이 9.4%에 그칠 것이라고 추정했다. 중국 정부가 긴축 통화 정책을 고수하고, 글로벌 경제 위축으로 외부 수요마저 감소하면 성장세가 둔화될 것이라고 분석했다. 그러나 중국정부가 긴축정책을 펼치더라도 성장을 외면하진 않을 것이라는 주장도 있다. 중국정부는 2004년까지 성장률 목표치를 7%로 잡았고 2005년부터는 8%로 잡았지만 매년 10%대의 높은 성장률을 기록했다. 게다가 매년 성장률이 높아지는 모습을 보였다. 지난해엔 11.4%로 지난 13년동안 최대치를 기록해 올해는 이를 초과하긴 어렵지만 10%에서 크게 밑돌진 않을 것이라는 예상이다. 한국은행 해외조사실 고용수 팀장은 “중국당국은 표면적인 인플레이션 억제 우선 방침에도 불구하고 여전히 성장을 중시하고 있는 것으로 평가된다”며 “올해 고용 확대목표를 1000만명으로 상향 설정해 중국당국의 실제성장률 목표는 공식목표보다 높은 10% 수준으로 관측된다”고 말했다. 박준규 기자 jkpark@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-11
- 이정희 칼럼 총선을 돌아본다 이정희 칼럼 18대 총선이 유례없이 낮은 투표율로 막을 내렸다. 지난 대통령 선거 후 4개월 만에 치른 전국 단위의 선거인만큼 구 여권과 현 정권 어느 쪽에도 마음을 주지 못한 사람들이 많았던 듯 투표일 직전까지 부동층이 많았고 이는 결국 50%를 밑도는 투표율로 나타났다. 이번 선거 과정과 결과를 보면서 드는 몇가지 생각을 정리해본다. 첫째 주요 정당의 공천이 늦어 유권자들이 후보에 관한 정보를 얻고 검토할 절대 시간이 부족했다. 대선에 이어지는 총선의 시기적 특수성을 고려하더라도 이번 공천은 그 시작이 늦었다. 또 심사 과정에 숱한 정략적 이해관계가 개입되면서 지나치게 많은 시간이 소요되었다. 이는 유권자들이 후보에 대하여 충분한 정보에 기초한 합리적 판단을 할 수 없는 상황을 낳았다. 선거에서 공천 시기의 결정은 정치적으로 중요한 요소로 이의 최종 결정은 각 정당의 전략적 판단 요소이겠으나 이번 경우에는 법정 선거 기간에 임박해서야 이루어져 너무 늦었다. 이는 정당이 선거 과정에서 국민에게 제공해야 할 정치 서비스, 즉 좋은 후보의 공천과 더불어 적시 공천을 통해 유권자에게 충분한 정보 접근 권리를 배려해야 한다는 기본 원칙의 실종에서 나온 현상이라고 판단된다. 둘째 정책실종의 문제이다. 이번 선거는 정책대결이 사라진 선거였다. 안정론과 견제론의 대결이 전부였다고 해도 과언이 아니다. 한반도 운하가 지상을 장식했으나 그것도 어찌된 영문인지 한나라당이 외면하는 바람에 야권의 일방적 공세로 끝났다. 총선에서 다루어야 할 정책 쟁점이 그토록 없었던가? 새정부가 내세우는 성장지향형 정책에 대한 심도 있는 분석과 대안 제시는 필요없는 것인지 모르겠다. 여당은 경제 살리기만을 외쳤고 야권은 여당의 경제 살리기는 1% 부자를 위한 것이지 서민과 중산층을 위한 것이 아니라고 주장했을 뿐이다. 무엇을, 왜, 어떻게 하겠다는 정책은 없었다. 국가적 현안의 하나인 한미 FTA의 조정 및 비준 문제도 쟁점으로 등장하지 못했다. 남북문제를 포함한 한반도 평화와 동북아 질서에 관한 문제도 관심에서 멀어졌고 양극화 완화와 복지 및 환경에 관한 의미 있는 논의도 실종되었다. 들리느니 오로지 지역개발 공약뿐이었다. 뉴타운을 만들고 특목고를 유치하겠다는 목소리만 골목길을 울렸다. 유권자들의 경제에 관한 관심을 고려하더라도 총선에서 이런 사항만 이슈가 되는 것이 한국 정치와 우리 사회의 미래에 바람직한 것인지 의문이다. 거대 담론에만 매몰되어 현실의 삶을 놓지는 우를 범해서도 안되지만 국가 경영을 화두로 고민하고 대안을 제시할 후보와 정당의 모습이 과연 이런 것일까 좀 답답하다. 특히 지난 10년을 집권했던 세력이 내용 없는 견제론만 반복해서야 되겠는가? 유효한 정책 대안을 체계화하여 국가경영의 틀을 만들고 그에 대한 국민들의 정치적 공감과 지지를 조직해 나가야 할 주요 공간 중의 하나가 선거라면 이번 선거는 실패한 선거라 규정하지 않을 수 없다. 정당들이 민주주의의 꽃이라는 선거에서 국가경영역량을 제시하고 조직하는 기회를 스스로 버렸기 때문이다. 절반도 안되는 투표율은 그런 불임정치에 대한 국민적 불신의 산물이며 이는 정치권의 자업자득임을 고백해야 할 것이다. 셋째는 견제와 균형의 문제이다. 관점에 따라 현실 정치세력을 여러가지로 구분할 수 있겠으나 이번 선거는 보수 세력의 승리로 보아 무방하다. 행정권력에 이어 의회권력까지 보수의 압도적 우위로 귀결된 것이다. 향후 중요 국가정책 영역에서 보수와 진보 간 균형을 상실한 의사결정이 나타날 개연성이 높아져 걱정스럽다. 이런 구도가 정치세력 간의 대화와 타협을 통한 성숙한 정치로 진입할 수 있는 상황적 계기로 작용할 수 있기를 기대하고 싶다. 이번 선거에 나타난 민심의 핵심은 국가경영의 본래적 역할에 충실한 정당의 모습을 원하는 것이다. 국민의 삶에 깊은 관심을 갖고 실천적 대안을 찾아 이를 보듬고 함께 나아가는 정치와 정치인을 보고 싶다는 것이다. 정치권력만을 탐하고 말로만 국리민복을 떠들어대는 그런 정치세력에게는 결코 미래가 없다는 준엄한 경고이다. 민심의 흐름과 정치의 의의에 대한 깊이 있는 성찰이 관건이다. 성찰에 터잡은 정치적 상상력만이 새로운 정치의 길을 밝히는 불빛이 될 수 있기 때문이다. 정치는 계속되고 선거는 돌아온다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-11
- 한은 기준금리 연 5.00%로 현수준 유지(종합) 금통위 발표..8개월 연속 동결 (서울=연합뉴스) 박상현 조재영 기자 = 한국은행 금융통화위원회는 4월 기준금리를 연 5.00%인 현 수준에서 동결키로 결정했다고 10일 발표했다. 이에 따라 기준금리는 작년 9월 이후 8개월째 연 5.00%에서 동결됐다. 금통위는 회의 종료 후 내놓은 ''통화정책방향'' 발표문에서 "수출이 호조를 보이고 있으나 내수 증가율이 다소 낮아지면서 국내경기는 상승세가 주춤하고 있는 것으로 판단된다"는 견해를 밝혔다. 지난달까지 "경기 상승기조가 이어지고 있는 것으로 판단된다"는 입장을 유지해오던 것과 비교하면 경기상황에 대한 시각이 부정적인 기조로 한걸음 후퇴한 것으로평가된다. 금통위는 이어 "국제금융시장의 불안과 미국의 경기부진 등으로 향후 경기흐름의 불확실성도 높은 상황"이라고 지적했다. 그러나 금통위는 소비자물가가 높은 상승세를 지속하고 있는데다 부동산 가격이 일부지역에서 오름세가 확대된 점을 아울러 지적, 시중 유동성의 과잉에 따른 부작용에 대해서도 언급했다. 금통위는 그러나 이번 발표문에서 향후 통화정책의 기조에 관한 시사점을 담은 문장을 포함시키지 않아 당장 다음달중에 기준금리를 변경할 가능성은 낮은 것으로 보인다. 그동안 시장 참가자들은 물가가 높은 상승세를 지속하고 있고 시중에 유동성이 풍부한 점, 한은이 지난달 금통위 직후 특별한 메시지를 던지지 않은 점 등을 고려할 때 이번 달에도 기준금리가 동결될 것으로 전망했다. 그러나 경기둔화에 대한 우려가 커지고 있는 데다 ''경기부양''을 위해서는 금리를 내려야 한다는 목소리도 높아지고 있어 물가와 경기 사이에서 방향성을 잡기 위한 한은의 고민은 당분간 지속될 전망이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
- <일문일답> 이성태 한국은행 총재-1 (서울=연합뉴스) 이준서 기자 = 이성태 한국은행 총재는 10일 금융통화위원회가기준금리를 동결한 후 기자간담회를 열어 "전체적으로 물가 상승률이 상반기에는 그동안 예상했던 것 보다 조금 높아지지만 연말쯤에는 최소한 목표선인 3.5% 밑으로 내려올 것 같다"고 밝혔다. 최근 강북 지역 부동산 가격의 상승에 대해서는 "작년 4.4분기 이후 유동성 증가세가 높아졌지만 강북 지역 소형 아파트의 가 격상승과 연결 고리를 찾기는 어렵다"고 말했다. 다음은 이 총재와 일문일답. -- 통화정책이 내수 진작에 얼마나 영향을 미칠 수 있나. ▲ 당연히 금리는 여러 가지 정책 수단 중 하나이다. 그때그때 상황에서 어느 쪽 위험이 더 큰지, 최근 같으면 물가 상승과 경기 하강 위험 중 어느 쪽이 더 큰지에 따라 판단하고 운용하는 것이다. -- 환율 상승이 물가 상승 압력을 높이고 있는데. ▲ 환율이 경제에 미치는 영향은 여러 가지로 복잡하다. 환율이 오르면 당연히 물가 상승 압력은 커지고 수출에는 도움이 된다. 최근에는 (수출에) 큰 도움이 되지않을 것으로 생각하지만 어쨌든 도움이 되면 되지 불리하지는 않을 것이다.환율 상승도 어떤 측면에서는 (내수를) 압박하는 요인이 될 수 있다. 환율이 경제에 주는 효과는 여러 측면에서 관찰해야 하고 그 효과가 항상 일정한 것도 아니다.그때 그때 경제상황에 따라 어떤 효과는 주목받고 어떤 효과는 평소보다 작을 수 있다. 환율.주가 등 가격 변수들은 시장의 판단에 따라 움직이는 것이 가장 좋다고 본다. -- 경기 하락에 대한 우려가 있는데. ▲ 경기 상승세가 최근 들어 조금 둔화하고 있는 것 같고 앞으로도 좀 둔화할 가능성이 여러 군데에서 보인다. 항상 강조하는 것은 금리 정책은 경제의 여러 측면을 고려해야 한다는 점이다. 그때 그때 어떤 위험이 더 큰지를 고려해서 운용할 수밖에 없다.-- 당국자 간 견해 차이가 환율 급등락의 원인이 됐다는 지적이 있는데. ▲ 우리는 그것이 (시장에) 큰 영향을 줬다고 생각하지 않는다. 어쩌면 언론 보도가 너무 지나친 점도 있다고 본다. 환율에 영향을 미치는 변수를 보면 그동안 환율이 크게 변동할 만한 사건들이 있었다.그동안 환율이 불안했던 것은 전체적으로 국제금융시장 등 외부 요인이 더 크게작용하지 않았나 싶다. 3~4월 외국인의 배당금 송금이라든지 그동안 경상수지가 흑자를 보이다가 최근 몇 달간 적자를 보이는 점 등이 영향을 줬을 것이다.-- 최근 국제통화기금(IMF)이 통화정책에 있어 물가 이외에 부동산을 고려해야 한다고 권고했는데. ▲ 자산 가격을 고려하라는 권고에 대해서는 과거 각국 중앙은행의 통화정책 결과를 보면 일리 있는 지적이라고 생각한다. 우리나라에서는 그동안 부동산 문제를 통화정책의 중요한 목표로 삼을 수 없지만 통화정책을 하는데 있어 의미있는 정보로서 고려해야 한다는 말씀을 쭉 드려왔다. 우리 입장에서 봤을 때에는 새삼스러운 경고는 아니다. 다만 부동산이 통화정책의 주된 목표가 될 수는 없다는 말씀을 드리고싶다. --시중유동성과 강북 집값의 상승세에 상관성이 있나. ▲ 보도된 대로 최근 가격 상승세에는 수급과 관련된 여러 가지 움직임이 있었던 것으로 알고 있다. 이것이 다른 지역으로 확산될지 아닐지에 대해서는 아직 조심스럽게 관찰을 하는 정도다.최근 유동성 증가세가 작년 4분기 이후 높아졌는데 강북 지역 소형 아파트의 가격 상승과 연결고리를 찾기는 어렵다. 전반적인 유동성과 최근 (부동산) 상황이 썩 큰 연결이 된다고는 생각하지 않는다.-- 지난번에는 하반기에 물가가 안정될 것이라고 했는데 오늘은 `연말''을 언급했다. 물가안정 시점이 늦춰진 것인가. ▲ 몇 달 전 예상한 것보다는 물가 상승률이 조금씩 높게 나오고 있다. 작년에 올해 소비자물가 전망치를 3.3%로 발표했는데 지금 와서 보면 조금 더 높은 수준으로 갈 것 같다.다만 하반기 이후로 가면서 물가 상승률이 낮아질 것이라고 말했다. 전체적으로물가 상승률이 상반기에는 그동안 예상했던 것 보다 조금 높아지지만 연말쯤에는 상승률이 조금 내려와서 최소한 목표선인 3.5% 밑으로 내려올 것 같다는 전망은 여전히 같다. 전체적으로는 3.3% 보다 높은 쪽으로 갈 것 같다.(계속)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
- <달러당 6위안 시대> ③홍콩 소비.재테크 패턴도 ? 예금은 위안화, 소비는 홍콩달러…홍콩달러 페그제 위협 (상하이.홍콩=연합뉴스) 진병태 정주호 특파원 달러당 6위안대 시대로 진입한 위안화의 초강세 현상으로 홍콩 주민들의 소비생활에도 큰 변화가 생겨나고 있다. ''비싸진'' 위안화로 과거처럼 중국 선전(深천)으로 넘어가 일상용품들을 구매해 오기도 어렵게 됐다. 일부 주민들은 선전에 가서 위안화 예금계좌를 개설하고 위안화를 사재기하는 새로운 재테크 트렌드도 등장했다. 미 달러화 약세로 위안화가 가파르게 절상되고 있는 만큼 달러화에 연동된 홍콩달러화의 가치도 위안화와 비교해 급전 직하로 떨어지고 있다. 최근 홍콩과 선전에서는 ''악화가 양화를 구축하는 현상''이 전형적으로 나타나고 있다. 홍콩 주민들은 예금은 위안화로, 소비는 홍콩달러로 하고 있다. 작금의 현실에서는 이성적인 선택이다. 위안화에 비해 홍콩 달러화의 상대적인 가치하락에 더해 1년짜리 정기예금을 홍콩과 선전에서 들었을 때 금리차이는 5배를 넘는다. HSBC 홍콩지점과 선전지점에서 똑같이 6개월 만기 정기예금에 가입했을 할 경우 홍콩에선 0.7%의 이자를 받지만 중국지점에선 3.78%를 받을 수 있다. 중국이 경기과열을 억제하기 위해 금리를 계속 올리고 있는데 반해 홍콩은 제로금리를 향해 계속 금리를 내리고 있는 상황이다. 홍콩에서 지난해 11월 현재 위안화 예금 잔액은 302억위안(4조5000억원)이었지만 지난 2월에는 478억위안으로 늘었다. 3개월사이에 58%가 증가한 것이다. 홍콩인들이 대륙에서 위안화 자산을 취득하는 것은 이제 시작단계다. 홍콩달러가 미 달러화에 페그돼 있는 현행 환율제도에 변화가 없는 이상 홍콩의 위안화에 대한 수요는 더욱 늘어날 수밖에 없으며 대륙으로 자금유입이 봇물을 이룰 것임은 자명하다. 달러당 6위안대에 진입한 위안화는 올해 최대 15% 절상이 예상된다. 내년에도 이런 절상추세는 계속될 것으로 보인다. 1위안화당 0.9홍콩달러라는 심리적인 마지노선도 이미 무너졌다. 100홍콩달러로 90위안도 사기 힘들어진 것이다. 이런 현상은 중국 정부가 위안화로 홍콩주식이나 홍콩의 부동산을 살 수 있도록 허용할 경우 더욱 가속화될 것으로 보인다. 이른바 ''홍콩 직통차''는 하반기에는 가시적인 일정이 나올 것으로 보인다. 달러화 가치하락으로 홍콩달러의 미 달러화 페그제가 위협받고 있다. 일부에서는 홍콩 정부가 환율 지지 압력을 버티지 못한 채 달러화 페그제를 버리고 위안화 페그제로 전환할 것이라는 전망도 나오고 있다. 홍콩이 환율지지에 실패할 경우 먼저 변동범위를 추가 확대하는 조치가 점쳐지며 이는 사실상의 페그제 포기를 의미한다. 궁극적으로는 홍콩달러화가 위안화에 통합될 가능성도 있다. 중국 정부는 홍콩은행들에 대해 위안화 채권 발행을 제한적으로 허용하고 있으나 개방폭은 점차 가속화될 전망이다. 위안화는 홍콩이라는 국제금융시장을 통해 지위와 유통 범위를 급속도로 확대하고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
- “서브프라임은 최악의 금융부실” 국제통화기금은 9일 서브프라임(비우량주택담보대출)으로 인한 미국 자산손실과 부실상각이 1조달러에 달할 것으로 전망했다. 이는 대공황 이후 최악의 금융충격으로 1990년대 ‘잃어버린 10년’을 겪었던 일본발 부실(7500억달러)에 비해서도 크게 증가한 것이다. ◆일본 ‘잃어버린 10년’과 양상 판이 = 국제통화기금(IMF)은 8일 발표한 세계금융안정보고서(GFSR, Global Finan cial Stability Report)에서 “미국 주택가격이 하락하고 주택담보대출의 연체가 늘어남에 따라 주거용 주택담보대출 시장과 관련 증권의 건전성 악화로 생긴 손실이 5650억 달러로 추산된다”면서 “상업용 부동산과 소비자 금융시장, 법인 관련 손실까지 모두 합치면 금융권의 잠재적 총손실이 9450억 달러에 이를 것”이라고 밝혔다. 9450억달러는 작년 미국 GDP인 14조 달러의 6.8%에 해당하며 작년 한국의 GDP와도 맞먹을 정도로 엄청난 규모이며 지난 2월 경제전문가들이 추산했던 잠재손실규모 6000억달러를 크게 뛰어넘고 있다. IMF는 이와 관련, “지난 6개월 동안 금융시장에서 발생한 사건들은 세계금융시스템의 취약성을 극명하게 보여주는 것”이라며 “민간과 공공기관이 취한 대응조치의효과에 대해서도 근본적인 의문을 제기하고 있다”고 강조했다. 서브프라임 손실은 미국의 국내총생산(GDP) 대비 7%에 불과한 반면 90년대 당시 일본의 손실은 GDP 대비 15%나 됐다. 그렇다면 미국 부실이 경제규모에 비해 작은 것일까. 그렇지 않다. 일본의 경우 은행들이 손실의 상당부분을 담당했다. 반면 서브프라임에서 부실의 절반은 연금, 보험사, 정부 출연회사, 헤지펀드 등 비은행 금융기관에서 발생할 전망이다. 게다가 미국의 경우 전체 부실의 상당부분은 미국 바깥으로 분산돼 있다. 그 규모는 측정하기조차 어렵다. IMF은 서브프라임 관련, 유럽은행들이 맡고 있는 부실규모가 미국은행들 손실보다 겨우 200억달러 적은, 1200억달러에 달하는 것으로 추산했다. 이론적으로 손실이 분산되면 금융 시스템이 회복되기가 훨씬 쉽다. 하지만 최근 몇 년간 차입과 대출규모가 급격하게 늘면서 은행과 금융기관이 부실충격에 몹시 취약한 상태에 와 있다. 미국·유럽은행들은 2004~2007년 부외 특수법인을 대거 설립하고 이를 통해 위험자산을 마구 사들이면서도 위험관리(리스크 매니지먼트)를 제대로 하지 않았다. 대신 은행간 단기차입을 통한 자금조달에 점점 더 의존하게 됐다. 신용경색이 일파만파로 퍼질 환경이 만들어져 있는 것이다. 이에 따라 ‘도미노 효과’에 따라 한 금융기관이 망하면 연쇄 도산할 가능성도 높아졌다. IMF는 “한 금융기관이 부도나면 기계적으로 5곳의 금융기관이 망하게 돼 있다”고 내다봤다. ◆국부펀드가 일시적으로 구세주 역할 = IMF는 글로벌 신용경색의 근본원인을 △금융기관들의 위험관리 실패 △금융기법의 발달속도에 못 미치는 감독·규제 △제대로 이뤄지지 않은 위험분산 △중앙은행 개입에도 불구, 외생환경이 워낙 나빠 제한적인 효과 등으로 꼽았다. 이 같은 금융시장의 불확실성은 가계대출·기업투자·자산가격에 모두 악영향을 끼치고 이는 고용과 성장, 건전성에 찬물을 끼얹어 다시 금융 불확실성을 확대시키는 악순환이 될 수 있다. 단순히 몇몇 은행에 자금경색이 일어나는 유동성의 문제가 아니라는 얘기다. 이에 따라 금융기관들은 위험관리·보수체계·도덕적해이 등을 전면 재검토하고 중기이상의 장기자금 조달을 확대하라고 조언했다. 중앙은행의 보다 적극적인 역할론도 주문됐다. 지난해 이후 중동 등 국부펀드(Sovereign Wealth Funds)는 안정적인 자금원을 가지고 장기투자를 함으로써 금융기관 구제에 중추적인 역할을 하고 있다. 다만 각 금융기관의 주가반응은 개별사례마다 제각각이었고 아직 그 효과분석이 체계적으로 되지 않았다는 제한요인이 있다. ◆한국 등 신흥시장도 안전하지 못해 = IMF는 한국 등 신흥시장의 위험성에 대해서도 경고했다. 지금까지는 상대적으로 충격을 잘 견뎌왔으나 과도한 외부차입확대로 신용경색 국면에서 급속히 불안정해질 수 있기 때문이다. 특히 재정적자 상태에서 성장률 대비 부동산가격 급등을 겪고 있는 동유럽 국가들이 위험에 취약한 것으로 나타났다. 재무상태가 나빠짐에 따라 선진국 금융기관들이 언제라도 자금제공을 중단할 수 있고 헤지펀드 등 기관투자자의 자금유입도 줄어들 수 있기 때문이다. 신흥시장의 금융기관들이 아직 서브프라임 관련 부실을 정확하게 밝히지 않는 것도 불안요인이다. 환율의 변동성이 높아지면 신흥시장 채권투자를 꺼리게 되고 이에 따라 자금조달비용은 더 높아지게 된다. 아울러 교역조건이 나빠지면 중남미 등 원자재값 앙등효과를 누렸던 신흥국가들조차 충격을 받게 될 것이라고 IMF는 경고했다. 한국은 전반적으로 거시·금융지표가 위험수치까지 가 있지는 않지만 시중은행들의 대외차입규모는 IMF에서 제시한 안정수치를 상회하고 있다. 국내 은행들이 외국에서 꾸어온 돈은 GDP 대비 -13.9%로 IMF 기준치 -10%보다 밑돌고 있다. IMF는 “주요국 은행들이 대외자금지원의 긴축계획을 갖고 있는 상태에서 주의가 필요하며 특히 국내 저축에 비해 과도한 대외차입을 한 동유럽국가가 위험하다”고 지적했다. 조숭호 기자 shcho@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
- [4·9총선 국민의 선택]총선에 나타난 트렌드 국민, 한나라당 선택하면서도 ‘실세’는 외면 민중권력 기반 성장해온 야권 좌장들도 탈락 18대 총선에서 ‘권력의 정치’는 무너졌다. 당내 세력, 이명박 대통령과의 관계 그리고 민중권력. 그것이 어떤 형태이든 권력자의 이미지는 국민 눈에 오만으로 비쳐 외면당했다. 여야 거물 정치인이라도 변화와 개혁 요구를 충족시키지 못하면 선택받지 못했다. 이번 선거에서 최대 이변으로 불리는 이른바 ‘실세’들이 탈락한 이유다. ◆이명박 대통령 측근들의 좌초 = 이번 총선에서 한나라당을 당혹스럽게 만든 사건은 이명박 대통령 측근이자 당내 실세들이 줄줄이 탈락한 것이다. 이재오 전 최고위원, 이방호 사무총장, 정종복 사무부총장 등이다. 이명박 대통령 탄생 일등 공신인 이재오 의원은 문국현 창조한국당 대표에게 은평을에서 패했다. 지난 대선에서 은평구의 이명박 후보 득표율은 49.82%에 달했고 문국현 후보는 6.96%에 불과했다. 넉 달도 안돼 민심이 뒤집힌 데에는 한반도대운하 반대여론도 있지만 이재오 의원의 ‘권력 실세’ 이미지가 오히려 부정적 영향을 미쳤다는 평이다. 총선을 앞두고 당내에서조차 소장파를 중심으로 ‘이재오 총선 불출마’를 압박하면서 과거 업적은 순식간에 가려졌다. 3선, 은평구 터줏대감이라는 장점이 ‘오만하다’는 낙인에 허물어져버린 것이다. 거대 여당 살림살이를 맡고 공천을 주도했던 이방호 사무총장은 강기갑 민주노동당 의원에게 패했다. 여당 사무총장이 대선 직후 총선에서 탈락한 것은 이례적 결과다. 하지만 내용을 들여다보면 이 사무총장은 공천을 둘러싸고 강재섭 대표와 극단적 갈등을 겪었고 지난달 20일 당 공천자대회에서 “박(근혜) 전 대표의 정서를 팔아 연대다 뭐다 하는데 영남에서 무소속 후보가 당선되는 일이 거의 없고, 수도권에서도 타격은 주겠지만 결과는 마찬가지”라고 말하기도 했다. 공천심사위원회 간사를 역임한 정종복 사무부총장도 경주에서 친박연대 김일윤 후보에게 무릎을 꿇어야 했다. 이명박 대통령 경선캠프 대변인이자 인수위의 핵심 기획분야를 맡았던 박형준 의원, 박근혜 전 대표의 막판 지원까지 받은 5선의 강창희 의원, 3선으로 한나라당 최고위원인 김학원 의원도 고배를 마셨다. 국민은 지난 대선에서 ‘변화’를 갈망하며 이명박 대통령에게 압도적 표를 몰아줬다. 그런데 실세들이 이를 적극 실천하지 못하면서 ‘오만함’과 ‘권력정치’로 국민눈에 비친 것이다. ◆민중권력에도 유권자는 거부감 나타내 = 야권에서는 민주화·노동운동 경력의 거물들이 패배했다. 유권자 눈에는 이들 역시 투쟁가의 권력을 지닌 것으로 보였기 때문이다. 통합민주당의 민주화 운동 좌장인 김근태 의원, ‘친노’의 핵심 한명숙 전 총리 등이 한나라당 신인에게 일격을 당했다. 정동영 (서울 중구) 후보, 대선후보 비서실장 출신의 조성준(성남 중원) 의원, 국회부의장 출신 김덕규(서울 중랑을) 의원은 지난 대선 프레임을 극복하는 과제를 풀지 못했다는 평이다. 무소속 김홍업(전남 무안 신안), 한화갑(광주 북갑) 후보는 호남의 정신적 지주인 김대중 전 대통령측의 지원에 기대를 걸었지만 부동층은 반감을 나타냈다. 진보신당의 간판스타 심상정, 노회찬 의원은 민노당에서 분화하는 과정에서 부정적 영향을 받은반면 민노당 권영길, 강기갑 의원은 ‘반성’과 ‘변화’를 강조하며 낮은 자세로 바닥을 뛰어 접전지에서 당선됐다는 평이다. 전예현 기자 newslove@neil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
- 서브프라임은 역대 최악의 금융부실 서브프라임은 역대 최악의 금융부실 IMF “전체 손실 1조달러 … 한국도 대외차입은 위험 경고등” IMF(국제통화기금)은 9일 서브프라임(비우량주택담보대출)으로 인한 미국 자산손실과 부실상각이 1조달러에 달할 것으로 전망했다. 이는 대공황 이후 최악의 금융충격으로 1990년대 ‘잃어버린 10년’을 겪었던 일본발 부실(7500만달러)에 비해서도 크게 증가한 것이다. ◆일본 ‘잃어버린 10년’과 양상 판이 = 서브프라임 손실은 미국의 국내총생산(GDP) 대비 7%에 불과한 반면 90년대 당시 일본의 손실은 GDP 대비 15%나 됐다. 그렇다면 미국 부실이 경제규모에 비해 작은 것일까. 그렇지 않다. 먼저 일본의 경우 은행들이 손실의 상당부분을 담당했다. 반면 서브프라임에서 부실의 절반은 비은행 금융기관에서 발생할 전망이다. 연금, 보험사, 정부 출연회사, 헤지펀드 등이 그들이다. 게다가 미국의 경우 전체 부실의 상당부분은 미국 바깥으로 분산돼 있다. 그 규모를 측정하기조차 어렵다. IMF은 서브프라임 관련, 유럽은행들이 맡고 있는 부실규모가 미국은행들 손실보다 겨우 200억달러 적은, 1200억달러에 달하는 것으로 추산했다. 이론적으로 손실이 분산되면 금융 시스템이 회복되기가 훨씬 쉽다. 하지만 최근 몇 년간 차입과 대출규모가 급격하게 늘면서 은행과 금융기관이 부실충격에 몹시 취약한 상태에 와 있다. 미국·유럽은행들은 2004~2007년 부외 특수법인을 대거 설립하고 이를 통해 위험자산을 마구 사들이면서도 위험관리(리스크 매니지먼트)는 제대로 하지 않았다. 대신 은행간 단기차입을 통한 자금조달에 점점 더 의존하게 됐다. 신용경색이 일파만파로 퍼질 환경이 만들어져 있는 것이다. 이에 따라 ‘도미노 효과’에 따라 한 금융기관이 망하면 연쇄 도산할 가능성도 높아졌다. IMF는 “한 금융기관이 부도나면 기계적으로 5곳의 금융기관이 망하게 돼 있다”고 내다봤다. ◆국부펀드가 구세주 역할 = IMF는 글로벌 신용경색의 근본원인을 △금융기관들의 위험관리 실패 △금융기법의 발달속도에 못 미치는 감독·규제 △제대로 이뤄지지 않은 위험분산 △중앙은행 개입에도 불구, 외생환경이 워낙 나빠 제한적인 효과 등으로 꼽았다. 비우량주택담보대출에서 우량담보대출로 확대될 경우 부차 손실은 5650억달러, 상업용부동산·소비자신용시장(카드대출, 자동차 대출 등)로 확대될 경우 9450억달러의 추가부실이 추산됐다. 이 같은 금융시장의 불확실성은 가계대출·기업투자·자산가격에 모두 악영향을 끼치고 이는 고용과 성장, 건전성에 찬물을 끼얹어 다시 금융 불확실성을 확대시키는 악순환이 될 수 있다. 단순히 몇몇 은행에 자금경색이 일어나는 유동성의 문제가 아니라는 얘기다. 이에 따라 금융기관들은 위험관리·보수체계·도덕적해이 등을 전면 재검토하고 중기이상의 장기자금 조달을 확대하라고 조언했다. 중앙은행의 보다 적극적인 역할론도 주문됐다. 지난해 이후 중동 등 국부펀드(Sovereign Wealth Funds)는 안정적인 자금원을 가지고 장기투자를 함으로써 금융기관 구제에 중추적인 역할을 하고 있다. 다만 각 금융기관의 주가반응은 개별사례마다 제각각이었다. ◆한국 등 신흥시장도 안전하지 못해 = IMF는 한국 등 신흥시장의 위험성에 대해서도 경고했다. 지금까지는 상대적으로 충격을 잘 견뎌왔으나 과도한 외부차입확대로 신용경색 국면에서 급속히 불안정해질 수 있기 때문이다. 특히 재정적자 상태에서 성장률 대비 부동산가격 급등을 겪고 있는 동유럽 국가들이 위험에 취약한 것으로 나타났다. 재무상태가 나빠짐에 따라 선진국 금융기관들이 언제라도 자금제공을 중단할 수 있고 헤지펀드 등 기관투자자의 자금유입도 줄어들 수 있기 때문이다. 신흥시장의 금융기관들이 아직 서브프라임 관련 부실을 정확하게 밝히지 않는 것도 불안요인이다. 환율의 변동성이 높아지면 신흥시장 채권투자를 꺼리게 되고 이에 따라 자금조달비용은 더 높아지게 된다. 아울러 교역조건이 나빠지면 중남미 등 원자재값 앙등효과를 누렸던 신흥국가들조차 충격을 받게 될 것이라고 IMF는 경고했다. 한국은 전반적으로 거시·금융지표가 위험수치까지 가 있지는 않지만 시중은행들의 대외차입규모는 IMF에서 제시한 안정수치를 상회하고 있다. 국내 은행들이 외국에서 꾸어온 돈은 GDP 대비 -13.9%로 IMF 기준치 -10%보다 밑돌고 있다. IMF는 “주요국 은행들이 대외자금지원의 긴축계획을 갖고 있는 상태에서 주의가 필요하며 특히 국내 저축에 비해 과도한 대외차입을 한 동유럽국가가 위험하다”고 지적했다. 조숭호 기자 shcho@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2008-04-10
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